Avcılar'daki Başarı Sitesi'nde 140 bin TL'ye daire! İcradan!

Verilen ilan şöyle;

T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
DOSYA NO:2009/4665 Tal.

 

TAŞINMAZ ACIK ARTIRMA İLANI    Bir borçtan dolayı ipotekli bulursan ve satılmasına karar verilen taşınmazın tapu kaydı, adedi, cinsi, evsafı, özellikleri ile lıali hazır durumu ve kıymeti: TAPU KAYDI: İstanbul, Avcılar ilçesi, Avcılar Malı., 440 parselde kayıtlı iki biokli1 kargır apartmanda A 3 Blok, 4,kat (44) bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmaz. Taşınmazın tapu kaydında 07/06/1988 tarih 8915 yevmiye sayısı ile 'T.E.K.lehine 99 yıllığına 1-TL'den kira şerhi” yazılı şeıtı mevcuttur. İMAR DURUMU : Avcılar Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısına göre; Avcılar ilçesi, Mert® Malı, 9 pafta, 440 parsel sayılı yer 28/08/2008 lasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Avcılar uygulama imar planında ’T2 Ticaret* alanında kalmakta olup, ön bahçe:4.ÖQ m., arka bahçe:h2, yan bahçe; 1.00 m- 3.00 nuyrık nizam 4 te (H-12.50 m.)yapılaşma şartlarına sahiptir, denilmiştir. ÖZELLİKLERİ VE HALİ HAZIR DURUMU : Dosyada mevcut bilirkişi kıymet lakdın raporunda; satışa konu taşınmaz, İstanbul ili. Avcılar ilçesi, Merkez Mahallesi, Reşitpaşa caddesi, Talimhane sokak, Başarı Sitesi No;25/ı A3 Blok D1C adresinde mevcut, tapunun 9 pafta, 4407 parsel sayılı 2,171 nı2 alanlı arsa üzerinde iki bloklu B.A.K.blokların mevcut olduğu tespit edilmiştir. Değer tespitine konu mesken A 3 blokta 4.normal katla 10 nolu meskendir. Mesken: 3 oda, 1 salon, mullak, banyo, hol, anlre ve .balkondan müteşekkil olup: salon ve odaların taban alanlarının tamamı parke, iç ar, ıslak alanları (bol, anlre, banyo, mutfak, balkon vs.gibi) yerlerin laban alanları seramik, ıç doğramaları, kapı, kanal vc kasaları beyaz ahşap yağlı boyalı, dış doğramaları pencere, kana! ve kasalarının tamamı pimapen, kombi kaloriferli, mutfak dolapları mobilya, tezgahı mermer, duvarları renkli fayans, banyosu klozet, lavabo, küvelli, duvarları fayans, elektriği suyu mevcut, mesken saten boyalı, tahmini olarak 115 nı2 alanlı bir mesken olduğu tespiî edilmiştir, TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: Bulunduğu mevkii, imarı, yüzölçümü, halihazır durumu, civarındaki emsal alım ve satım rayiçleri, ulaşımı, iş merkezlerine, meskun yerlere, ana artere, alışveriş merkezlerine yakınlığı, belediye hizmetlerinden yararlanma durumu, inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, yıpranma payı, olduğu gibi kullanılması halinde getirebileceği geliri, değerine lesir eden tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da göz onurıe alınarak borçluya ait mezkur taşınmaza (140.000,00-TL) değer tekdir edilmiştir. Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz bir borç nedeni ile açık arttırma sureliyle satılacaktır. SATIŞ ŞARTLARI : 1- Satış 08/06/2012 günü saat 15:00-15:10 arasında KÜÇÜKÇEKMECE 3.İCRA DAİRESİNDE açık artırma sureliyle yapılacaktır Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin % 60' mı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalma şartı ile 18.06.2012 günü aynı yer ve saatle ikinci arttırmaya çıkarılacaktır Bu arttırmada rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerim geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadarki, arttırma bedelinin malın lalımın edilen kıymetinin % 40'mı bulması ve salış isleyenin alacağına riiçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talei düşeceklif. 2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 2û'si nisbelinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli hır bankanın teminat mektubunu vermeleri la/ımdır Satış peşin para iledir, alıcı islediğinde 10 günü geçmemek üzere ınehü verilebilir. KDV. damga vergisi. 14 lapu harcı ve masrafları, tahliye ve testim giderleri ihale alıcısına aittir Tellaliye harcı ve birikmiş vergiler salış bedelinden ödenir. 3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (') bu (aşınmaz üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile oııbcş yün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksı takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureli ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri tekil ettikleri bedel ile son ilde bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca Semernil faizinden muteselsilen mesul olacaklardır, ihale faikı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır, 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isleyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecalını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/4665 Tal. sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları, işbu ilanın lebligal yapılamayan ilgililere tebliğ yetine kaim olacağı ilan olunur. Î6/04/2DT2 (ic.if.K.12f>) (') ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir Yönetmelik Örnek No ;B  İlan için tıklayın!