Artvin ve Yalova’da 11 bin TL’den başlayan fiyatlarla arazi ve konut satılıyor!
Artvin ve Sakarya illerinde bulunan farklı niteliklere sahip gayrimenkuller satışa çıkarıldı. Satış ihalesiyle ilgili ayrıntılar tek tek açıklandı…
Artvin Milli Emlak ve Yalova Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü tarafından toplam 16 adet gayrimenkul satışa sunuldu. Söz konusu taşınmazların satış ilanları ayrıntılarıyla yayımlandı.
Artvin Şavşat Milli Emlak Şefliği tarafından imarsız 15 adet arsa 4 Kasım 2024 Saat 09:00’da açık teklif usulü ile satılacak.
Köprüyaka, Veliköy, Meşeli, Karaköy, Karaağaç, Çoraklı, Yukarı Koyunlu, Mısırlı ve Kocabey köylerinde bulunan arsaların büyüklüğü 106 metrekare ile 9 bin 121 metrekare arasında değişiyor.
Arsalar için istenen geçici teminat bedeli, 3 bin 360 TL ile 165 bin 960 TL arasında farklılık gösteriyor. Fiyatları ise 11 bin TL’den başlayarak 553 bin 200 TL’ye kadar yükseliyor. Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim yapılan satışlarda, taksit imkanı da bulunuyor.
YALOVA’DA KONUT SATILIYOR
Yalova Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Çiftlikköy’de bulunan 133 metrekare apartman dairesini 5 Kasım 2024 saat 10:00’da satıyor.
Brüt 133 metrekare kullanım alanına sahip dairede, 3 oda, mutfak, banyo, wc ve 3 balkon bulunuyor. Dairenin fiyatı ise 3 milyon TL olarak açıklandı.
İlan metinleri:
ŞAVŞAT MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ İHALE İLANI
S A T I Ş I Y A P I L A C A K T A Ş I N M A Z I N
S.No
Taşınmaz No
Mah/Köyü
Mevkii
Pafta
Ada
Parsel
Yüzölçümü (m2)
Hazine Payı
Cinsi
İmar Durumu
Fiili Durumu
Tahmini Satış Bedeli (TL)
Geçici Teminat Miktarı (TL)
İhale Tarihi
İhale Saati
1
08070103576
Köprüyaka Köyü
GÖLAĞZI
F48B22D4B
121
14
1.463,93
Tam
Hali Arazi
İmarsız
Boş
337.000,00
101.100,00
04.11.2024
09:00
2
08070101821
Veliköy Köyü
Şatıroğlu
F48-B-19-C-4-D
137
19
3.795,25
Tam
Ham Toprak
İmarsız
Boş
227.800,00
68.340,00
04.11.2024
09:20
3
08070101826
Veliköy Köyü
ŞATIROĞLU
F48-B-19-C-4-D
191
51
9.219,46
Tam
Hali Arazi
İmarsız
Boş
553.200,00
165.960,00
04.11.2024
09:40
4
08070100476
Meşeli Köyü
Tetresatibe
F48B20D2A
106
4
3.799,22
Tam
Hali Arazi
İmarsız
Boş
209.000,00
62.700,00
04.11.2024
10:00
5
08070102307
Mısırlı Köyü
KOLVAN
F48A04C4B
484
24
1.742,62
Tam
Hali Arazi
İmarsız
Boş
70.000,00
21.000,00
04.11.2024
10:20
6
08070100578
Karaköy Köyü
SOĞUKSU
F48C05A2D
108
99
4.480,55
Tam
Hali Arazi
İmarsız
Boş
381.000,00
114.300,00
04.11.2024
10:40
7
08070100587
Karaköy Köyü
BAYRAKÇALA
F48C05A2B
128
21
524,06
Tam
Hali Arazi
İmarsız
Boş
78.700,00
23.610,00
04.11.2024
11:00
8
08070100577
Karaköy Köyü
SOĞUKSU
F48C05A2D
108
97
779,90
Tam
Hali Arazi
İmarsız
Boş
74.100,00
22.230,00
04.11.2024
11:20
9
08070100584
Karaköy Köyü
ÇAMURLAR
F48C05B1D
122
30
1.254,03
Tam
Hali Arazi
İmarsız
Boş
106.600,00
31.980,00
04.11.2024
11:40
10
08070100635
Karaağaç Köyü
Yeşil Vadi
F48C07D1A
128
2
560,37
Tam
Hali Arazi
İmarsız
Boş
28.100,00
8.430,00
04.11.2024
13:20
11
08070100636
Karaağaç Köyü
Yeşil Vadi
F48C07D1A
129
3
1.766,82
Tam
Hali Arazi
İmarsız
Boş
88.400,00
26.520,00
04.11.2024
13:40
12
08070101288
Çoraklı Köyü
CAMİ MAH.
