Avrupa Konutları Ispartakule'de 168 bin TL'ye!

HALKALI Atakent ve TEM konutlarıyla markalaşan Avrupa Konutları, Ispartakule'deki ilk projesinde 385 konutun bulunduğu Avrupa Konutları Ispartakule'nin yüzde 80'ini bir ayda sattı. Fiyatların 148 bin 850 ila 360 bin 700 lira arasında değişen projenin, diğer Avrupa Konutları projelerinde olduğu gibi erken teslim edilmesi planlanıyor.

AVRUPA Konutları - Ispartakule, Mayıs 2010da yapımına başlanmış bir proje. 385 konut ve 16 ticari üniteden oluşan proje, yüzde 80'i yeşil alan olarak ayrılan 35 dönüm arazi üzerinde gerçekleştiriliyor. Fiyatların 148 bin 850 liradan başlayıp 360 bin 700 liraya kadar çıktığı projenin yüzde 80'i satışa çıktıktan sonra bir ay içinde tükenmiş. Avrupa Konutları İcra Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya'ya, "Yine 12 ay erken teslim edeceğiz" dediği Avrupa Konutları Ispartakule projesini sorduk, projenin detaylarını öğrendik.

Avrupa Konutları Ispartakule projesini genel özellikleriyle anlatır mısınız?

Avrupa Konutları Ispartakule, Ispartakule Mevkii, Bahçeşehir'de ünitenin yer aldığı proje, 4 bloktan oluşuyor. Bu blokların 2'si 12 katlı, 2'si 28 katlı. 35 dönüm arazi üzerinde gerçekleştirilen projenin yüzde 80'i yeşil alan olarak ayrıldı.

12 AY ERKEN TESLİM PLANI
Konutların büyüklükleri nedir?Projede kaç çeşit konut var ?

Çok farklı büyüklüklerde ve seçenekte daireler bulunuyor. 1+1 43 adet 78-96 metrekare arasında, 2+1 75 adet 116 metrekare ile 133 metrekare arasında, 3+1 195 adet 147 metrekare ile 152 metrekare arasında, 4+1 68 adet 174 metrekare 241 metrekare arasında ve 5+1 4 adet 248 metrekare daireler var. Bu daireler arasında, bazı özel katlarda teraslı daireler de mevcuttur.

Projenin mimarı kimdir ?

Mim Yapı Mimarlık'tan Şeref Kesgün.

Proje şu anda ne aşamada? Ne zaman başladığınız tam olarak ve ne zaman bitirmeyi planlıyorsunuz? Daha önceki projelerdeki gibi erken
edecek misiniz?

Mayıs 2010'da başladı. Yine diğer projelerde olduğu gibi erken teslim edilecek. 12 ay gibi bir sürede tamamlayıp erken teslimat planlıyoruz.

148.850 LİRADAN BAŞLAYAN FİYATLAR

Fiyat aralığıyla ilgili neler söyleyeceksiniz.

Fiyatlarımız 1+1 (78-79 m2) dairelerde 148 bin 850-168 bin 000 TL aralığında. 2+1 (114-125 m2) daireler 210 bin 600-247 bin 400 TL aralığında satılıyor. 2+1 (132-133 m2) daireler 235 bin 200-278 bin 350 TL fiyat aralığında satılıyor. 3+1 (147-152 m2) daireler 253 bin 150-346 bin 450 TL ve 4+1 (174 m2) daireler 301 bin 100-360 bin 700 TL aralığında satışa sunuldu.

Satışlara ne zaman başladmız? Yüzde kaçı satıldı. İlgi nasıl?

Bir ay gibi kısa bir süre oldu satışlar başlayalı. Ve projede yer alan dairelerin yüzde 80'i satıldı.

KÜÇÜKÇEKMECE GÖLÜ VE MARMARA DENİZİ MANZARALI

Sosyal ve ortak alanlarda planlanan unsurları da anlatabilir misiniz?

Küçükçekmece gölü ve Marmara denizi manzaralı bir yaşamda pek çok sosyal donatı var. Bir adet büyük açık yüzme havuzu, bir adet sosyal tesis içinde kapalı yüzme havuzu, fitness center, sauna, buhar odası, basket ve tenis sahaları, kreş, gölet ve su yolları, çocuk oyun alanları bulunuyor.

Kimlere yönelik bir proje bu? Gelir durumu açısından...
Sosyoekonomik sınıf olarak söylemek gerekirse C+, B, B+, A. Yani orta üstü ve üst gelir seviyeye yönelik.

Piyasa yüzde 20 daralırken, biz yüzde 106 büyüdük

Emlak sektörü şu sıralar nasıl bir performans sergiliyor?

2009 yılında konut satışları bakımından piyasalar yüzde 15 ile yüzde 20 arasında küçülürken, projelerimizde yüzde 106'lık büyüme yakaladık. 2010'da ise konut satışları bakımından yüzde 50-60 arası büyüme hedefliyoruz.

Anadolu yakası kısmet olmadı Avrupa yakasına odaklanıyoruz

Projeyi yürüten şirketlerle ilgili bilgi de alabilir miyiz?

Proje Artaş-Gün-Er İnşaat ortak girişimi tarafından yapılıyor. Biz Avrupa Konutları Atakent-1, Avrupa Konutları-TEM, Avrupa Konakları projelerini bitirdik. Atakent-2'de ise 1.108 daireyi 1 ay sonra teslim edeceğiz. Müteahhitliğimin ilk yıllarında Bakırköy, Yeşilköy ve Kadıköy'de inşaatlar yaptım. Avrupa Konutları ile hep Avrupa yakasmda konut ürettik. Anadolu yakasmda da bazı ihalelere girdim ama kısmet değilmiş. Orada zaten çok başarılı inşaatçı arkadaşlarım var. Yeni dönemde daha çok yine Avrupa yakasına odaklanıyoruz.

Atakent'te 2.800 konut otel ve çarşı yapacağız
Yeni konut projeleriniz var mı?
2010 yılında 3 yeni proje planlıyoruz. Bu projeler Ispartakule ve Halkalı Atakent Bölgelerinde yapılacak. Son olarak Küçükçekmece-Atakent Mahallesi'nde, net 193 dönümlük  TOKİ  arazisinde 880 milyon liralık hasılat teklifi ve yüzde 30 arsa payı ile ipi göğüsledik. Bu projede 3 bin100 konut yapma hakkımız var ama, konut sayısmı 2.800 civarmda tutup 100 odalı bir otel ve bir çarşı yapmak istiyorum.
Demet Cengiz Bilgin/Hürriyet Emlak
0212 405 00 41
www.avrupakonutlari.com