Belediyeler, Adana ve Nevşehir’de 22 bin TL’den başlayan fiyatlarla arazi satıyor!

Adana ve Nevşehir Belediyeleri iki şehirde toplam 13 gayrimenkulü satışa çıkardı. İşte 22 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunulan arazilerin ihalesiyle ilgili ayrıntılar…

Adana Sarıçam ve Nevşehir Kaymaklı Belediyesi tarafından farklı niteliklere sahip toplam 13 adet  gayrimenkul satışa çıkarıldı. Belediyeler gayrimenkullerin satış koşullarını ayrıntılarıyla yayımladı.

Adana Sarıçam Belediyesi 4 adet 16 Eylül 2024’te satışa çıkarıyor. Satış ihalesi açık teklif usulü ile saat 14:00’da gerçekleşecek.

Sarıçam Boynuyoğun, Çınarlı ve Göztepe mahallerindeki arsaların büyüklükleri 735 metrekare ile 789,84 metrekare arasında değişiyor.  Arsalar için istenen geçici teminat bedelleri ise 226 bin 25 TL ile 1 milyon 327 bin 250 TL arasında. Fiyatları ise 2 milyon 260 bin TL’den başlayarak 13 milyon 272 bin TL’ye kadar çıkıyor.

NEVŞEHİR’DE 9 ADET ARSA VE ARAZİ SATILIYOR

Nevşehir Kaymaklı Belediyesi, farklı niteliklere sahip toplam 9 adet taşınmazı satışa çıkardı Satış ihalesi açık teklif usulü ile 13 Eylül 2024 saat 14:00’da yapılacak.

Satışa çıkarılan 7 adet arsa ve 2 adet arazinin büyüklükleri 239 metrekare ile 11 bin 249 metrekare arasında değişiyor. Araziler için istenen geçiciği teminat bedeldi 2 bin 790 TL ile 9 bin 240 TL arasında farklılık gösteriyor. Fiyatları ise 22 bin TL’den başlayarak 308 bin TL’ye kadar yükseliyor.

ADANA SARIÇAM BELEDİYESİ İHALE İLANI

Aşağıda nitelikleri belirtilen taşınmazlar, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45/a maddesi  hükümleri doğrultusunda Açık Teklif Usulü ile  satılacaktır.

SIRA
NO

MAHALLE

ADA/
PARSEL

CİNSİ

YÜZÖLÇÜMÜ

HİSSE

MUHAMMEN BEDELİ(TL)

GEÇİCİ TEMİNAT

İHALE TARİHİ VE SAAT

1

BOYNUYOĞUN

260/14

ARSA

789,84 m²

TAM

5.133.960,00-TL

513.396,00 TL

16.09.2024
14:00

2

BOYNUYOĞUN

567/4

ARSA

647,50 m²

TAM

2.260.250,00-TL

226.025,00 TL

16.09.2024
14:00

3

ÇINARLI

560/3

ARSA

735 m²

TAM

4.410.000,00-TL

441.000,00 TL

16.09.2024
14:00

4

      GÖZTEPE

12744/1

ARSA

5309 m²

TAM

13.272.500,00-TL

1.327.250  TL

16.09.2024
14:00

Boynuyoğun(260/14)-İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamı içerisinde kaldığı, planında TAKS=0.40 E=1.20 Yençok=31.75 m TİCK(Ticaret+Konut) alanı olarak düzenlenmiş olup,yapılaşmak için minimum parsel şartı 1.000,00 m² olarak belirlenmiştir.
 Boynuyoğun(567/4) -İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamı içerisinde kaldığı, planında TAKS=0.30 KAKS=0.60 ayrık yapı nizamında 2(iki) katlı konut alanı olarak düzenlenmiştir.
Çınarlı(560/3)-İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamı içerisinde kaldığı, planında TAKS=0.25 KAKS=0.50 ayrık yapı nizamında 2 (iki) katlı konut alanı olarak düzenlenmiştir.
Göztepe (12744/1)-İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamı içerisinde kaldığı, planında E=1.00 Hmaks=9.50m ayrık nizamında Ticaret alanı olarak düzenlenmiştir.
GENEL ŞARTLAR

