Ankara'da konut satışları yüzde 40 geriledi! En çok konut hangi ilçede satıldı?
TÜİK Ankara bölge müdürlüğünden alınan verilere göre Ankara’da Nisan ayında 6 bin 272 konut satıldı. İşte ilçe düzeyinde konut satışları...
Türkiye genelinde konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,8 azalarak 75 bin 569 olurken Ankara’da 6 bin 272 konut satıldı. Geçen yılın ayını ayında Başkent’te 10 bin konut satılmıştı. Verilere göre Ankara’da geçen yıla göre konut satışları yüzde 40 oranında düştü
ANKARA'DA KONUT SATIŞLARI NEDEN DÜŞTÜ?
Hükümetin uyguladığı sıkı para politikaları, mevduat getirisinin cazip olması, ilanlar aracılığı ile fiyatların suni olarak yüksek tutulması Ankara’da konut satışlarının sert bir şekilde düşmesine neden oldu
Ankara’da konut fiyatlarının ve satış oranlarının 10 aydır gerilediğini belirten gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde faaliyet gösteren Gayrimenkul PR şirketi, TÜİK verilerini şu şekilde analiz etti;
Hükümetin uyguladığı sıkı para politikası, TL mevduatı getirisinin oldukça cazip olması, ilanlardaki fiyatların piyasa gerçeklerinden kopuk olması nedeniyle, konut balonunun patladığı görülüyor. İlanlardaki fiyatlar ile satılmış fiyatlar arasında yüzde 30-40 aralığında farklar görüyoruz. Satıcılar, ilanlara bakarak yanlış fiyat belirliyor. Bize göre konut fiyatları düşmeye devam edecek. Gerçek alıcı ve satıcı döneminin başladığı bu süreçte, fiyatı doğru olan gayrimenkuller satılabilecek’
‘İnşaat maliyetlerindeki suni artışlar, satıcılarda yanlış kanaate sahip olmasına neden oldu. Tıpkı enflasyon gibi. Türkiye’de gıda enflasyonu yüzde 80 civarında iken gayrimenkul’deki enflasyona yüzde 10 seviyelerinde’
‘Satıcılara önerimiz, gayrimenkullerini satmadan önce konusunun uzmanlarından doğru fiyatlandırma konusunda destek almalarına uzun vadede faydalar görmekteyiz’ ifadelerine yer verildi.
ANKARA'DA EN ÇOK KONUT SATIŞI HANGİ İLÇEDE OLDU?
Ankara'da en çok konut satışı Çankaya'da 1006 adet olarak gerçekleşti. Çankaya'yı sırasıyla Keçiören 930 konut satışı, Sincan 755 konut satışı olarak gerçeleşti. İşte ilçelere göre konut satışları;
- Akyurt: 79
- Altındağ: 481
- Beypazarı: 51
- Elmadağ: 34
- Etimesgut: 629
- Gölbaşı: 319
- Güdül: 27
- Kahramankazan: 45
- Keçiören: 930
- Kızılcahamam : 47
- Mamak: 700
- Polatlı: 151
- Pursaklar: 162
- Sincan: 755
- Yenimahalle: 617
- Çankaya: 1006
- Çubuk: 150
- Şereflikoçhisar: 35
|
