Bankalar kredi vermiyorken, konuta talep neden artıyor?

Konut satışları ve fiyatlarındaki artış devam ediyor. Konuta olan talebi esrarengiz bir durum olarak değerlendiren, Ekonomist Barış Soydan, “Mevduat faizleri yüzde 50’deyken, bankalar kredi vermiyorken, konut talebi neden artıyor?” diye sordu. Vatandaştan cevap yağdı…

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan konut satış istatistiklerine göre Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 63,6 oranında artarak 165 bin 138 oldu. Konut satışları Ocak-Kasım döneminde de bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 16,4 oranında artış gösterdi ve1 milyon 265 bin 388’e ulaştı.

Merkez Bankası tarafınan dün açıklanan Kasım ayı Konut Fiyat Endeksi’ne göre konut fiyatları aylık yüzde 2,8 arttı. Kasım ayı aylık enflasyonu ise yüzde 2,24 olarak kaydedildi. Böylece Kasım ayında konut fiyatlarında yüzde 0,58 reel artış yaşandı.

Ekonomist Barış Soydan, https://x.com/barissoydan X sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda mevcut ekonomik koşullarda konuta olan talebin artmasını esrarengiz bir durum olarak değerlendirdi. Soydan, paylaştığı grafikle birlikte “Faiz yüzde 50'deyken, bankalar kredi vermiyorken, fiyatlarda da bir gerileme yaşanmamışken konut talep endeksi (BETAM) tırmanışını sürdürüyor. Konut talebi neden artıyor?” diye sordu.

Bu durumu, mevduattan kazanılan paranın konuta aktarılması olarak değerlendiren de yüksek kiralar nedeniyle ev sahibi olma isteği olarak açıklayan da oldu. Olası bir faiz indiriminde konut fiyatlarında yaşanacak artışın da talebi yükselttiği belirtildi.