Belediyeler, 2 şehirde 2 arsa ile 3 bina satıyor! Fiyatlar 60 milyon TL'yi aşıyor! 

Kastamonu ve Trabzon'da 2 arsa, 3 bina satılıyor. Peki iki şehirdeki satışı yapılacak bina ve arsaların fiyatları ne kadar? İşte ayrıntılar...

Kastamonu ve Trabzon illerinde yer alan 2 adet arsa ile 3 adet bina satışa sunuldu. Belediyeler, gayrimenkul satışlarına ilişkin ilan metinlerini tek tek yayımladı. 

Kastamonu Belediyesi, Merkez Aktekke Mahallesi ve Merkez Saraçlar Mahallesi'nde yer alan 2 adet arsayı satıyor. Arsaların satış ihalesi 23 Temmuz'da saat 15:00'te yapılacak. 

Kastamonu Merkez'deki arsaların imar kurumları tivaret+konut alanı olarak, yüzölçümleri de 679,67 metrekare ve 3 bin 34,30 metrekare olarak belirtildi. 

Arsaların geçici teminat bedelleri 450 bin TL ve 1 milyon 822 bin 500 TL, fiyatları ise 15 milyon TL ve 60 milyon 750 bin TL olarak açıklandı.

Trabzon Of Belediyesi de 3 adet binayı 24 Temmuz'da saat 11:00'de satıyor. Binaların zemin+1 ve zemin+3 katlı olduğu belirtildi. 

Yüzölçümleri 101.25, 326.09 ve 367.11 metrekare olarak açıklanan binaların geçici teminat bedelleri 12 bin TL ile 30 bin TL arasında değişiyor. 

Trabzon'un  Of ilçesinde ve Çataldere ile Sıraağaç mahallelerinde yer alan binaların fiyatları ise 400 bin TL, 700 bin TL ve 1 milyon TL olarak belirtildi. 

İlan metinleri: 

KASTAMONU  BELEDİYE  BAŞKANLIĞI
MÜLKİYETİ KASTAMONU BELEDİYE BAŞKANLIĞINA AİT AKTEKKE MAHALLESİ 2981 ADA 18 PARSELİN (Ticaret + Konut Alanı A-7  3.034,30m²) VE SARAÇLAR MAHALLESİ 1274 ADA 9 PARSELİN (Ticaret + Konut Alanı  A-6 E=2.40  679,67m²)  SATIŞI YAPILACAKTIR.

İHALENİN KONUSU VE ŞEKLİ İLE İŞİN NEVİ VE MİKTARI
Madde 1:              Mülkiyeti Kastamonu Belediye Başkanlığına ait Kastamonu  Merkez Aktekke Mahallesi 2981 ada 18  parselin (Ticaret + Konut Alanı A-7) Belediye Meclisinin 04.06.2024 tarihli 39 sayılı kararı gereği ve Saraçlar Mahallesi 1274 ada 9 parselin (Ticaret + Konut Alanı A-6 E=2.40) Belediye Meclisinin 04.06.2024 tarihli 40 sayılı kararı gereği, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36.  maddesine göre kapalı teklif usulü ile satışı yapılacaktır.

ŞARTNAME VE EKLERİNİN TEMİNİ
Madde 2:              İsteklilerce ihale şartname ve eklerini hafta içi her gün mesai saatleri içerisinde Kastamonu Belediyesi 2’nci kat Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde ücretsiz görülebilir veya Belediyemiz Tahsilat Servisine ihale dosya bedeli olan 5.000,00 ₺ (Beşbintürklirası) yatırılarak Emlak İstimlak Müdürlüğünden alınabilir.

İHALE YERİ VE TARİHİ
Madde 3:              İhale 23/07/2024 Salı günü saat 15.00’da Aktekke Mahallesi Barbaros Caddesi No:5 Kastamonu Belediyesi Ana Hizmet Binası Kat:5’te bulunan Encümen Toplantı Salonunda Belediye Encümeni huzurunda yapılacaktır.