F48B13D1C
131
7
428,06
Tam
Hali Arazi
İmarsız
Boş
45.000,00
13.500,00
04.11.2024
14:00
13
08070103567
Yukarı Koyunlu Köyü
Köy İçi
F49-A-21-A-1-B
127
36
106,02
Tam
Hali Arazi
İmarsız
Boş
14.900,00
4.470,00
04.11.2024
14:20
14
08070102312
Mısırlı Köyü
KÖY GİRİŞİ
F48A05D4C
450
4
139,04
Tam
Hali Arazi
İmarsız
Boş
11.200,00
3.360,00
04.11.2024
14:40
15
08070102164
Kocabey Köyü
ALT MAHALLE
F48B24C4D
181
9
627,67
Tam
Ham Toprak
İmarsız
Boş
144.400,00
43.320,00
04.11.2024
15:00
1- Yukarıda tapu kaydı ve nitelikleri belirtilen taşınmazların satış ihaleleri hizalarında gösterilen tarih ve saatlerde 2886 sayılı Kanunun 45. Maddesine göre açık teklif usulü ile belirtilen tahmini bedeller üzerinden Şavşat Hükümet Konağı Binası 2.Kat adresinde bulunan Milli Emlak Şefliğinde yapılacaktır.
2- İhaleye katılacak isteklilerin; Yasal yerleşim sahibi olmaları, tebligat için Türkiyede adres göstermeleri, gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri, Şavşat Malmüdürlüğünce verilen geçici teminat makbuzunu veya ilgili banka teminat mektubunu (süresiz), yasal yerleşim belgesi ve T.C. kimlik numarasını gösterir nüfus cüzdan suretini, tüzel kişiler adına ihaleye gireceklerin; tüzel kişiliğin İdare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından ve yahut benzeri mesleki kuruluştan 2024 yılı içerisinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletname ve nüfüs cüzdan sureti ile, özel kişiler adına ihaleye gireceklerin; nüfus cüzdan sureti, yerleşim yeri belgesi ve Noter tasdikli vekaletname örneği ile birlikte ihale saatine kadar Komisyon Başkanlığına başvurmaları gerekmektedir. Ayrıca, ihale saatine kadar Komisyon Başkanlığına ulaşmış olmak şartıyla teklif mektupları ile istenilen belgeler iadeli taahhütlü posta ile gönderilebilir. Postadaki gecikmeler kabul edilmeyecektir.
3- Geçici teminatın Bankalardan alınacak geçici teminat mektubu ile verilmesi halinde mektubun içeriğinin 2886 sayılı Kanunun 27'nci maddesi ve bu Kanun uyarınca yayınlanmış Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkındaki Yönetmelikte belirtilen şartları taşıması ve süresiz olması gerekmektedir.
4- 4706 sayılı yasa uyarınca Hazineye ait taşınmazların satış ihale bedelleri KDV ile diğer vergi, resim ve harçlardan müstesnadır. Ayrıca, satışı yapılan taşınmaz, 5 yıl süre ile emlak vergisinden muaftır.
