Üsküdar'da Altunizade Gökdeniz Sitesi'nde 140 bin TL'ye! İcradan!

Verilen ilan şöyle;

T.C. ÜSKÜDAR 1. (SULH HUKUK MAH.) \ SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

2011/9 Satış

İstanbul ili, Üsküdar ilçesi, Altunizade mah. 1313 ada, 173 parsel sayılı A blok, 46/20000er arsa paylı 1 ve 2 nolu bağımsız bölümlerin aynen taksimi mümkün olmadığından üzerindeki mükellefiyetleriyle birlikte umum arasında açık arttırma suretiyle satılacaktır. MUHAMMEN BEDELİ : Bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmazlardan 1 nolu bağımsız bölüm için 156.000,00TL. ve 2 nolu bağımsız bölüm için 140.000,00TL. Değer takdir edilmiştir. İMAR DURUMU : Üsküdar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03.01.2011 tarih ve 9395 sayılı yazısı ile taşınmazın 18.03.1991 tasdik tarih ve 1/1000 ölçekli Altunizade Uygulama imar Planında T lejantında H=24.50 m.(8 kat) yükseklikte TAKS:0,25 KAKS:1.00 emsalde ayrık nizam konut alanında kaldığı bildirilmiştir.

HALİ HAZIR DURUMU : Bilirkişi raporunda İstanbul ili, Üsküdar ilçesi, Altunizade mah. 1313 ada, 173 parsel sayılı A blok, 46/20000er arsa paylı 1 ve 2 nolu bağımsız bölümlerin Altunizade Gökdeniz sitesinde bulunduğu, sitenin 7 bloktan oluştuğu, oyun bahçesi, basketbol sahası, açık otoparkın, özel güvenliğin bulunduğu, binaların asansörlü, merkezi sistem ısıtmalı, binanın mevcut durumunda daire bölmelerinin yapılmadığı, yerlerin mermer olduğu, duvarların eski boyalı, dış doğramaların gelişigüzel projeye uygunsuz takıldığı, içeride bölme olarak sadece banyo olduğu düşünülen iki deponun olduğu, natamam halde, yüksek tavanlı daha çok gayriresmi dükkan olarak yapılmış izlenimi veren bu boş alanın yaklaşık 270m2. Yüzölçümünde olduğu, merdiven yapılarak inilen yaklaşık 60m2lik bir depo bulunduğu, bu kısmında onaylı projede yer almadığı, taşınmazların mevcut tasdikli projeye göre herbiri brüt80m2. Yüzölçümlü üç yatak odası, salon mutfak, banyo, antre ve koridordan oluştuğu, taşınmazların konumu nedeniyle Acıbadem bölgesine yakın belediye hizmetlerinden yararlanabilecek değerli bir bölgede olduğu bildirilmiştir.

1.AÇIK ARTTIRMASI: 21.11.2011 Pazartesi günü saat 14:00 den 14:15'e kadarl NOLU BAĞIMSIZ BOLÜM, saat: 15.00den 15.15 e kadar 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Üsküdar 1. Sulh Hukuk Mahkemesi yazı işleri müdürünün odasında açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla

2.AÇIK ARTTIRMASI: 01.12.2011 Perşembe günü saat: 14:00'den 14:15'ekadar 1 NOLU BAĞIMSIZ BOLÜM, saat.15.00 den 15.15'e kadar 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Üsküdar . l.Sulh Hukuk Mahkemesi yazı işleri müdürünün odasında açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada da bu miktarlar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir.Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir

1- Arttırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20 si nisbetin de pey akçesi TL. veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız-kesin ve süresiz teminat mektubunu veya bloke çek vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.

2- ihale damga pulu, (%1) KDV, tapu harç ve masrafları alıcıya ait olup, tellaliye resmi hissedarlara aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılar ile, diğer ilgililerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, hususi ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgelerle 15 gün içinde Dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları Tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırma dışında kalacaklardır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/9 satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları ilan olunur. 30.09.2011

(İc.tf.K. 126) * İlgiler tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik örnek no:27

B.65035 (www.bik.gov.tr)