Aziz Torun: AVM'de kira geliri bir avantaj!
AMPD'nin Alışveriş Merkezleri Grup Başkanı Aziz Torun, açılan outlet mağaza sayısındaki artışla birlikte firmaların ellerindeki stokların tükendiğini, ürün sıkıntısı yaşayacak outlet'lerin kapanabileceğini söyledi
Yaşanan ekonomik krizle birlikte azalan satışlar nedeniyle ellerinde kalan malları indirimli olarak satma yoluna giden firmaların tetiklediği 'outlet' trendi perakendeyi de tehlikeli bir dönemece sürüklüyor. Torunlar Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı ve aynı zamanda Alışveriş Merkezi ve Perakendeciler Derneği'nin (AMPD) Alışveriş Merkezleri Grup Başkanı Aziz Torun, outlet mağazalarının geleceğinin parlak olmadığını söyledi. İlk etapta ellerinde kalan stok malı eritmek için outlet mağaza açan ancak bunun terend haline gelmesiyle birlikte normal mağazalar yerine outlet mağaza açmaya ağırlık veren firmaların ürün sorunu yaşamaya başlayacağını dile getiren Torun, bu sürecin kalitesi düşük ürünler satışını tetikleyeceğini ifade etti.
ÜRÜN KALİTESİ DÜŞECEK
"Firmalar outlet'e yüklenince sezon mağazalarında satış düşecek. Bir yandan da outlet'e fazla mal veremeyeceği için outlet satışları da düşecek ve bir bakacağız mağaza kapanmış. Ya da sadece outlette satılan ürünler üretecekler ki bu da kaliteyi düşürecek" diyen Torun, outlet mağazaların ve AVM'lerin zaman içerisinde azalacağını söyledi. Torun, "Bir firmanın 100 mağazası varsa en fazla 15 outlet mağazası olmalı. Ama firma bir bakıyoruz ilk mağazasını outlet açmış. Burada bir yanlışlık var" dedi.
REKABET ALANI DEĞİŞİYOR
Sadece alışveriş odaklı AVM'lerin de yavaş yavaş tarih olduğunu vurgulayan Torun, alışverişin AVM'lerin sadece yüzde 30'unu oluşturduğunu geri kalan çekim alanının ise eğlence, sosyal sorumluluk alanları gibi farklı aktivite alanları olduğunu, rekabetin bu noktalara kayacağını ifade etti.
AVM'de kira geliri avantaj
AVM yapımı ve yönetimi için Abu Dabi'den teklif aldıklarını belirten Torun, "AVM'ler gerek kira gelirleri gerekse hızlı geri dönüş açısından daha avantajlı. Bu yüzden AVM yatırımlarına hız verdik" diye konuştu.
Galataport manzaralı otel
TORUNLAR, Karaköy'de Türkiye Denizcilik İşletmeleri Genel Müdürlüğü'nden başlayıp Deniz Ticaret Odası'na kadar uzanan Galataport Projesi'nin 1.2 kilometrelik alanının ortasında kalan Amerikan Pazarı'nın karşısındaki Türkbank'ın binasını TMSF'den ihale yoluyla satın almıştı. Bu binayı butik otel yapmak istediklerini dile getiren Torun, bunun için Anıtlar Kurulu'na izin almak için başvuracaklarını
söyledi.
Pınar Çelik/Sabah
İlgili haber
Mall of İstanbul, en büyük gayrimenkul yatırımı olacak