İŞİN TAHMİN EDİLEN BEDELİ

Madde 4:              İhaleye konu Aktekke Mahallesi 2981 ada 18 nolu parselin Muhammen Bedeli 60.750.000,00₺ (altmışmilyonyediyüzellibintürklirası) ve Saraçlar Mahallesi 1274 ada 9 parselin Muhammen Bedeli 15.000.000,00₺ (onbeşmilyontürklirası) olup belirlenen bedeller üzerinden “Kapalı Teklif Usulü” uygulanmak suretiyle satışı yapılacaktır.

 Mahallesi:                     Ada/Parsel:                         Yüzölçümü (M²):                             Muhammen Bedeli:                                    Geçici Teminat:                                                       Kullanım Amacı:
  Aktekke                          2981/18                                      3.034,30  m²                                               60.750.000,00 ₺                                                 1.822.500,00 ₺                         Ticaret+Konut Alanı A-7 
  Saraçlar                         1274/9                                              679,67  m²                                               15.000.000,00 ₺                                                    450.000,00 ₺                       Ticaret+Konut Alanı A-6 E=2.40
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      
Teminata İlişkin Esaslar

Madde 5:
a.Geçici Teminat:  İşin tahmin edilen Muhammen Bedeli ‘nin %3’ünden az olmamak şartıyla yukarda belirtilmiştir.
b.Geçici ve kesin teminat olarak kabul edilecek değerler aşağıda belirtilmiştir.
1)     Tedavüldeki Türk Parası,
2)     Maliye Bakanlığı, Hazine ve Dış Ticaret Müsteşarlığınca belirlenecek bankaların verecekleri süresiz ve 2886 Sayılı Kanunun 27. Maddesi’ne uygun olarak düzenlenmiş banka teminat mektupları,
3)     Devlet Tahvilleri ve Hazine kefaletine haiz tahviller ve Hazine Mektupları.
c.İhaleye kabul edilmeyen veya çekilen ya da kazanamayanların geçici teminatları, yetkilinin dilekçe ile müracaatında iade edilir.  
ç.İhaleye katılmak isteyenler, belirtilen miktardaki geçici teminatlarını ihale günü en geç saat 12.00’ a kadar Belediyemiz 1’inci kat Mali Hizmetler Müdürlüğüne veya Vakıfbank Kastamonu Şubesinin (TR02 0001 5001 5800 7287 9710 37) nolu  Belediye Başkanlığı Hesabına yatırmaları yada Maliye Bakanlığı, Hazine ve Dış Ticaret Müsteşarlığınca belirlenecek bankaların verecekleri (Limit içi – süresiz ve teyit yazılı) ve 2886 Sayılı Kanunun 27. Maddesi’ne uygun olarak düzenlenmiş bu bedel kadar teminat mektubu getirmeleri şarttır. İhale günü saat 12.00’ dan sonra teminat kabul edilmez. Geçici teminat ve ihale dosya bedeli yatırmayanlar ihaleye iştirak edemezler.

İHALE TEKLİF ŞARTLARI

MADDE 6:           İhale teklif şartları şartnamelerde belirtilmiştir.
İHALEYE KATILACAKLARDAN İSTENEN BELGELER VE TEKLİFLERİN HAZIRLANMASI

