Bankalarda faiz depremi! Ev alacaklar dikkat!

Konut kredileri ile sağlanan kolaylıklar ile 2020 yılında konut satışlarında rekor kırıldı. Geçtiğimiz haftalarda düşen konut kredisi faizleri tekrar yükselişe geçti. Konut kredisi faiz oranlarında son durum ne oldu? Konut kredisi vadesine göre taksit nasıl hesaplanır? İşte merak edilenler...

120 Ay Vadeli 200.000 TL kredi için faiz ve aylık taksit oranları: 

ING BANK
Toplam Maliyet: 414.429 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1,39
Aylık Taksit:3.436 TL

VAKIFBANK
Toplam Maliyet: 402.096 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1,32
Aylık Taksit:3.330 TL

AKBANK:
Toplam Maliyet: 405.336 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1,34
Aylık Taksit:3.360 TL

HALKBANK
Toplam Maliyet: 412.403 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1,38
Aylık Taksit:3.420 TL

TEB
Toplam Maliyet: 412.406 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1,38
Aylık Taksit:3.420 TL

ZİRAAT KATILIM
Toplam Maliyet: 417.567 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1,41
Aylık Taksit:3.466 TL

YAPI KREDİ BANKASI
Toplam Maliyet: 419.658 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1,42
Aylık Taksit:3.481 TL

GARANTİ BANKASI
Toplam Maliyet: 419.933 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1,42
Aylık Taksit:3.481 TL

İŞ BANKASI
Toplam Maliyet: 425.367 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1,45
Aylık Taksit:3.527 TL

QNB FİNANSBANK
Toplam Maliyet: 425.367 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1,50
Aylık Taksit:3.604 TL

DENİZBANK
Toplam Maliyet: 449.275 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1,58
Aylık Taksit:3.728 TL

HSBC
Toplam Maliyet: 470.213 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1,69
Aylık Taksit:3.902 TL 

ODEABANK
Toplam Maliyet: 463.326 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1,65
Aylık Taksit:3.839 TL

Konut Kredisi Nasıl Alınır? 

Konut kredisi kullanmak isteyen vatandaşların satın almak istedikleri konutun tapusu ile kredi kullanmak istedikleri bankanın şubesine gitmeleri yeterli oluyor. 

Banka başvuru işleminde ilk olarak konut kredisi başvuru formu doldurulmasını talep ediyor. Daha sonra kimlik numarası bilgisi aracılığıyla kredi notu ve kredi sicili sorgulaması yapılır ve kişinin kredi için uygunluğu değerlendirilir. 

Kişinin konut kredisi çekmek için yeterli koşullara sahip olduğu belirlendiğinde, banka konut kredisi ekspertiz ücreti talep eder ve bu ücretin ödenmesi halinde konut kredisi eksper raporu çıkartılarak konutun değeri belirlenir. Bu değer üzerinden maksimum yüzde 80 oranında kredi kullanılabiliyor. Geriye kalan yüzde 20'lik tutar ise konut kredisi peşinatı olarak konut kredisi kullanacak kişiden alınır. 

Genelde konut kredisi onay süresi 3-4 iş günü arasında değişiklik gösteriyor ancak konut kredisi ekspertiz işlemi daha kısa sürede bitirilirse 1-2 gün içinde de onay alınabiliyor.

Konut Kredisi Başvurusu İçin Gerekli Belgeler (Müşteri ve Varsa Kefil İçin)
1. Nüfus Cüzdanı Fotokopisi
2. Gelir Belgesi
3. Son 2 aya ait güncel maaş bordrosunun biri veya antetli kağıda yazılmış şirket yetkilileri tarafından imzalanmış maaş yazısı, şirket imza sirküleri ve yetki belgesi
4. Serbest meslek sahipleri için son vergi levhasının fotokopisi
5. Emekliler için maaş cüzdanı fotokopisi
6. Kira geliri varsa tapu ve kira kontratı fotokopisi
7. Elektrik, su, doğalgaz, telefon gibi abonelik gerektiren bir hizmete ilişkin işlem tarihinden önceki 3 ay içinde ve müşterinin ismine düzenlenmiş bir fatura aslı veya 3 ay içerisinde alınmış ikametgâh belgesi (Adres paylaşım sisteminde adres bilgisinin güncel olması durumunda bu maddedeki belgelerin beyanı gerekmiyor)
8. Satın alınacak evin tapusunun fotokopisi

Merkez Bankası kararı sonrası konut kredisi faizleri ne oldu?

Cansu Yılmaz/Emlakkulisi.com