BDDK: Konut kredileri, gayrimenkul değerinin yüzde 75'inin üzerine çıkmayacak

Bankaların, 1 Ocak 2011"den itibaren  kullandıracağı konut kredileri ile konut teminatı altında kullandıracakları  tüketici kredilerinde, kredi tutarı, teminata konu olan gayrimenkulün değerinin  yüzde 75"inin üzerine çıkamayacak

Ticari gayrimenkul alımında kullanılan ticari kredilerde ise kredi  tutarı, gayrimenkul değerinin yüzde 50"sini geçemeyecek.
               
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu"nun (BDDK), Resmi Gazete"nin  bugünkü sayısında yayımlanan kararına göre, kredi tutarına ilişkin sınırlamaya  konu krediler için teminat olarak alınan gayrimenkullerin değerlemesi, BDDK veya  Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yetkilendirilmiş değerleme şirketlerine  yaptırılacak ve sınırlamada bu değerler kullanılacak.
               
Sınırlamaya konu krediler için teminat olarak alınan gayrimenkullerin  değerlemesinin BDDK veya Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yetkilendirilmiş  değerleme şirketlerine yaptırılmaması halinde, kredi tutarının tamamının, sınırın  aşılması halinde ise aşan kredi tutarının bankaların özkaynaklarının  hesaplanmasında sermayeden indirilen değer olarak dikkate alınmasına karar  verildi.
               
Sınırlamaya konu krediler için 1/11/2006 tarih ve 26333 sayılı Resmi  Gazete"de yayımlanan Bankaların Sermaye Yeterliliğinin Ölçülmesine ve  Değerlendirilmesine İlişkin Yönetmelik hükümleri çerçevesinde, yüzde 50"den daha  düşük risk ağırlığı uygulamasına tabi alınmış bir teminatın varlığı halinde, bu  teminatların değerinin ikinci fıkra uyarınca sermayeden indirilen değere konu  edilecek tutarlardan düşülmesine ve bu suretle bulunacak pozitif değerin ikinci  fıkra çerçevesinde özkaynak hesaplamasında sermayeden indirilecek değer olarak  dikkate alınmasına karar verildi.
AA