Ümraniye'de Alkım Sitesi'nde 150 bin TL'ye icradan satılık daire!

 

Verilen ilan şöyle;   T.C. ÜMRANİYE 3.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ SATIŞ İLANI Dosya No : 2012/32 Talimat ÜMRANİYE 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN Bir borçtan dolayı hacizli bulunan ve aşağıda tapu kaydında adeti, cinsi, evsafı, kıymeti ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen borçluya ait bağımsız bölüm niteliğindeki taşınmaz müdürlüğümüzce açık arttırma suretiyle satılarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir. TAPU KAYDI: İSTANBUL İli, Çekmeköy Köyü, Kovanpınar Mevkii, 3020 Parsel 4.573,25 m2. miktarlı kat irtifaktı arsa üzerinde 6/672 arsa paylı 3. kat 28 bağımsız bölüm nolu daire. Bağımsız bölümün tamamı borçlu adına kayıtlıdır. İMAR DURUMU : Çekmeköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 23.01.2012 Tarih ve 307 sayılı yazısına göre, Çekmeköy İlçesi, Çekmeköy (Çamlık ) Mah., F22d24c2d Pafta, 3020 Parsel Sayılı taşınmazın, 22.08.2010 T.T'Iİ 1/1000 Ölçekli Çekmeköy Revizyon İlave imar Planı Tadilatında, Mevcut Kitle İmarlı, E: 0.50, Hmax: 15.50 m irtifalı "Konut Alanı" nda kalmaktadır. TAŞINMAZIN ADRESİ: Taşınmaz, Çamlık Mah. Meltem Sok. Alkım Sitesi Al Blok Kat:3 Daire:28 Çekmeköy/lstanbul adresindedir. EVSAFI VE HALİHAZIR DURUMU : Satışa esas taşınmaz, Çekmeköy İlçesi, Çamlık Mahallesi Meltem Sokağı üzerinde kain, 3 Pafta, 3020 Parsel sayılı 4.573,25 m2 miktarlı arsa üzerinde inşa edilmiş Alkım Sitesi isimli, kat irtifaklı, bahçeli, betonarme karkas blok apartmanlardan A-l Blok 3. Katta 6/672 arsa paylı 28 nolu dairenin tamamıdır. Parsel üzerinde Alkım Sitesi içinde inşa edilmiş A-l Blok isimli ana bina; Ana Bina Bodrum + Zemin + 4 normal kattan ibaret 6 katlı, iki girişli, bahçeli, betonarme karkas blok apartman olup, zemin kattan sonra 1.50 m. kadar çıkmalı, üzeri ahşap oturtma çatı üstü kiremit kaplı, A-l Blok'un ( 1. Girişin) dış cephesi ısı izolasyonlu sıvalı-boyalıdır. Girişin bodrum katında sığınak, zemin ve normal katlarında mesken olarak kullanılan dörder daire olup, elektrik, su, doğalgaz girişi ve asansör teşkilatı mevcuttur. Parsel etrafı duvar ve üzeri demir parmaklıklar ile muhafazalıdır. Dairede giriş holü, koridor, mutfak, banyo, WC, salon ve üç oda olup, 100 m2 miktarlıdır. Giriş holü ve koridor zeminleri seramik, duvarları boyalıdır. Mutfak zemini seramik, duvarları fayans, üzeri granit kaplı mutfak tezgahı ve dolapları vardır. Banyo ve VVC'nin zeminleri seramik, duvarları fayans kaplı olup, banyoda duşakabin, klozet, lavabo bulunmaktadır. Salon ve odaların zeminleri laminat parke kaplı, duvarları boyalı, tavanları kartonpiyeridir. Daire girişi çelik kapılı, iç kapıları ise üzeri boyalı Amerikan panel kapıdır. Pencereleri PVC doğramalıdır. Dairede elektrik, su, doğalgaz kat kaloriferi tesisatı mevcut olup, faaldir. TAŞINMAZIN KIYMETİ : Satışı yapılacak taşınmazın tamamına 150.000,00 TL kıymet taktir edilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI : Çekmeköy İlçesi, Çamlık Mahallesi Meltem Sokağı üzerinde kain, 3 Pafta, 3020 Parsel sayılı 4.573,25 m2 miktarlı arsa üzerinde inşa edilmiş Alkım Sitesi isimli, kat irtifaklı, bahçeli, betonarme karkas blok apartmanlardan A-l Blok 3. Katta 6/672 arsa paylı 28 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın birinci ihalesi/açık arttırımı : 19.06.2012 Tarihinde, Saat:14:20 -14:30 arasında Ümraniye 3. İcra Müdürlüğünde yapılacaktır. Ümraniye 3.İcra Müdürlüğünde açık arttırma sureti ile ihale yapılacaktır. Birinci açık arttırmada taşınmazın tahmin edilen kıymetinin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa bu alacakların toplamı ve satış masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedel ile alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile aynı taşınmaz 29.6.2012 tarihinde aynı yer ve aynı saatlerde ikinci defa açık arttırmaya çıkarılacaktır. Bu ikinci arttırmada da bu miktar elde edilmemişse taşınmaz en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere açık arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadarki açık arttırma bedelinin taşınmazın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka taşınmazı paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. Arttırmaya iştirak edeceklerin taşınmazın tahmin edilen kıymetinin % 20'si nispetindeki teminatı Türk Lirası olarak nakit veya bu miktar kadar Milli bir bankaya ait kayıtsız, şartsız bir teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde, bakiye kalacak satış bedelinin ödenmesi için 10 günü geçmemek üzere alıcıya mehil verilebilir. İhale pulu, tapu alım harcı ve %1 oranında KDV ve tellaliye harcı alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, tapu satım harcı satış bedeli içinden ödenir. İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarının, özellikle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeleri ile birlikte 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedeli yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Dairemizde açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilir. Satışa iştirak edenler, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklar. Başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/32 Talimat sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenlere de tebliğ yerine kain olmak üzere ilanen tebliğ olunur 26.04.2012 (lc.lf.K.126) (Basın:27074-www.bik.gov.tr)  İlan için tıklayın!