Arsa yatırımında doğru tercih nasıl yapılır?
Arazi yatırımı yapmak isteyenlerin ilk önce sabırlı olmaları gerekiyor. Uzun vadede değer katlayan ve sahibinin yüzünü güldüren arsa yatırımında doğru tercih yapmak hayati önem taşıyor. Peki nelere dikkat etmeliyiz?
Öncelikle yapılması gereken, arsanın imar durumu hakkında ilgili belediyeden bilgi almak. Kullanma amacı ile imar durumunda inşaat özellikleri farklı ise yapmak istediğiniz yatırımın buhar olup avucunuzdan uçmaması içten bile değil. Ayrıca tapu senedinde ada, pafta, parseli belirtilen arsanın alıcıya tekabül edip etmediği Kadastro Müdürlüğü'nden kontrol edilebilir. Aksi halde olumsuzluklarla karşılabilirsiniz. Her sektörde olduğu gibi arsa dolandırıcılarına karşı da önleminizi alın.
TEDBİRLİ DAVRANIN
Alacağınız arazinin hisseli mi, yoksa tek kişiye mi ait olduğunu öğrenin. İleride hisse sahiplerini bir araya toplamakta ya da ikna etmekte güçlük çekilebilir. Orman köylerinden arazi alırken dikkatli olun. Örneğin, size gösterilen 20 dönümlük arazinin sadece 6-7 dönümü tapulu olabilir.
NERELER TERCİH EDİLMELİ?
Bakir yerlere yatırım yapmak daha çok kazanmanıza imkan sağlar. Özellikle büyük şehirlerde nüfus ve göçle birlikte yapılaşma sürekli şehrin dışına doğru yayılıyor. Bu nedenle arsa yatırımları için gelişmemiş bölgelerin tercih edilmesi öneriliyor. Eğer risk göze alınmıyorsa, mutlaka imarlı arsalara yatırım tercih edilmeli.Kırsal alanda imar izninin genellikle yüzde 5 olduğunu asla unutmayın. Bu nedenle, kırsal alanda 5 dönümden az arazi satın almayın.
Güneş
