Arsa ipoteği karşılığı konut kredisi nedir?

Arsa ipoteği karşılığı konut kredisi nedir?

Konut, arsa ve arazi almak için ya da nakit ihtiyacı için bankalardan kredi çekilebiliyor. Kredi koşulları, kredi türüne ve bankaya göre farklılık gösterebiliyor.

Konut satın almak isteyenler uzun vadeli ve düşük faizli konut kredisi kullanabiliyor. Mesken almak isteyenler bu kredi için sahip oldukları arsayı ipotek edebiliyor.

Bu yöntemi genellikle yüksek tutarlı kredi çekmek isteyen ancak kredi skoru düşük olan kişiler kullanıyor. Bu kişiler kendilerine ait olan arsaları bankaya teminat olarak gösterebiliyor.

Arsa ipoteği karşılığı kredi veren bankalardan bazıları:

Vakıfbank

Kendinize ya da 3. bir şahsa ait arsayı ipotek göstererek alınabilir.

Belirli ve düzenli bir geliri olan (ticari nitelikli müşteriler hariç) ve istihbaratı olumlu olan gerçek kişilere kullandırılır.

Kredi kullanan kişiye, Hayat Sigortası yapılır.

Kredinin limiti ipotek alınacak gayrimenkulün ekspertiz değerinin %75’i ile sınırlıdır.

Ziraat Bankası:

Arsa ipoteği karşılığında Ziraat Bankası ipotekli ihtiyaç kredisine (ipotekli bireysel finansman kredisi) daha uygun faiz oranlarıyla ve 120 aya varan vadelerle başvurabilirsiniz. 

Bu sayede ipotek gösterilen konutun ekspertiz bedelinin %75’ine, imarlı arsanın ise %50’sine kadar nakit ihtiyaç kredisi kullanabilirsiniz. 

Not: 

Yukarıda belirtilen kredi koşulları, bankalar tarafından değiştirilebilir. Bu nedenle güncel bilgiler için kredi kullanılacak banka ile iletişime geçilmeli.

Arsa ipoteği nedir?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com