MADDE 7:
a.İç Zarf: İç zarf teklif mektubunu içerecektir.      
1)            Teklif mektuplarında şartname ve eklerinin tamamen okunup kabul edildiği yazılacak,
2)   Teklif mektuplarının istekli tarafından imzalanması ve bu mektuplarda belirtilen rakamın yazı ile açık olarak yazılması zorunludur. Ortak girişim tarafından verilen teklif mektuplarının, ortakların tamamı veya vekil tayin etmişlerse vekilleri tarafından imzalanacak,
3)            Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler geçersiz sayılacak,                
4)   Teklif mektubu iç zarfın içerisine konulduktan sonra, iç zarf kapatılacak ve iç zarfın üzerine, isteklinin, adı soyadı/ticari unvanı ve tebligata esas açık adresi yazılacaktır. Zarfın yapıştırılan yeri, istekli tarafından imzalanacak veya mühürlenecektir.
b.Dış Zarf:
1)  Teklifi ihtiva eden kapatılmış, mühürlenmiş/imzalanmış iç zarf,    
2)  Türkiye’de tebligat için adres beyanı vermesi (Telefon, faks ve elektronik posta adres bilgilerinin belirtilmesi),
3)  Gerçek kişi olması halinde;
a. İhalelere katılmaktan yasaklı olmadığı EKAP sorgulama çıktısı ile belgelenecektir,
b. T.C. Kimlik Numaralarını ihtiva eden Nüfus Cüzdanı veya Pasaport fotokopisi (Aslının ihale komisyonuna ibrazı zorunludur),
c. Gerçek kişiler için imza beyanı (Noter tasdikli) ve vekâleten iştirak edeceklerden; isteklinin adına teklif vermeye yetkili olduğuna dair ihale tarihi itibariyle son bir yıl içerisinde düzenlenmiş noter tasdikli vekâletname ve vekile ait noter tasdikli imza beyanı,  
ç. İhale dosya bedelini yatırdığına dair makbuz,
d. Geçici Teminat Mektubu veya nakit tutarı yatırıldığına ilişkin banka dekontu,
e. Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi (Şartnamenin her sayfası ayrı ayrı ihaleye iştirak eden tarafından imzalanmak zorundadır),

4)  Tüzel kişi olması halinde,
a. İhalelere katılmaktan yasaklı olmadığı EKAP sorgulama çıktısı ile belgelenecektir.
b. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren ihale tarihi itibariyle son bir yıl içerisinde düzenlenmiş imza sirküleri ve T.C. Kimlik Numaralarını ihtiva eden nüfus cüzdan fotokopisi (Noter tasdikli sureti veya aslı idarece görülmüş sureti),
c. İlgilisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlerini belirtilen son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesi’nde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
ç. İhale dosya bedelini yatırdığına dair makbuz,
d. Geçici Teminat Mektubu veya nakit tutarı yatırıldığına ilişkin banka dekontu
e. Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi (Şartnamenin her sayfası ayrı ayrı ihaleye iştirak eden tarafından imzalanmak zorundadır)

5)  İstekliler adına vekâleten ihaleye iştirak ediliyorsa istekli adına teklifte bulunacak kimselerin noter tasdikli vekâletnameleri ile vekâleten iştirak edenin noter tasdikli imza beyannamesi (Noter tasdikli sureti veya aslı idarece görülmüş sureti),

6)  İsteklilerin ortak girişim olması halinde bu iş için düzenlenmiş noter tasdikli ortak girişim beyannamesi,

7)  İlan tarihinde (Ay içinde) vergi dairesinden vergi borcu olmadığına dair belgenin aslı veya internet vergi dairesinden alınacak vergi borcu olmadığına dair belge çıktısı,

8)  İlan tarihinde (Ay içinde) ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan pirim borcu olmadığına dair belgenin aslı veya internet adresi üzerinden alınacak prim borcu olmadığına dair belge çıktısı,

9)  Kastamonu Belediyesi adına, Vakıfbank Kastamonu Şubesinin  (TR02 0001 5001 5800 7287 9710 37) nolu  hesabına geçici teminat olarak nakit yatırılmış banka dekontu, Mali Hizmetler Müdürlüğüne geçici teminat olarak nakit yatırılmış tahsilat makbuzu veya Kastamonu Belediyesi adına alınmış yukarıda tutarı belirtilen geçici teminat mektubu (Limit içi – Süresiz ve teyit yazılı). İsteklinin ortak girişim olması halinde toplam teminat miktarı ortaklık oranına bakılmaksızın ortaklardan biri veya birkaçı tarafından karşılanabilir.

