Ataşehir Yenisahra imar planı son durum!
Ataşehir Yenisahra 20 aydır 1/5000’lik planlarını bekliyor. 5000’lik planlar Nisan 2012’de askıya çıkmış 1 aylık askı sürecinden sonra hak sahiplerinin itirazı ile tekrar Büyükşehir’e gönderilmişti…
Finans Merkezi’nin E5 üzerinde giriş kapısı olarak nitelendirilen Yenisahra hala 1/5000’lik imar planını bekliyor. Yenisahra’nın 1/ 5000’lik Nazım İmar Planı Nisan 2012’de askıya çıkmış 1 aylık askı sürecinden sonra hak sahiplerinin itirazları İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne iletilmişti. Aradan 20 ay geçmesine rağmen büyükşehirden ilçeye hala yeni 5000’lik planlar gelmedi.
Sırada 1000’lik plan var
1/5000’lik planlar İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nden geldikten sonra Ataşehir Belediyesi, 1/1000’lik planın hazırlayıp Büyükşehir’e sunacak. 1000’lik plan büyükşehirden geçtikten sonra yeni imar planı askıya çıkacak. 1 aylık askı sürecinden sonra itirazlar yapılabilecek.
Ataşehir Yenisahra 3-4 katlı bitişik nizamlı bloklardan oluşuyor. 1/5000’lik plan ise hak sahiplerine daha yüksek emsal oranları veriyor.
3 bin metrekarenin üstüne 2,5 emsal
400 metrekarenin altındaki parseller için 1,25 emsal( maksimum 4 kat)
400-1000 metrekare parseller için 1,50 emsal(maksimum 6 kat)
1001-2000 metrekare parseller 1,75 emsal(maksimum 8 kat)
2001-3000 metrekare parseller için 2,10 emsal (maksimum 10 kat)
3001 metrekare üzeri parseller için ise 2,5 emsal verilecek. (maksimum 15 kat)
Parsellerin birleşmesini özendiren yeni imar planına göre hak sahipleri birleşerek 15 katlı binalar yapabilecek.
Şengül KIRMIZITAŞ/Emlakkulisi.com
