Balıkesir Ayvalık'ta Küme Evler Site 90 Sitesi'nde 110 bin TL'ye icradan!

Verilen ilan şöyle;

 

TAŞINMAZ MAL AÇIK ARTIRMA İLANI AYVALIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN DOSYA NO: 2011/1483 Talimat Satılmasına karar verilen Taşınmazın Cinsi ve özellikleri.. TAPI KAYDI : Balıkesir ili, Ayvalık ilçesi, Küçükköy Beldesi, Tuzla Mevkii, tapunun 42/1 Pafta. 5450 numaralı parseli, 8627,79 m2 yüzölçümlü arsa vasfı ile kayıtlı taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz bu arsa içerisinde imalatı yapılmış bulunan bina inşaatlarından 24/2400 arsa paylı, 2. ve çatı katı dubleks, 13 Bağımsız bölüm numaralı meskenidir. Taşınmazın hissesi tamdır. NİTELİKLERİ.... : Taşınmaz Balıkesir İli, Ayvalık ilçesi, Küçükköy Beldesi, Tuzla Mevkii, Kahramanlar mahallesi, izmir Asfaltı üzeri, Küme Evler Site 90 sitesi, A Blok No:13 adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz, içerisinde bulunduğu betonarme karkas binanın en üst katında bulunmaktadır. Taşınmazın içerisine girildiğinde alt kat bölümünde 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, 1 banyo ve, üst kata çıkış merdivenleri, üst kat bölümünde ise 1 oda, 1 banyo ve ve büyük terası bulunmaktadır. Taşınmaz yaklaşık 120,00 m2 kapalı alana haizdir. Taşınmazın iç doğramaları ahşap, dış doğramaları pvc çift camlıdır. Taşınmazın zemin bölümlerinde 10x20 ebadında seramik uygulaması yapılmıştır. Taşınmazın üst kata çıkış merdivenleri profil sistem üzerine ahşap kaplama olarak imal edilmiştir. Tapu kaydında belirtilen krokisine göre taşınmazın bulunduğu parselin 180 m2.si üzerinden aleyhine ye 1559-1560-1564 Parseller lehine geçit hakkı bulunmaktadır. İMAR DURUMU: İmar planında Tercihli alan olarak planlanmış olup yollardan 5, komşu parsellerden 3 m çekme mesafeli nizamdadır. Halihazırda üzerinde yapılaşma tamamlanmıştır. KIYMETİ..: 110.000,00 TL Birinci Satış günü: 08.05.201214.1014.20 Saatleri arasında İkinci Satış günü ; 18.05.2012 14.1014.20 Saatleri arasında AY VALIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ Adresinde Açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla Yukarıda yazılı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin' %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2)-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde nakit veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satıştan Mütevellit Binde 4,5 ihale damga resmi, KDV ile 1/2 tapu harç ve masrafları Alıcıya, 100,00 TL için Yüzde 0.02 aşan kısım için Yüzde 0.01 Tellaliye resmi satıcı(borçluya) ait olacaktır. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3)-ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksj taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır. 4) -ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırnıamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5>Şaıtname. ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6)-Satışa iştirak edenlerin Şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İclfl. K. 126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No.: 27 Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat yerine geçerlidir. B: 17253  İlan için tıklayın!