İŞ GYO'nun Mallmarine AVM ve Marmara Park AVM 2023 kira geliri belli oldu. Söz konusu şirketin AVM'lerden elde ettiği toplam geliri 10 milyon 48 bin 800 TL oldu.

İŞ Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Mallmarine AVM ve Marmara Park AVM 2023 kira gelirine ilişkin açıklama yaptı.

Değerlemeye konu olan taşınmazlar; Muğla İli, Marmaris İlçesi, Kemeraltı Mahallesi 1.143,55 metrekare alana sahip 432 (e:119) ada 7 (e:24) parsel üzerine inşa edilen şu andaki ismi ile Mallmarine AVM kapsamında yer alan 30 adet bağımsız bölümdür. Söz konusu alışveriş merkezi bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı katından ibaret olup 30 adet bağımsız bölüm içeriyor.

Taşınmazların değerleme tarihi itibariyle Pazar Yaklaşımı Yöntemi analizine göre kanaat getirilen ve takdir edilen toplam piyasa kira değeri şu şekildedir; 

Bu bilgiler doğrultusunda değerleme konusu 30 Adet Bağımsız Bölümün;  toplam kira değeri için KDV hariç 374 bin TL, Katma Değer Vergisi dahil toplam değeri ise 448 bin 800 TL oldu.

İŞ GYO KAP AÇIKLAMASI: 

Muğla İli, Marmaris İlçesi, Kemeraltı Mahallesi, 432 Ada, 7 Parsel'de yer alan taşınmazlara ait kira ekspertiz raporu ektedir. 

Dosya için tıklayın

MARMARA PARK AVM

Rapora konu taşınmaz Marmara Park AVM, İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Yakuplu Mahallesi, 21 ada 110 parsel, 21 ada 102 parsel, 21 ada 103 parsel üzerinde konumlanıyor.

Değerleme konusu taşınmazlar E5 karayolu üzerinde Beylikdüzü Mevkiinde Edirne istikametine ilerlerken sağ kolda konumludur. Taşınmazın yer aldığı bölge ticari olarak gelişmiş olup yakın çevrede genellikle ofis vb. şekilde kullanılan plazalar, iş merkezleri vb. yapılar bulunuyor. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi üst düzeyde olup herhangi bir altyapı problemi bulunmuyor.

Aylık Kira Değeri: 8 milyon TL olurken, KDV Dahil Toplam Değeri ise 9 milyon 600 bin TL oldu.

İŞ GYO KAP AÇIKLAMASI: 

İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Yakuplu Mahallesi, 21 Ada, 102, 103, 110  Parsel'lerde yer alan taşınmaza ait kira ekspertiz raporu ektedir.

dosya için tıklayın

Ziraat GYO Bayrampaşa gayrimenkulünün değeri belli oldu!