5- İstenilmesi halinde alıcıları tarafından taşınmaz satış ihale bedeli defaten (peşin) ödeneceği gibi, belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde 5.000,00 TL, bu sınırlar dışında ise 1.000,00 TL’ sını geçtiği takdirde satış ihale bedelinin 1/4'ü peşin, geri kalan kısmı ise kanuni faiz uygulanmak suretiyle iki (2) yılda ve sekiz (8) eşit taksitle ödeme kolaylığı getirilmiştir.
6-Taşınır malın yerinden alınması esnasında oluşacak her türlü taşıma gideri (hamaliye, nakliye, yükleme ve boşaltma vb.) müşteriye aittir.
7-İhaleye katılanlar satışa çıkarılan taşınır malı görmüş, hali hazır durumu ile kabul etmiş ve ona göre fiyat teklif etmiş sayılacakları için, İdaremizce hiçbir sorumluluk kabul edilmez.
8- Taşınmazların ve taşınırların satış şartnameleri ve ekleri mesai saatleri içinde Şavşat Kaymakamlığı (Milli Emlak Şefliği) müracaatla bedelsiz olarak görülebilir.
9- Komisyon ihaleyi yapıp, yapmamakta serbesttir.
10- Bu ihaleye ilişkin bilgiler, www.milliemlak.gov.tr adresinden de öğrenilebilir
YALOVA SOSYAL GÜVENLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
DOSYA NO:2024/03Kurumumuzca haczedilen ve satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti ve nitelikleri:
Tapu Kaydı: Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlikköy Mah. 194 ada, 17 parsel, Mesken nitelikli, Tam hisse (1/1) Pay/Paydalı taşınmazdır.
İmar Durumu: Satışa konu taşınmazın Çİftlikköy Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ile yapılan şifahi görüşmede 29/10/2018 onay tarihli, 1/1000 ölçekli, Çiftlikköy U.İ.P 'nında konut alanında kalmakta olup, ayrık nizam, 4 kat, Taks/Kaks: 1,60 yapılaşma şartlarına sahip olduğu ve yola/parka terki bulunmadığı öğrenilmiştir. 25/09/2013 tarih, 2013/80 sayılı yeni rapı ruhsat belgesi, 16/10/2014 tarih ve 2014/132 satılı tadilat ruhsat belgesi, 22/02/2018 tarih ve 2018/25 sayılı yapı kullanıma izin belgesi bulunduğu tespit edilmiştir.
Hali Hazır Durumu Evsafı: Ana taşınmaz bodrum + zemin + 2 normal kattan ve çatı katı olmak üzere 4 katlı, 9 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Açık otopark imkanı ile birlikte binada asansör, ısınma sistemi doğalgaz kombi, soba şeklinde tesisat bulunmaktadır. Satışa Konu daire ise C blok 1. normal kat, 5 numaralı bağımsız bölümdür. Brüt 133 m2 kullanım alanlı olup, antre, 3 oda, mutfak, banyo, Wc ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Anahtar temin edilemediğinden dışarıdan değerleme yapılmıştır.
Muhammen Bedeli: 3.000.000,00-TL (Üçmilyon Türk Lirası)
Satış Şartları:
1.açık arttırma:05/11/2024 günü saat:10:00-10:05 arası Yalova Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü ihale salonu Yalova Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Adnan Menderes mah. Şehit Ömer Faydalı cad. No: 211, Merkez/ Yalova adresinde
2.açık arttırma:12/11/2024 günü saat:10:00-10:05 arası Yalova Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü ihale salonu Yalova Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Adnan Menderes mah. Şehit Ömer Faydalı cad. No: 211, Merkez/ Yalova adresinde yapılacaktır.
