Avcılar Ispartakule'de 6.7 milyon TL'ye satılık tarla!

T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

2014/5 SATIŞ

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul II, Avcılar ilçe, 36 Parselde kayıtlı, Ispartakule Mahalle/Mevkiinde bulunan 18.000 m2 yüzölçümlü tarla niteliğindeki taşınmazın üzerinde ekonomik değeri olan herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Avcılar Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01.04.2013 tarih ve /540586/2254 sayılı yazısından; Avcılar ilçesi, Tahtakale Mahallesi, l Pafta, 36 Parsel Sayılı yerin, 30/09/2014 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli ilave reviyzon imar planında kısmen E=0,75 konut, E=l ,50 konut, kısmen ağaçlandırılacak alan, kısmen de yol sahasında kaldığı, yine 19003 sayılı bakanlık makamı oluru ile 6306 sayılı yasanın 2.(c) maddesi kapsamında rezerv yapı alanı olarak belirlenen sahada kaldığı anlaşılmıştır. Olçckli.Küçükçckmece-Avcılar-Tatarcık Çiftliği Nazım İmar Planı hudutları içinde Bölge Parkı ve yol lejantında kalmakta olduğu, ayrıca mevcut parselin İstanbul Büyükşehir Belediyesi plan kararları doğrultusunda ilçe ve belde belediyelerince 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Üretilecek olup, bu planlar değerlendirilerek karar alınmak üzere yine İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığına sunulacağı bildirilmiştir. Taşınmazın bulunduğu Bölge, kırsal bir bölge olup, Kamu hizmetlerinden çok fazla yararlanıkınlamaktadır. Ulaşım imkanları da pek elverişli değildir, ancak bilirkişilerce taşınmaz imar durumu irdelenmesi sonucu imara açık parsel olduğu ve etrafında mevcut komşu parsellerin imar uygulaması görerek imar parsellerine dönüştüğü bildirilmiştir.

Adresi : Taşınmaz İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Tahtakale Mahallesi, Deliklikaya

Yolu adresinde bulunmaktadır.

Yüzölçümü: 18.000,00 m2

Kıymeti : 6.750.000,00 TL (Mahkemece takdir edilen kesin değerdir)

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında mevcuttur.

1. Satış Günü: 01/06/2015 günü 13:30 - 13:35 arası

2. Satış Günü: 26/06/2015 günü 13:30 - 13:35 arası

Satış Yeri: Küçükçekmece Adliyesi B Blok Hukuk Bölümü 1.Bodrum Kat icra Daireleri Koridoru Satış Masası-KUÇUKÇEKMECE / İSTANBUL 

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar csatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini. rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark. varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede aç|k olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir Örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatınıbaşkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/5 Satış sayılı dosya numarasıyla başvurmaları ilan olunur.01/04/2015