Madde-1) Mülkiyeti Belediyemize ait muhammen bedeli ve geçici teminatı belirlenen taşınmaz malın ihalesi Belediye Encümenince 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu 45. Maddesine istinaden Açık Teklif Usulü ile yapılacaktır.
Madde-2) İhale 16/09/2024 Pazartesi günü saat 14:00’da Belediyemiz Encümen toplantı odasında yapılacaktır.
Madde-3) İhaleye katılamayacak olanlar:

1. İhaleyi yapan idarenin;

1. İta amirleri,
2. İhale işlemlerini hazırlamak, yürütmek, sonuçlandırmak ve denetlemekle görevli olanlar,
3. (a) ve (b) bentlerinde belirtilen şahısların eşleri ve ikinci dereceye kadar (ikinci derece dahil) kan ve sıhri hısımları,
4. (Değişik : 2/3/1984 - 2990/2 md.) (a), (b) ve (c) bentlerinde belirtilen şahısların ortakları (bu şahısların yönetim kurullarında görevli olmadıkları anonim ortaklıklar hariç).

1. Bu Kanun ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar.

Madde-4) İhaleye girmek isteyenler katılma belgelerini ve Geçici Teminat Makbuzunu en geç ihale saatine kadar komisyon başkanlığına vermeleri gerekmektedir.
Madde-5) İstenen Belgeler.

Gerçek Kişiler:

1. T.C. Kimlik Nolu Kimlik Fotokopisi.
2. Tebligat adresi.
3. Temsil durumunda vekaletname aslı.

Tüzel Kişiler:

1. Ticaret Sicil Tasdiknamesi.(İhalenin yapıldığı tarihten en az 6 ay önce alınmış olması.)
2. Yetki Belgesi.
3. Yönetim Kurulu kararı.
4. Tüzel kişiliği temsil eden  kişilerden vekaletname aslı.
5. Ortak Girişim ise ortaklık beyannamesi veya ortaklık sözleşmesi.

Madde-6) Geçici Teminat olarak aşağıdaki değerler kabul olunacaktır.

1. Tedavüldeki Türk Parası
2. 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 26. ve 27 Maddelerine göre uygun olarak düzenlenmiş Banka Teminat Mektupları.

