Arnavutköy'de icradan 2 milyon 646 bin TL'ye satılık arsa!
Gaziosmanpaşa 1. İcra Müdürlüğü, İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi, Harççı Mahallesi, 3986 ada, 4 parselde yer alan 4 bin 312 metrekare alanlı arsa vasıflı taşınmazın tamamını satışa sunuyor
Gaziosmanpaşa 1. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;
GAZİOSMANPAşA 1. İCRA MÜDÜRLÜÄÜNDEN
TAşINMAZ MAL AçIK ARTIRMA İLANI
DOSYA N0:2010/3358 TALİMAT
Satılmasına Karar verilen Taşınmazın Cinsi ve özellikleri.
TAPU KAYDI: İstanbul ili Arnavutköy ilçesi Haraççı Mahallesi 3986 ada 4 parsel sayılı 4,312.60 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın tamamı dosyamız borçlusu adına kayıtlıdır.
NİTELİKLERİ: Söz konusu Arnavutköy ilçesi Haraççı 3986 ada 4 parsel, Haraççı Atatürk Bulvarına cepheli No: 14 kapı sayılı olup halen yanındaki 6 nolu parsel ile birlikte etrafının bahçe duvarı ile çevrilmiş olduğu anlaşılmıştır. Parselin tamamının toplam 4.312,60 m2 olduğu üzerinde halen gayrifaal halde Cem Paslanmaz çelik Evye San. levhası altında fabrika binası olduğu, üzeri eternit çatılı panel duvarlı binanın olduğu görülmüştür. Diğer binaya bu tek katlı bölümlerden geçilmekte olup burada da iki katlı B.A.K sistemle inşa edilmiş bina olduğu anlaşılmıştır. Söz konusu taşınmazdaki binanın tek katlı olanın çelik karkas ve kısmen betonarme karkas tarzda yapılmış olduğu, tamamının alanının 1753,35 m2 olduğu anlaşılmıştır. Taşınmaz üzerindeki diğer binanın tek katlı bina içinden geçilmek suretiyle girilen ve B.A.K sistemle inşa edildiği ancak halen kullanılmadığı döşemeleri karomozaik, pencereleri demir konstriksiyon, toplam alanı 542,50 m2 olduğu anlaşılmıştır.
İMAR DURUMU: Arnavutköy Belediye Başkanlığı imar ve şehircilik Müdürlüğünün 14/07/2010 tarih ve 3793 sayılı yazılarına göre, Haraççı 3986 ada 4 parselin 14/06/2010 tasdik tarih ve 1/1000 ölçekli Arnavutköy Merkez ve çevresi İmar Planında kısmen park alanında, kısmen de konut+ticaret alanında, Emsal E: 1.10 H max: 4 katlı yapılaşma hükümlerinde olduğu belirtilmiştir.
KIYMETİ: 2.646.889,15 YTL
Birinci Satış günü: 04.04.2011 09.00-09.10 Saatleri arasında
İkinci Satış günü: 14.04.2011 09.00-09.10 Saatleri arasında
Adliye Sarayı Ek Hizmet Binası 1. Kat. 1. icra Müdürlüğü Kalemi Gaziosmanpaşa-İST. Adresinde
Açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla Yukarıda yazılı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla be-delle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2)- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde nakit veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satıştan Mütevellit Binde 4,5 ihale damga resmi, KDV ile 1/2 tapu harç ve masrafları Alıcıya, 100,00 YTL için Yüzde 0,02 aşan kısım için Yüzde 0,01 Tellaliye resmi satıcı (borçluya) ait olacaktır. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
3)- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır.
4)- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5)- şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gön-derilebilir.
6)- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İc. ifl. K. 126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Yönetmelik Örnek No.: 27
Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat verine geçerlidir.
www.bik.gov.tr B: 12977
Zeynep Karabag/emlakkulisi.com