Bursa Nilüfer'de Güleç Sitesi'nde 413 bin TL'ye icradan satılık daire!

Verilen ilan şöyle;

 

BURSA YEDİNCİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ SATİŞ İLANI DOSYA NO: 2012/62 TAL   Satılmasına Karar verilen Taşınmazın cinsi kıymeti ve vasıfları: TAPU KAYDI: Bursa ili Nilüfer ilçesi Ahmet Yesevi Mahallesinde kain, Nilüfer Tapu Sicil Müdürlüğünün Ada 4119, Parsel 2 sırasında kayıtlı 4.125,28 m2 yüzölçümünde, 4 adet 6'şar katlı Betonarme Bina ve Arsası ana taşınmaz nitelikli gayrımenkulde C Blok 3 ve Çatı katta 7 Bağımsız Bölüm numaralı 162/4128 arsa paylı Dubleks Mesken niteliğinde taşınmazın tamamı.    İMAR DURUMLARI: Nilüfer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 09.01.2012 tarih ve 27 sayılı yazılarında; Nilüfer İlçesi, Ahmet Yesevi Mah. 4119 ada, 2 parsel sayılı yer olup, 1/1000 ölçekli Balat Revizyonu Uygulama imar Planında Hmax (Yükseklik 12,50 (4 kat) ve KAKS: 1,25 olan ayrık nizam konut alanında kalmaktadır denilmektedir   VASIFLARI: Taşınmaz, Bursa ili, Nilüfer ilçesi sınırları dahilinde bulunan Ahmet Yesevi Mah. Piknik Cd. Uslu Sk. N Bila adresindeki Güleç Sitesinin C Blok, 4. ve çatı katındaki 7 nolu dairedir. Tapu bilgilerinde 3 ve çatı kat 7 nolu bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan taşınmazın, bina giriş kapısı itibarı ile kat sıralamasına göre yerinde 4 ve çatı kattaki 7 nolu dubleks daire olduğu görülmüştür. Taşınmazın da içerisinde olduğu bina, zemin 3 normal +1 dubleks katlı olmak üzere toplam 6 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup asansörlü site içerisinde bahçeli ve otoparklıdır. Beher normal ve dubleks katlarında 2'şer adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı eğik ahşap çatılı ve üzeri kiremitler ile örtülüdür. Halihazırda boş olan ve kullanılmayan mesken nitelikli söz konusu dairenin giriş katının brüt alanı 165,00 m2 ve çatı katının ise 120,00 m2 olup, toplam brüt alanı 285,00 m2 ve net kullanım alanı ise 242,00 m2 dır. Dairenin giriş (4) katında 2 adet oda, salon antre, koridor, mutfak ve müşterek banyo -wc- lavabo bölümleri, üst (çatı) katında ise 5 adet yatak odası, merdiven holü ve müşterek banyo-wc-lavabo bölümleri bulunmaktadır.    Ayrıca hem giriş katındaki ve hem de çatı katındaki 1 'er adet yatak odasında da banyo ve wc-lavabo bölümleri bulunmaktadır. Giriş ve çatı katındaki hol, salon ve odaların tabanları laminat parke, antre, koridor ve mutfak bölümleri seramik ile kaplı, duvarları ise alçı sıvalı ve saten boyalı olup, alçıpan asma tavanlı ve spot lambalar ile aydınlatılmaktadır. Mutfak bölümünde üzeri MDF kaplı tezgah ile aynı malzemeden yapılmış olan alt ve üst dolaplar mevcuttur. Tüm banyo-wc-lavabo bölümlerinde taban ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır. Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapıları Amerikan panel, ahşap çift camlı olan balkon kapıları ile pencere çerçeveleri ise ahşap görünümlü PVC profildir. Dairede doğalgazlı kombi katkalorifer sistemi mevcut olup yerinde yapılan incelemelere göre, dairenin yapımında 1. sınıf işçilik ve malzemenin kullanıldığı görülmüştür.   Genellikle mesken amaçlı olarak kullanılan site içerisinde bahçeli ve bazıları da yüzme havuzlu yapılmış olan 4 veya 5 katlı ayrık nizam binaların bulunduğu bir mahalde yer taşınmaz, Bursa şehir merkezine uzak konumda olup mahallinde elektrik, dogalgaz, su, telefon ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.   TAŞINMAZIN DEĞERİ: 413.250,00 TL   1- Satış; 24.04.2012 günü saat 11:20-11:30 arasında Bursa Adliye Sarayı Bodrum Kat Kafeterya Salonunda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rûçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflanı geçmesi şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedel ile alıcı çıkmaz ise ençok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydı ile; İkinci artırma 04.05.2012 günü saat 11:20-11:30 arasında Bursa Adliye Sarayı Bodrum Kat Kafeterya Salonunda yapılacaktır. Bu artırmada da tahmin edilen bedelin % 40'ını bulması ve rüçhanlı alacaklıların akacağı ve satış masraflarını geçmesi şartı ile ençok artırana ihale edilecektir.   2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen Kıymetin % 20'si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar Kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi satış bedelinden, Damga Vergisi Tapu Harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir, ihale alıcıları % 18 KDV den sorumludurlar.   3- İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin (+) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içende dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.   4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İİK133. maddesi gereğince İhale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.   5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.   6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları İ.İ.K. 127. Maddesi gereğince  Tebligat yapılamayan ilgililere, işbu gazete ilanının tebligat yerine geçeceği, başkaca bilgi almak isteyenlerin Müdürlüğümüzün  2012/62 Tal Sayılı Dosya numarası ile Dairemize başvurmaları rica olunur. 07 03 2012 (İCİK126) B: 16327 (+) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (www.bik.gov.tr)  İlan için tıklayın!