Başakşehir Eston Şehir'de icradan 1.1 milyon TL'ye satılık dubleks daire!

Küçükçekmece 4. İcra Dairesi; Başakşehir Eston Şehir'de yer alan dubleks daireyi satışa çıkarıyor. Toplam bedeli 1 milyon 175 bin TL olarak belirlendi. 

İhalesi; 30 Aralık 2014 günü 14:00 - 14:05 arasında Küçükçekmece Belediyesi Mezat Salonu'nda açık artırma suretiyle yapılacak.

İhale ilanı:

GM.SATIŞ 

4.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2013/3644T

T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 4. İCRA DAİRESİ

2013/3644 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Talimat gereği Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli

özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Başakşehir İlçe, 112 Ada No, 9 Parsel No, Tatarcık Mah. Tatarcık Çiftliği mevkii, 122.211,98 m2 Yüzölçümlü, Kat İrtifakı tesis edilmiş olan taşınmazdaki dubleks daire cd tipi nitelikli, 188/50500 Arsa Paylı, 41 Blok, Zemin + 1 Katlı, 2 Bağımsız Bölüm Nolu konutun Tamamı borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. Taşınmazın Başakşehir Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.06.2013 tarih ve bila sayılı yazısından; istanbul İli, Şamlar Köyü, Tatarcık Mevkii, 112 Ada, 9 Parsel, 41/2 Nolu yerin, 27.08.2003 Tasdik Tarihli, 1/1000 Ölçekli, Tatarcık Uygulama İmar Planında, Kısmen TAKS:0.15, KASK0.50, Hmax:9.50mt, Kısmen TAKS:0.20, KASK:0.70, Hmax:9.50mt olmak üzere plan notu ve yönetmelik şartlarında yapılaşmaya haiz, konut alanında kalmakta olduğu, ancak söz konusu taşınmazı da içine alan bölgede Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yetkilendirilmiş olduğu, ve söz konusu alan Bakanlık Makamının 15.11.2012 tarih ve 17687 Sayılı Olurları ile 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun 2.Maddesinin (c) Fıkrası kapsamında ilave Rezerv Yapı Alanı olarak belirlendiği bildirilmiştir. 9 Sayılı Parselin Plan Örneği mahalline uygulanarak yapılan incelemeler neticesinde taşınmazın Çapına ve Tapu kaydına uygun olduğu tespit edilmiştir. 122.211,98 m2 alana sahip olup, parsel üzerinde ESTONŞEHİR adında bir site yer almaktadır. Sitede Özel Güvenlik, 9 Adet Açık Havuz, 1 Adet Basketbol Sahası, Açık-Kapalı Otopark mevcuttur. BAĞIMSIZ BÖLÜM, İKİZ VİLLA Tipinde olup, bahçe içerisinde bulunmaktadır. Villanın, dış cephesi sıva+boyalıdır, Ana giriş kapısı çelik kapıdır, pencere doğramaları PVC doğramadır, Iç kapıları Amerikan kapıdır, Duvarları sıva+boyalıdır. Islak Zeminler seramik kaplı olup, diğer zeminler laminant kaplıdır. Villa, Toplam S= 190,00 m2 inşaat alanına sahiptir. VİLLANIN; Zemin Katında, Antre + Salon + Mutfak + WC + Depo + Teras, 1.Katında, Hol + 1 Ebeveyn Yatak Odası + Ebeveyn Banyo + Soyunma Odası + 2 Yatak Odası + 1 Çalışma Odası + Banyo-WC + 1 Balkon mahalleri bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki binalar Villa Tipinde olup, genelinde Iskan amaçlı olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz ve çevresi tüm Kamu Hizmetlerinden yararlanabilmektedir. Ulaşım imkanları da müsaittir.

Adresi : İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, ESTONŞEHİR, 1.Mahalle, Söğüt Sokak, No:30/2 adresinde bulunmaktadır.

Kıymeti : 1.175.000.00 TL (mahkemece takdir edilen kesin değerdir)

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 30/12/2014 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 26/01/2015 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Küçükçekmece Belediyesi Mezat Salonu (Gültepe

Caddesi No:71 Fatih Camii Bahçesi-Muhtarlık Binasının 1 .Katı Küçükçekmece

Satış şartları

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/3644 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla^ müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/10/2014

İhale ilanı için tıklayın