Kadıköy'de Sümko Sitesi'nde 300 bin TL'ye icradan satılık daire!

Verilen ilan şöyle;

 

TC. KADIKÖY 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA İLANI 2008/6172 SATILMASINA KARAR VERİLEN G.MENKULÜN CİNSİ KIYMETİ ADEDİ EVSAFI: Bir borçtan dolayı satılmasına karar verilen taşınmazın işbu satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ilgililere ve tebligat yapılamayan ilgililere İ.İ.Knun 127. maddesi uyannca tebligat yerine kain olacağı ilan olunur. TAPU KAYDI: Taşınmaz Tapuda Kadıköy ilçesi kozyatağı mah. 206 Pafta, 3292 ada, 172 Parsel'de kayıtlı 24.659,00 m2 miktarlı 56/25255 arsa paylı 1. kat 4 nolu Bağımsız bölüm sayılı taşınmazın 1/2 hissesi olarak kayıtlıdır. Tapuda taşınmazın kayıtları üzerinde otopark şerhi mevcuttur, MEVKİİ VE ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz Kadıköy ilçesi Kozyatağı 19 Mayıs Mahallesi, İnönü caddesinde Sümko sitesi H-3 .yok 1. mak 4 nolu dairedir Bina betonarme karkas sistemde bir bodrum, bir zemin, 7 normal katlı inşa edilmiştir. Daireye girişte hol, hole açılan salon, karşıda mutfak, solda bir koridorda üç yatak odası, banyo ve aynca tuvalet mahalleri mevcuttur. Dairede döşümeler ıslak zeminlerde seramik üstü PVC, salon ve odalar laminat parke ile kaplıdır. Mutfakta tezgah altı üstü dolaplan, banyoda küvet, klozet, lavabo vardır. Daire takriben 110 m2 sahalıdır. Bina vasat malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olup binada u, elektrik, kalorifer ve asansör tesisatlan vardır. Bina, bakımlı ve korumalı bir site içerisinde olup E-5 karayoluna yakın bir konumda olup hertüriü belediye hizmetlerinden istifa etmektedir. İMAR DURUMU: Kadıköy Belediye Başkanlığından alınan imar yazısında 11.05.2006. ttli 1/1000 ölçek¬li uygulama imar planında bina yüksekliği Hmax: serbest, irtifada, taban alana kat sayısı TAKS = 0,35, kat alanı sayılı KAKS: 2,07 yapılanma şartlannda aynk nizam ticaret + konut fonksiyonun yapılaşma olacağı. Konu yerde 13.12.1984 -23.01.1987 t.t. li mevzi imar planındaki, plan bloklanna göre de uygulama yapılabileceği, Aynca Kültür ve Tabiat varlıklannı Koruma Yüksek Kurulunun 05.11.1999 tarih 664 sayılı ilke karan gereği söz konusu parsele komşu veya yol karşısında tespitli tarihi eser niteliğinde yapı bulunması halinde uygulama esnasında Anıtlar Kurulundan görüş alınması gerektiği bildirilmiştir. KIYMETİ: Taşınmazın bulunduğu mevkideki emlak alım ve satım rayiç bedelleri nazara alınarak 300,000.00 YTL değer biçilmiştir SATIŞ ŞARTLARI: 1- Satış 01/06/2012 Cuma günü saat 16.00’dan 16.10'e kadar Kadıköy 4. icra Müdürlüğünde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ına ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masrafiannı geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 11/06/2012 Pazartesi günü Kadıköy 4. icra Müdürlüğünde saat 16.00-16.10,'de ikinci arttırmaya çıkanlacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakiann toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masrafiannı geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Arttırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu mik¬tar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. % 1 KDV, ihale pulu alıcıya ait olup, tapu satım harcı ve tellaliye ücreti ile birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faiz aynca hükme haciz kalmaksızın dairemizde tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname ilan tarihinden İaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve mühderecatını kabul etmiş sayılacaktan, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/6172 esas sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No: 27 BASIN: 26573 (www.bik.gov.tr)  İlan için tıklayın!