Alanya'da Meltem Sitesi'nde 89 bin TL'ye icradan satılık daire!

Verilen ilan şöyle;

 

ALANYA 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI Sayı: 2009/11329 E   SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZIN CİNSİ VE KIYMETİ EVSAFI: TAPU KAYDI : Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Beldesi, Meydan Mevkii 191 Ada, 2 numaralı parselde kayıtlı 1648,95 m2 alanlı ARSA vasıflı taşınmazın B Blok 4.katında 5/212 arsa paylı (19) numaralı mesken olup dosyamız borçlusu adına tam hisse kayıtlıdır.Tapu Kaydı üzerinde Yapı ve Kredi Bankası Aş lehine ipotek, 150/C ve Muhtelif icrai Haciz şerhi bulunmaktadır. BULUNDUĞU YER : 191 ada (2) numaralı parselin DOĞUSU 4147 numaralı parsel, BATISI 3 ve 4 numaralı parsel, KUZEYİ yol, GÜNEYİ yol (Barbaros Cad.) parseller ile çevrilidir, ve yol (Hasan Karagöz Sokak) BATISI; Yol (Çağrıcı Sokak), KUZEYİ; Yol, GÜNEYI;165 numaralı parsel ile çevrilidir. Parsel pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır.   İMAR DURUMU : Parsel; Ayrık Nizam,%35 taban alanlı 6 kat konut yapımına imarlı olup, Parselde yapılaşma tamamlanmıştır. HALİHAZIR DURUMU: Davaya konu parsel üzerinde 6'şar kattan oluşan "MELTEM SİTESİ" isimli 2 adet blok bulunmaktadır. Söz konusu meskenin bulunduğu (B) blok parsel Kuzey bölümünde yer almaktadır. (B) Blok; Beton teras çatılı, Asansörlü (servis dışı), Dışı akrilik boyalı, Merdiveni mermer kaplamalı ve her bir katta 4'er mesken bulunmaktadır. Söz konusu 19 numaralı Mesken binanın 4.katında (son kat altı) Doğu ve Kuzey olmak üzere 2 cephelidir. Giriş kapısı çelik kapı, duvar plastik boyalı, alçı kartonpiyerli, taban seramik kaplama, iç kapı panel kapı, dış doğrama Pvc-lsıcam-Panjurlu olup Doğu balkon Pvc panjur ile kapatılmıştır. Mesken 3 oda 1 salon ve müştemilatlarından oluşup 95 m2 civarında kapalı alanlıdır. Tüm taban seramik döşeme, duvarlar plastik boyalı, iç kapılar yarım camlı panel kapı, dış doğrama Pvc-lsıcamlıdır. Banyoda duş, klozet ve lavabo vardır.Mutfak dolabı suntalam, tezgahı mermerdir. Parsel çevre tanzimi yapılmıştır. Parselin Güneyinde Barbaros Caddesi vardır. Bina tahminen 4-5 yıllık yıpranmalıdır. Parselde elektrik, su, Ptt, altyapı, Belediye hizmetleri vs. mevcuttur. Meskende hakim manzara, gürültü ve hava kirliliği yoktur. Parsel Mahmutlar beldesinde merkezi konumdadır.   DEĞERİ: Yukarıda açıklanan hususlar, bulunduğu yer, konumu vb. değerine etki eden hususlar nazara alındığında; söz konusu Alanya ilçesi Mahmutlar Beldesi Meydan Mevkii 191 ada 2 numaralı parselde kayıtlı 1648,95 M2 alanlı "Arsa" vasıflı taşınmazdaki binalardan (B) Blok binanın 4.katında 5/212 (19) nolu MESKEN arsa payı ile birlikte toplam 89.000,00 TL (SEKSEN DOKUZ BİN Türk Lirası) muhammen bedel üzerinden satılacaktır.   SATIŞ ŞARTLARI:   1- Satış 13.03.2012 günü saat 13:50 - 14:00'e kadar Alanya Adliyesi Mezat Salonunda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60 ini ve rüçhanlı alacaklılar var ise alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 23.03.2012 günü Alanya Adliyesi Mezat salonunda saat 13:50 -14:00 arası ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağı ve satış masraflarını geçmesi kaydı ve tahmin edilen değerin % 40'ından aşağı olmamak koşuluyla en çok artırana ihale olunur. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin %20 si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. KDV, ihale damga resmi harcı, Tapu alım harcı ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, tapu satım harcı ve tellaliye satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililer (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç ve masraflara dair olan iddialarının, dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içerisinde ödenmezse İIK'nun 133.maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri sorumlu tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İş bu gayrimenkul satış ilanı taşınmazın tapu kaydındaki ilgililere satış ilanının tebliğ edilmemesi halinde tebliğ hükmündedir. 6- Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 26.01.2012 (İİK m. 126) (Yönetmelik örnek No:27) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dâhildir. B.7859 www.bik.gov.tr  İlan için tıklayın!