Kartal'da Dostlar Sitesi'nde 150 bin TL'ye icradan satılık daire!

Verilen ilan şöyle;

 

T.C. KARTAL/ İSTANBUL 1. İCRA DAİRESİNDEN TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA İLANI 2011/3789 TLMI Örnek No: 64   Satılmasına Karar Verilen Taşınmazın Cinsi, Kıymeti, Adedi, Evsafı: Taşınmazın Bilgileri: Kartal ilçesi, Yakacık (Kurfalı) Mahallesi, Dolayoba mevkiinde, Nazlıcam Caddesi ile Güldeste Sokağının kesiştiği köşebaşında, Dostlar Sitesinin C1 Blok birinci normal kat 4 nolu dairesidir. Bina betonarme karkas sistemde bir bodrum, bir zemin, dört normal katlı ayrık nizamda inşa edilmiştir. Daire tespit sırasında kapalı olduğundan aynı yapılışta ve aynı metrekare sahalı simetriği daire gezilerek tespiti yapıldı. Daireye girişte bir hol, hole açılan mutfak, salon, bir koridorda üç yatak odası ve banyo ve ayrıca tuvalet mahalleri mevcuttur: Döşemeler ıslak zeminlerde seramikle, salon ve odalar laminat parke ile kaplıdır Mutfakta tezgah altı üstü dolapları, banyoda küvet, klozet ve lavabo vardır Daire takriben 120,00.m2 sahalı olup, daire doğalgaz yakıtlı kombi kat kaloriferi vardır Bina vasat malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olup, binada su, elektrik, doğalgaz tesisatları mevcuttur. Bakımlı ve korumalı bir site içerisindedir. Sitede otopark spor alanı, çocuk parkı tesisleri î vardır.   Taşınmazın Tapu Kaydı: Kartal ilçesi, Yakacık Mahallesi, Kurfalı mevkiinde kain 4053 ada, 1 Parsel sayılı 5.466.m2 miktarlı taşınmazda 1/80 arsa | | paylı C1 Blok birinci kat 4 nolu mesken.   Taşınmazın İmar Durumu: Dosyada mevcut, Kartal Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02/11/2011 tarihli, 2011/13769-8031 j | sayılı imar durumu yazısında söz konusu 1 sayılı parselin, 04/05/2006 TTIİ1/1000 ölçekli E-5 Kuzeyi imar Planında, (5/A/3); (0.20-0.40/1.10) i yapılanma şartlarında konut alanında kaldığı bildirilmiştir.   Takdir Olunan Kıymeti: 150.000,00 KDV Oranı: Mevzuatın belirlediği oranda   1. Satış Günü: 30/04/2012 Pazartesi 15:30 -15:40 saatleri arasında 2. Satış Günü: 10/05/2012 Perşembe 15:30-15:40 saatleri arasında   Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz bir borç nedeni ile açık artırma suretiyle satılacaktır Satış Şartlan: 1- Satış yukarıda belirtilen 30.04.2012 Pazartesi günü 15.30-15.40 saatleri arasında KARTAL 1.İCRA MÜDÜRLÜGÜ’nde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile 10/05/2012 Perşembe günü aynı : saatlerde ikinci artırmaya çıkılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememiş ise taşınmaz en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere :  Artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir,  2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir ihale damga vergisi, 1/2 tapu harcı ve masrafları, mevzuatın belirlediği oranda KDV alıcıya aittir. Tellaliye bedeli ve birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususu ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/3789 Talimat I sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/03/2012 (ic.if.K.126) Yönetmelik Örnek No: 27 (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir (Basın: 19164- www.bik.gov.tr)  İlan için tıklayın!