Avrupa Konutları Ispartakule Evleri´nde 168 bin TL´ye!

Avrupa Konutları Ispartakule´de minimum yüzde 25 peşinatla 120 aya yüzde 0,87 faiz oranı ile konut kredisi kullanılabiliyor.

Avrupa Konutları Ispartakule Evleri´nde;

78-79 metrekare 1+1´ler 168 bin TL´ye, 125-133 metrekare 2+1´ler 210 bin 600 TL ile 248 bin 600 TL´ye, 147-152 metrekare 3+1´ler 253 bin 150 TL ile 315 bin 650 TL´ye, 174 metrekare 4+1´ler 301 bin 100 TL ile 360 bin 700 TL´ye, 220 metrekare 4+1´ler 443 bin TL´ye ve 248 metrekare 5+1´ler 496 bin TL´ye satılıyor.

35 bin metrekare alan üzerinde kurulu olan Avrupa Konutları Ispartakule, 12 ve 28 katlı 4 blokta 385 konut ve 16 ticari üniteden oluşuyor.

Ispartakule Avrupa Konutları'nda yüzme havuzu, otopark, çocuk oyun alanı, yürüyüş parkuru, kapalı yüzme havuzu, fitness center ve sauna bulunuyor.

Artaş-Güner İnşaat Ortak Girişimi tarafından inşa edilen Avrupa Konutları Ispartakule´nin Haziran 2011´de sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.

SİTE GENELİNDE YAPILACAK İMALATLAR

Vaziyet planında belirtilen şekilde site çevresi güvenlik duvarları ile çevrilerek araç ve yaya girişleri için güvenlik noktaları oluşturulacaktır. Araçların siteye girişleri ve çıkışları bariyer kontrollü, tek bir güvenlik noktasından olacaktır.

Site sakinlerinin ortak kullanımı için vaziyet planında belirtilen şekilde açık ve kapalı otopark alanları oluşturulacaktır.

Vaziyet planında belirtildiği gibi spor alanları, yürüyüş parkuru çocuk oyun alanları yapılacaktır.

Vaziyet planında yeşil alan olarak gösterilen alanlara bitkisel peyzaj uygulaması yapılacaktır.

Site içi peyzaj ve otopark alanları aydınlatmaları tasarruflu aydınlatma elemanları ile yapılacaktır.

Projesine uygun olarak yangın ihbar sistemi kurulacaktır.

Havuz (yüzme ve çocuk havuzu) yapılacaktır.

Konutların ısınma ve sıcak su sistemi blok bazında merkezi sistem olup, yirmi dört saat kesintisiz sıcak su temini sağlayacaktır. Bağımsız bölümlerin ısınma ve sıcak su kullanım miktarları, konutlar bazında pay ölçerler kullanılarak belirlenecektir.

Projesine göre yıldırımdan korunma tertibatı/tertibatları kurulacaktır.

BLOKLAR GENELİNDE YAPILACAK İMALATLAR

Kaba İnşaat; ticari merkezler konvansiyonel kalıp sistemi, konutlar ise tünel kalıp sistemi ile yapılacaktır.

Bloklarda zemin iyileştirmesi ve temel sistemi; "İstanbul Teknik Üniversitesi İnşaat Fakültesi Geoteknik Ana Bilim Dalı"  tarafından düzenlenen rapor ve hesaplar doğrultusunda yapılacaktır.

Blokların dış cephelerinde projelerine uygun olarak ısı yalıtımı yapılacaktır.

Blokların dış cephelerinde, mimari projelerine uygun olarak cephe kaplama malzemeleri ve/veya dış cephe boyaları kullanılacaktır.

Blokların çatıları ısı ve su yalıtımlı teras çatı olup, yüzey kaplaması uygun boyutta mıcır ve/veya seramik olacaktır.

Blok girişleri zemin kaplamaları; doğal granit ve/veya doğal taş ve/veya granit seramik ile yapılacaktır.

Blok girişleri duvar kaplamaları alçı sıva üzerine saten boya veya su bazlı plastik boya kullanılarak yapılacaktır.

Blok giriş tavanları; alçı sıva üzerine saten boya yapılıp dekoratif aydınlatmalar kullanılacaktır.

