Ardıçlı Evler'de 750 bin TL'ye villa! İcradan!

Verilen ilan şöyle;

 

BÜYÜKÇEKMECE 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAŞINMAZ MAL AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No : 2011/1336 Tal. Satılmasına Karar verilen Taşınmazın Cinsi ve özellikleri: TAPU KAYDI: İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, Kapadık köyü, Çiftlik mevkii, 127 ada, 10 parselde kayıtlı, 336/9516 arsa paylı, 20 bağımsız bölüm numaralı, F 181 tipi tripleks villa niteliğinde taşınmaz NİTELİKLERİ: Satışa konu taşınmaz adres olarak Ardıçlı Evler, Site içi, A3yolu üzerinde Turkuaz 14/2 kapı numaralı, F181 Blok adresindedir, inceleme esnasında villa kapısı kapalı olduğundan özellikleri bilgi alınmak suretiyle tespit edilmiştir. Buna göre; taşınmaz villa niteliğinde olup, yapının bodrum+zemin+1. Normal kattan oluşan ikiz ve tripleks tarzda inşa edildiği görülmektedir. Villanın plan itibariyle, zemin katta giriş, salon, mutfak, girişin hemen yanında tuvalet, zemin kat terası, 1. normal katta merdiven çıkışında hol, 3 yatak odası, biri ebeveyn banyosu olmak üzere toplam iki banyo tuvalet, balkon, bodrum kat; salon, oda, depo, tuvaletten ibaret olduğu belirtilmiştir. Bodrum kat bahçe ile irtibatlıdır. Zemin kat giriş, mutfak zeminleri traverten mermer, salon ahşap parke, katlar arasında irtibatı temin eden merdiven basamakları ahşap, metal ve ahşaptan imal edilen korkuluklu, bodrum kat salon zemini traverten mermer, zemin kat balkonu, bodrum kat terası traverten mermer döşelidir. Pencereleri çıtalı pvc, giriş kapısı mobilya çelik kapı, oda kapıları kaliteli panel kapıdır. Vila birinci sınıf malzeme ve İşçilik sarfıyla inşa edilmiştir. Bina takriben brüt 287 m2 civarında kullanım alanına sahip bulunmaktadır. Bahçe içinde yer almaktadır. Isıtma sistemi doğalgazlıdır. Bir site şeklinde inşa edilmiştir. Yapı adasına ait yüzme havuzuflişvcuttur. Girişi kontrollüdür. Site içinde bakımlı ve düzenli bahçe alanları, site içi yollar ve sosyal tesisleri bulunmaktadır. Prim yapan bir projedir. Toplu taşım araçlarının sayısındaki artış, E5 ve TEM karayolu bağlantıları, Bahçeşehir’e olan yakınlığı, yakınında Migros ve diğer alışveriş mağazalarının mevcudiyeti, Bahçeşehir içindeki Atrium çarşısı ve diğer alışveriş merkezleri, modern şehircilik anlayışı ile inşa edilen çevresi, geçen süre içinde tercih edilmesi ve rayicini kısa sürede bulması şeklinde özetlenecek faktörlerle Ardıçlı Evler prim yapan yaşam alanlarından biri haline gelmiştir. Villanın yanında camekan şeklinde kış bahçesi inşa edilmiştir. Taşınmaz, kaydında BEDAŞ lehine 99 yıllığı 1 TL’den kira şerhi bulunmakta olup, dosyasında taşınmazın resimleri mevcuttur. İMAR DURUMU : Dosyasında mevcut Esenyurt Belediye Başkanlığının 14.03.2011 tarih ve 6961-6610 sayılı yazısı ile Esenyurt, 127 ada, 10 parselin, Bahçeşehir 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında E:0.45 konut alanında kaldığı bildirilmiştir. KIYMETİ : 750.000,00 TL Birinci Satış günü : 12/06/2012 13:00-13:10 Saatleri arasında İkinci Satış günü : 22/06/2012 13:00-13:10 Saatleri arasında Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü Adresinde 1- Açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla Yukarıda yazılı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. İkinci artırmanın resmi tatile rastlaması halinde tatilin bitimini izleyen ilk iş günü aynı yerde ve aynı saatler arasında ikinci artırma yapılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde nakit veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satıştan kaynaklanan %18 KDV ve Binde 4,95 oranında ihale karar damga vergisi ile 1/2 tapu harç ve masrafları Alıcıya, 100,00 TL için Yüzde 2 aşan kısıdı için Yüzde 1 Tellaliye resmi satıcı (borçluya) ait olacaktır. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır. 4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin Şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İc. İfl. K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat yerine geçerlidir. 12.04.2012 B.25035 www.bik.gov.tr  İlan için tıklayın!