KDV oranı % 1’dir. Gayrimenkul artırma sonunda, üç defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedeli gayrimenkul için biçilmiş olan değerin %75 olan "2.250.000,00-TL ( İkimilyonikiyüzellibin Türk Lirası) sini bulmak lazımdır. Şayet amme alacağına rüçhanı olan diğer alacaklar bu gayrimenkul için temin edilmiş ise, artırma bedelinin, bu suretle rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkması ve yapılacak masrafları karşılaması şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere 12/11/2024 günü aynı yer ve aynı saatte ikinci artırmaya çıkartılacaktır. Satış masrafları ve Aynından doğan borçların karşılanması gerektiğinden İkinci artırmada rayiç bedelin %50’ sini bulması lazımdır. Ancak rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile en çok arttırana ihale olunur. Şu kadar ki, birinci arttırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmez ise ikinci arttırmada 6183 sayılı yasanın 94. maddesi uygulanacaktır. (İlk arttırmaya girip teminat yatırıp teklif verilmez ise veya ilk arttırmaya katılım olmaz ise ikinci arttırma tekrar %75’den açılacaktır.)
Artırmaya katılacaklardan muhammen bedelin %7,5’i olan 225.000,00-TL (İkiyüzyirmibeşbin Türk Lirası) " teminat alınır. Teminat olarak 6183 sayılı Kanunun yasanın 10. maddesinin birinci ve dördüncü bentlerinde sayılanlar (Para, Bankalar ve özel finans kurumları tarafından verilen süresiz teminat mektupları, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.), Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat ( Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden % 15 noksanıyla değerlendirilir.) kabul edilecektir. Satış peşin para ile yapılacak olup, alıcı istediğinde 10 güne kadar mehil verilebilir. Tapu alım-satım harcı ve masrafları, Tellaliye harcı, DMV, KDV (geç ödenmesinden doğan ceza, faiz ve zamlar), tahliye masrafları, tapu alım ve satım harcı ve masrafları alıcıya aittir. Gayrimenkulün aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. Gayrimenkulün tahliyesi genel hükümlere göre alıcı tarafından yapılacaktır. İhale bedelinin tamamını ödememek suretiyle ihalenin feshine sebep olan kimse teklif ettiği bedel ile bir sonraki ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve fark üzerinden hesaplanacak tecil faizi oranında faizden sorumludur. Bu tutar ayrıca hükme hacet kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi tahsil dairesince tahsil olunur. Bu madde ile 86’ncı madde kapsamında mesuliyeti bulunan kişilerden alınan teminattan gerekli mahsup yapıldıktan sonra bakiye teminat tutarı irat kaydedilir. Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Müdürlüğümüzde açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği verilir. Satışa iştirak edecekler yanlarında resmi dairelerce kabul edilebilir kimlik belgesi ve katılımın tüzel kişiler adına olması halinde yetki belgesi ibraz edeceklerdir. 6183 sayılı kanunun 108. maddesinde sayılanlar açık arttırmaya katılamazlar. Satış ilan ve şartnamesinde dizgi, baskı ve yazım hatası olması halinde ihale anındaki açıklamalar esas alınır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2024/03 takip no’lu dosya numarasıyla Müdürlüğümüz Gayrimenkul Satış Komisyonuna başvurmaları gerekmektedir. Satışa katılacak olanların, teminatlarını en geç ihale bitimine kadar komisyona vermeleri gerekmektedir. Satış ilanı ilgililerin (İlgililer tabirine borçlu ve irtifak hakkı sahipleri de dahildir.) adresine gönderilecek olup, adreste tebligat yapılamaması halinde veya adresleri bilinmeyenlerin de yerinde kaim olacağı İLANEN tebliğ olur.
Arsadan ev almak isteyenlerin izlemesi gereken adımlar neler? Gayrimenkul hukuku uzmanı açıkladı!
2010'da 106 bin TL olan evin fiyatı, 2023'te 3 milyon TL'yi aştı: Konut sahipliği dibi gördü!
Belediyeler Sakarya ve İzmir’de 223 bin TL’den başlayan fiyatlarla arsa ve tarla satıyor
2010'da 106 bin TL olan evin fiyatı, 2023'te 3 milyon TL'yi aştı: Konut sahipliği dibi gördü!
| Yükselen fiyatlara rağmen, Çanakkale’de yatırım için fırsat bölgeleri… |
Çetin Ünsalan: Konut çözümü yine gündemde... Tatsız bir şaka haline geldi!