Arsa işgal davası nasıl açılır?

Bir arsanız olduğunu ancak bu arsa üzerinde bir başkasının sizden izin almadan arsanız üzerinde yapı inşa ettiğini farz edelim. Bu durumda arsa işgal davası nasıl açılır?

Arsa işgal davası nasıl açılır?

Bir arsanız olduğunu ancak bu arsa üzerinde bir başkasının sizden izin almadan arsanız üzerinde yapı inşa ettiğini farz edelim. Bu durumda arsa sahibinin ne yapması gerekli? Arsa işgali için hukuki süreç nasıl işler?

Arsa işgaline uğrayan mal sahipleri; Men'i müdahale ve inşaatin kal'i davası açabiliyor.

Ayrıca arsa sahibi inşaatın sökülüp kaldırılması davası ile birlikte ecrimisil talebinde de bulunulabiliyor. Peki arsa işgali davası nerede açılır?

Hukuk muhakemeleri kanunu gereğince, men'i müdahele davası, taşınmazın Bulunduğu yer mahkemesinde açılıyor. Bu davayı açabilmek için bazı şartların oluşması gerekiyor. Arsa işgal davası nasıl açılır? 

-Arsa sahibinin rızası olmaması(ayrıntılı açıklamalar içtihatlar eşliğinde daha sonra yapılacaktır)

-Aşırı zarar doğacak olmaması

Bir inşaatın, haksız inşaat olarak sayılabilmesi için, yapılan inşaat arazi sahibinin rızası olmadan yapılması gerekiyor. Ancak bu izin açık olabileceği gibi, zımni de olabiliyor.

Hukukta yapının yapıldığını gördüğü halde ses çıkarmayan kişi zımnen onay verniş sayılıyor. 

Avukatlık ücret tarifesi 2014!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com