Aşçıoğlu: Arazinin değerini verdik, TOKİ'ye daha büyük rakam vereceğiz
İhalede en yüksek teklifi veren Aşçıoğlu İnşaat'ın Yönetim Kurulu Başkanı finansla ilgili sıkıntılarının olmadığını söyledi.
Mecidiyeköy'deki eski likör fabrikası arazisinin açık artırmasında en yüksek teklifi veren ortak girişim grubunda yer alan Aşçıoğlu İnşaatın Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu, ihalede arazinin değerini verdiklerini belirterek, "Biz inaniyoruz ki TOKİ'ye daha büyük rakam vereceğiz" dedi.
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım
Ortaklığı A.Ş'nin Ataşehir'deki merkezinde gerçekleştirilen ve iki
aşamalı olarak yapılan açık artırmanın kapalı zarfların verildiği son
aşamasında, Aşçıoğlu İnşaat-Ofton İnşaat-Meydanbey İnşaat-Omak İnşaat
Ortak Girişimi en yüksek teklifi verirken, Biskon Yapı-KLR İnşaat Ortak
Girişimi 1 milyar YTL satış toplam geliri üzerinden yüzde 33,30 şirket
payı gelir oranı ile 333 milyon YTL şirket payı geliri teklif etti.
İhalenin bundan sonraki aşamasında Aşçıoğlu İnşaat-Ofton
İnşaat-Meydanbey İnşaat-Omak İnşaat Ortak Girişiminin teklifi yönetim
kurulunun onayına sunulacak.
Açık artırmanın ardından gazetecilerin sorularını yanıtlayan Yaşar
Aşçıoğlu, Türkiye'de lüks konutun söylenildiği kadar çok olmadığını, en
yüksek teklifi verdikleri arazi üzerinde de Türkiye'nin en lüks
binalarını yapacaklarını söyledi.
Finansla ilgili herhangi bir sıkıntılarının olmadığını ifade eden
Aşçıoğlu, "Biz değerini verdik ve inanıyoruz ki TOKİ'ye daha büyük rakam
vereceğiz" dedi.
Arazi üzerine rezidans, ofis binası ve elektronikçiler çarşısı yapmayı
planladıklarını belirten Aşçıoğlu, söz konusu projenin 200 milyon dolara
yakın bir maliyeti olacağını, elektronikçiler çarşısında da
Mecidiyeköy'de ara sokaklarda dağınık olan esnafı toplamayı
istediklerini kaydetti.
Arazi için ilk etapta yüzde 20'lik payı peşin ödeyeceklerini, daha
sonraki ödemelerin 9 ayda bir yapılacağını kaydeden Aşçıoğlu, tüm parayı
4,5 yılda ödeyeceklerini, Mayıs ayında hafriyata başlamayı
planladıklarını ve 2-2,5 yılda bitirmeyi hedeflediklerini bildirdi.
Yaşar Aşçıoğlu, herhangi bir dava süreci yaşanması durumunda nasıl bir
yol izleyecekleri sorusuna ise "Bizim bir endişemiz yok. Sonuçta
devletle iş yapıyoruz, devlete güvenmezsek kime güveneceğiz" dedi.
Ortak girişimde Aşçıoğlu İnşaatın yüzde 70 payı olduğunu belirten
Aşçıoğlu, yüzde 30'luk payın ise diğer şirketlere ait olduğunu söyledi.
-"330'DAN SONRA FİZİBIL OLMAKTAN ÇIKTI"-
Açık artırmaya katılan Biskon Yapı-KLR İnşaat Ortak Girişiminde yer alan
Kiler Holding YÖnetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler de gazetecilerin
soruları üzerine, kendileri açısından her projenin bir fizibıl değeri
bulunduğunu ve bunun daha fazlasını vermediklerini ifade etti.
İhalenin bir önceki aşamasında da 295 milyon YTL'nin zaten yüksek
olduğunu dile getirdiklerini aktaran Kiler, "Bizim için 330'dan sonrası
artık fizibıl olmaktan çıktı" dedi.
En yüksek teklifi veren ortak girişim şirketlerinden Ofton İnşaat
Yönetim Kurulu Eş Başkanı Yusuf Şimşek de "Araziye nazar boncuğu gibi
İstanbul'un sembollerinden birini yapacağız" diye konuştu.
-AKTİFİMİZİ 3 YILDA 5-6 MİLYAR YTL'YE ÇIKARMAYI ÜMİT EDİYORUZ"-
Emlak Konut Yönetim Kurulu Üyesi Vedat Demiröz de, ihalenin bundan
sonraki aşamasında en yüksek teklifin yönetim kurulunun onayına
sunulacağını ve ilk etapta paylarına düşen kısmın yüzde 20'sini
alacaklarını belirtti.
Emlak Konut'un KEY ödemelerine değinen Demiröz, toplam KEY ödemelerinin
2 milyar 900 milyon YTL olduğunu, bunun 1 milyar 100 milyon YTL'sinin
Hazine'ye, geri kalanının ise Emlak Konut'a ait olduğunu hatırlattı.
Demiröz, 1 milyar 814 milyon YTL'lik KEY ödemesinin 500 milyon YTL'sini
kendi kaynaklarından karşıladıklarını ve bunu Ziraat Bankasına
aktardıklarını belirterek, 1 milyar 314 milyon YTL'lik ödemelerin ise
Hazine'den borçlanarak yapılacağını kaydetti.
KEY ödemelerinin ardından halka arzı planladıklarını ve buna ilişkin ön
görüşmeleri yaptıklarını anlatan Demiröz, Türkiye'deki ekonomik
gelişmelere bakarak 2009'da bu yöndeki hazırlıkları tamamlamış
olacaklarını bildirdi.
TOKİ'nin, şirketin yarısını halka arz ederek bundan sonraki yatırımların
finansmanına katkı sağlayacağını ifade eden Demiröz, Emlak Konut'un
aktif büyüklüğünü önümüzdeki 3 yılda 5-6 milyar YTL'ye çıkarmayı ümit
ettiklerini, dolayısıyla da halka arzdan en az 3 milyar YTL'lik gelir
beklediklerini söyledi.