Arsa istimlakında neler yapılmalı!
Tamer Heper, Posta Gazetesi'nde ' Henüz problem yok' başlıklı yazıyı kaleme aldı. Heper, yazısında arsa istimlakında yapılması gerekenleri okurları ile paylaşıyor....
Soru: Arsamın üzerinden yol geçecek, arsam istimlak olunacakmış. Bana verecekleri para az olursa ben farkını kimden alacağım Nasıl davranmalıyım N.H.
Cevap: Anladığıma göre sizin arsa şimdilik resmen kamulaştırılmış değil, halen söylenti durumunda. Ancak kamulaştırma yapılacağı zaman anlattığınız problemle karşılaşmayacaksınız, çünkü sistem epey zamandu değişti. Bakı nasıl olacak: Önce kamulaştırmayı yapan kurum sizi çağıracak, size kamulaştırma için fiyat teklifi yapacak. Ya karşıklı anlaşacaksınız veya anlaşamayacaksmız. Anlaşırsanız o fiyat üzerinden malınız kamulaştırılacak. Anlaşamazsanız bir tutanak tutulacak ve iş mahkemeye yansıyacak. Bu defa arazinin bedelini mahkeme belirleyecek ve mahkemenin belirlediği değeri kurum sizin adınıza bankaya yatıracak, ondan sonra mahkemeden kamulaştırma iznini alacak. Dolayısı ile siz hakkınızı mahkemede arayabileceksiniz. Üstelik mahkemeye giden siz olmayacaksınız ve mahkeme kararı olmadan ve para admıza yatırılmadan kamulaştırma yapan kurum adına arazi tapuda tescü edilmeyecek. Yani özel bir davranış şekli söz konusu değil, bugün için problem yok, keyfinizi kaçırmayın.
Posta/Tamer Heper