Blok giriş kapıları alüminyum ve/veya krom veya ferforje, çelik, ahşap karışımı yapılacaktır.

Blok servis merdivenleri basamakları doğal veya suni mermer yapılacaktır. Blok servis merdiven sahanlıkları ve kat holleri doğal veya suni mermer yapılacaktır.

Servis merdivenleri korkulukları alüminyum ve/veya demir boru ve boya olacaktır. Servis merdiven sahanlıkları ve kat holleri duvar kaplamaları alçı sıva üzeri saten veya su bazlı plastik boya, tavan kaplamaları alçı sıva üzerine plastik boya olacaktır.

Blok yangın merdiven basamak ve sahanlıkları, mermer vb. yapılıp duvarları alçı sıva üzeri saten veya su bazlı plastik boya, tavan kaplamaları alçı sıva üzerine plastik boya olacaktır. Korkulukları demir profil ve boya yapılacaktır.

Blok girişine her daire için posta kutusu yapılacaktır.

Her bloğun zemin katında mimari projesinde gösterilen yerde bağımsız bölümlerin kullanma suyu ihtiyacını karşılayacak paslanmaz çelik depolar ve depolara bağlı hidrofor sistemleri kurulacaktır.

Sitenin ortak su ve elektrik kullanımı için tek bir sayaç olacak, bağımsız bölümlerin su ve elektrik  kullanım bedelleri için konut bazında sayaç  takılacak ve ilgili kurumlar tarafından ücretlendirilecektir..

Merdiven ve kat holleri aydınlatmalarında harekete duyarlı armatürler kullanılacaktır. Yangın merdivenlerine merdiven otomatiği sistemi kurulacaktır.

Blokların pis su tesisatlarında sessiz boru kullanılacaktır.

Mimari kat planlarında gösterilen yerlere yangın dolabı montajı yapılacaktır.

Tüm bloklarda yapılan trafik hesabına uygun tipte asansörler imal edilecektir.

Elektrik kesilmelerine karşı, tüm mahaller %100 jeneratör sistemleriyle beslenecektir.

Asansör kapılarına doğal granit ve/veya mermer söve yapılacaktır.

Klima alt yapısı hazırlanacak, gerekli bakır boru ve drenaj hattı çekilecektir.

DAİRE GENELİ YAPILACAK İMALATLAR

Daire giriş kapıları ahşap kaplamalı çelik kapı olacaktır.

Bağımsız bölümlerin balkon korkulukları, demir boru veya alüminyum olacaktır.

Bağımsız bölümlerin tüm dış doğramaları PVC yapılıp, ısı cam konfor kullanılacaktır.

Bağımsız bölümlerin antrelerinde ahşap kaplama portmanto/vestiyer dolabı yapılacaktır.

Pencere denizlikleri, dış kapı podyeleri ve balkon parapet harpuştaları doğal mermer olarak yapılacaktır.

Bağımsız bölümlerin iç kapı kanatları ahşap, kasaları ahşap olacaktır.

Konutlarda kullanılacak tüm prizler çocuk korumalı tip olacaktır.

Bağımsız bölümlerin salon ve yatak odalarına kartonpiyer yapılacaktır. Konutların salon, yatak odaları ve mutfaklarına perde bandı oluşturulacaktır.

Bağımsız bölümlere, iki hat kapasiteli telefon alt yapısı oluşturulacaktır.

Merkezi sistem ısıtma tesisatı yapılacak olup, termostatik vana kontrollü radyatörler takılacaktır.

Bağımsız bölümlere minimum 40 kanal TV yayını verilecektir.

Bağımsız bölümlere görüntülü ve site güvenliği merkezi ile irtibatlı interkom sistemi kurulacaktır.

0212 405 00 41
www.avrupakonutlari.com

Ebru DUMAN/Emlakkulisi.com

YASAL UYARI : Haber sitemiz 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu'na uygun olarak yayın yapmaktadır. Sitemizde yayınlanan haber ve fotoğraflar, ilgili sayfamıza link verilmek koşuluyla yayınlanabilir. Aksi durumlarda art niyetli kişi ve/veya kuruluşlar ile ilgili her türlü yasal haklarımız saklıdır.