10)  Ortak girişim olması halinde her bir ortak ayrı ayrı istenilen bütün belgeleri vermek zorundadır.

11) İhale dokümanı satın alındığına dair belge. (Kastamonu Belediyesi veznelerine yatırılabilir.)
Tüm belgeler istenilen şekilde hazırlanıp dış zarfın içine konulduktan sonra zarf kapatılıp istekli tarafından imzalanacak veya mühürlenecektir. Üzerine isteklinin adı-soyadı/ticari unvanı, açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılacaktır.
İhaleye Katılamayacak Olanlar

Madde 8:
2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 6. Maddesinde yazılı kimseler ile geçici veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar, doğrudan veya dolaylı olarak ihalelere katılamazlar. Bu yasağa uymayarak ihaleye katılanlar üzerine, ihale yapılmış olsa dahi ihale iptal edilerek geçici teminatı irat kaydedilir.
Tekliflerin Verilmesi

Madde 9:
a. Usulüne uygun hazırlanmış teklifler en geç ihale günü saat: 12.00’ a kadar sıra numaralı alındılar karşılığında, Aktekke Mahallesi Barbaros Caddesi No:5 2’ inci katta bulunan Kastamonu Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne verilecektir. Teklifler tamamlanmak veya değiştirilmek maksadıyla geri alınamaz.
b. Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir.
c. Telgraf ile yapılan müracaatlar ve postada meydana gelen gecikmeler kabul edilmez.

ç. Saat ayarında; Türkiye Radyo ve Televizyon (TRT) idaresinin saat ayarı esastır.

Madde 10:
Söz konusu ihale 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’na göre düzenlenmiş olup istenen bütün bilgi ve belgelerin (Teklif mektupları ve geçici teminatlar dâhil) bu kanuna uygun olması gerekmektedir.

Madde 11:
İşbu ihale ilanı genel bilgi niteliğinde olup Aktekke Mahallesi 2981 ada 18  parsel (Ticaret + Konut Alanı A-7) ve Saraçlar Mahallesi 1274 ada 9 parselin (Ticaret + Konut Alanı  A-6 E=2.40) satış ihale şartnameleri hükümleri uygulanacaktır.

Madde 12:
2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 29’uncu Maddesi gereği ihale komisyonu gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihaleyi yapmama kararı kesindir.

Madde 13:
2886 Sayılı Kanunun 43. Maddesi gereği, istekli çıkmadığı veya teklif olunan bedel komisyonca uygun görülmediği takdirde, ya yeniden aynı usulle ihale açılır veya idare yararı görüldüğü takdirde, ihalenin bitiş tarihinden itibaren 15 gün süreyle pazarlığa bırakılabilir.

Madde 14:
2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 31’ inci Maddesi gereği İhale komisyonu tarafından alınan ihale kararları, ita amirlerince karar tarihinden itibaren en geç 15 iş günü içinde onaylanır veya iptal edilir. İta amirince karar iptal edilirse ihale hükümsüz sayılır.
İlan olunur.

----------------

OF BELEDİYE BAŞKANLIĞI TAŞINMAZ SATIŞ İHALE İLANI

MADDE –1: İHALENİN KONUSU İŞİN NİTELİĞİ VE MİKTARI:

Trabzon İli, Of  İlçesi, Çataldere Mahallesi 144 ada 4 parsel   üzerinde bulunan 367,11 metrekare taşınmaz satışı, Trabzon İli, Of İlçesi, 146 ada 9 parsel üzerinde bulunan 101,25 metrekare taşınmazın satışı ve Trabzon İli, Of İlçesi, Sıraağaç Mahallesi 114 ada 12 parsel üzerinde bulunan 326,09 metrekare taşınmazın satışı
  MADDE–2: ŞARTNAME VE EKLERİNİN NEREDE VE HANGİ ŞARTLARDA ALINACAĞI:
İstekliler, İhalelere ilişkin şartnameleri mesai saatleri içinde Mali Hizmetler  Müdürlüğünde bedelsiz olarak  görebilir  ve ihalelere girecekler İhale Şartnamelerini Mali Hizmetler Müdürlüğünden ₺500,00 (Beş YüzTL) bedel  karşılığında temin edebilir.

MADDE –3: İHALENİN NEREDE, HANGİ TARİH,VE HANGİ USULLE YAPILACAĞI:

İhale, Trabzon İli Of İlçesi Sulaklı Mahallesi Belediye Meydanı Kat:4 No:3 Of Belediyesi Encümen toplantı salonunda  24.07.2024  tarihinde 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a maddesine göre Kapalı Teklif Usulü ile yapılacaktır.

MADDE – 4: TAHMİNİ BEDEL VE GEÇİCİ TEMİNAT İHALE SAATİ:

Not : Taşınmazlar üzerinde bulunan binaların herhangi bir yasal evrağı bulunmamakta olup ruhsata da bağlanması hukuken   mümkün değildir. Çataldere Mahallesi 144 ada 4 parsel üzerindeki taşınmazın tapu kütüğü beyanlar hanesinde 7(Yedi) kişiye ait kullanım hakkı(Muhdesat) şerhi bulunmaktadır.

MADDE – 5: İSTEKLİLERDE ARANILAN BELGELER:

İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre hazırladıkları aşağıda belirtilen evrakları eksiksiz bir şekilde hazırlayarak 24.07.2024 tarih ve saat 10:45’ e kadar Of Belediye Başkanlığı Mali Hizmetler Müdürlüğüne teslim edeceklerdir.
GERÇEK KİŞİLERDEN
1-Nufüs cüzdan belgesi
2-İkametgâh belgesi
3-Geçici teminatı yatırdığına dair makbuz
4-İhale şartname bedeli satın aldığına dair makbuz
5-Of Belediyesine borcu olmadığına(Vadesi Geçmiş) dair belge
6-İmza beyannamesi
7-Temsil durumunda: Noter tasdikli vekâletname ve vekâlet edene ait imza beyannamesi
8-Şartname(Şartnamenin Her Sayfası Ayrı Ayrı Olarak İhaleye İştirak Eden Tarafından İmzalanmak Zorundadır)
9-Sabıka kaydı son 1 ay (30 Gün) içerisinde alınmış olmalıdır.
        
TÜZEL KİŞİLERDEN
1-Tebligat için adres beyanı
2-Tüzel kişilerin vergi numaralarını bildirmeleri
3-Tüzel kişiliğin idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi
4- Tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri (Dernekler için karar defterinin ilgili sayfasının onaylı sureti ve yetkilinin Noter Tasdikli İmza Beyannamesi)
5- Geçici teminat mektubu veya yatırdığına ait makbuz
6-Tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noter tasdikli vekâletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesi
7- İhale şartname bedeline ait makbuz
8-Şartname(Şartnamenin Her Sayfası Ayrı Ayrı Olarak İhaleye İştirak Eden Tarafından İmzalanmak Zorundadır)
9-Sabıka kaydı (Şirketin hakim ortağı/Şirket müdürü ve varsa vekiline ait/ %50 -%50 ortaklık durumunda her iki ortağa ait sabıka belgesi)
10-Of Belediyesine borcu olmadığına(Vadesi Geçmiş) dair belge

Altın alacaklara Ağustos uyarısı: Yeni zirve gelecek! 1 gram bile altın alacaklar sakın bu tarihi kaçırmayın!

Gayrimenkul uzmanı açıkladı: Arsadan daha çok değerlenecek, mutlaka alın!

Kapalıçarşı'da gram altın alış satış arasındaki makas 35 TL oldu! 10 adet çeyrek altın ne kadar? Anlık altın fiyatları