Madde-7) İhale üzerinde kalan istekli taahhüdünden vazgeçemez, vazgeçildiğinde Geçici Teminatı irat kaydedilir.
Madde-8) Teklifler ilanda belirtilen saate kadar (13:30) sıra numaralı alındılar karşılığında komisyon başkanına verilecektir. İsteklilerin posta yoluyla göndermelerinden kaynaklanan gecikmeleri kabul edilemez. Komisyon başkanına verilen teklifler herhangi bir sebepten dolayı geri alınamaz.
Madde-9) Teklifler belirtilen yer, gün ve saatte ihale komisyonunca isteklilerin veya noter tasdikli vekaletnameye haiz kanuni temsilcilerinin huzurunda açılacaktır.
Madde-10) İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta veya uygun bedeli tespitte serbesttir.
Madde-11) İhale komisyonunca alınan ihale kararları ihale tarihinden itibaren en geç 15 iş günü içerisinde ihale yetkilisi tarafından onaylanır. İhale kararı ihale yetkilisi tarafından kısmen veya tamamen iptal edilebilir.
Madde-12) İhale onaylandıktan 5(beş) işgünü içerisinde tebligat ile ihaleyi alan kişiye bildirilir.
Madde-13) İhale bedelinin tamamı, ihale onay belgesi tarihinden itibaren 30 (otuz) gün içerisinde ödenecektir.
Madde-14) Satış bedelini ödeyen alıcıya gayrimenkulün ferağı Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce verilecektir.
Madde-15) Tapu ferağı işlemlerinden doğacak vergi resim harç ve diğer masraflar alıcıya aittir.
Madde-16) Açık Teklif Usulünün Uygulanması.
Açık teklif usulüne göre ihaleler, isteklilerin ihale komisyonları önünde tekliflerini sözlü olarak belirtmeleri suretiyle yapılacaktır.
Madde-17) Açık Tekliflerin Verilmesi.
İlanda belirtilen ihale saati gelince, komisyon başkanı, isteklilerin belgelerini ve geçici teminat verip vermemiş olduklarını inceleyerek, kimlerin ihaleye katılabileceğini bildirir. Katılamayacakların belge ve teminatlarının geri verilmesi kararlaştırılır. Bu işlemler, istekliler önünde, bir tutanakla tespit edilir. Tutanaktan sonra, ihaleye giremeyecekler ihale yerinden çıkartılır. Diğer istekliler, önce şartnameyi imzaya ve daha sonra, sıra ile tekliflerini belirtmeye çağrılır. Yapılacak teklifler ihaleye ait artırma ve eksiltme kağıdına yazılır ve teklif sahipleri tarafından imzalanır. İlk teklifler bu suretle tespit edildikten sonra, komisyon başkanı, posta ile yapılmış teklifler varsa okutarak bu tekliflerin de ihaleye ait artırma ve eksiltme kağıdına yazılmasını sağlar. Bundan sonra istekliler sıra ile tekliflerde bulunmaya devam ederler. İhaleden çekilen isteklilerin bu durumları ihaleye ait artırma ve eksiltme kağıdına yazılır ve imzaları alınır. İlgilinin imzadan çekinmesi halinde durum ayrıca belirtilir. İhaleden çekilenler yeniden teklifte bulunamazlar. Teklifler yapıldığı sırada, yapılan indirim veya artırımların işi uzatacağı anlaşılırsa; isteklilerden komisyon huzurunda son tekliflerini yazılı olarak bildirmeleri istenebilir. Daha önce ihaleden çekilmiş olanlar bu durumda yazılı teklif veremezler.
Madde-18) İhale artırma bedeli minimum 5.000,00 TL olarak belirlenmiştir.
Madde-19) Taşınmazın fuzuli işgal altında bulunması halinde; Belediye, fuzuli şagili bu taşınmazdan tahliye için hiçbir sorumluluk yüklenmez ve müşteri bunu Belediyeden isteyemez. Taşınmaz, işgal edilmiş hali ile alıcı adına idarece tescil ettirilmek suretiyle mahallinde satışı yapan idare yetkilileri ile alıcı arasında bir tutanak düzenlenerek alıcıya teslim edilir. Taşınmaz ile birlikte satışa konu muhdesat varsa teslim tutanağında bunlar da ayrı ayrı belirtilir.
Madde-20) Alıcı daha sonra oluşacak imar sorunları ve mahkeme kararı ile inşaatın kısıtlanması gibi durumları göz önüne alarak kabul etmiş sayılır.
Madde-21) Şartname ve eklerinde hüküm bulunmayan hallerde 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu Hükümlerine göre işlem yapılacaktır.
Madde-22) İhtilafların çözüm yeri Adana İcra Daireleri ve Mahkemeleridir.

NEVŞEHİR KAYMAKLI BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE İLANI
 

Kaymaklı Belediye Başkanlığına ait aşağıda  bilgileri bulunan 11249-6113-239-241-865-949-947-1322-466 parsel Numaralı taşınmazların 13.09.2024 tarihi saat 14.00’te 2886 S.K.’nun 45.maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile Belediye toplantı salonunda encümen huzurunda satışı yapılacaktır. Bununla ilgili şartname ve ekleri Belediyemiz Mali Hizmetler Müdürlüğünde bedelsiz olarak görülebilir. İhaleye Katılacak İstekliler: Gerçek kişi ise kanuni ikametgah ilmühaberi, nüfus cüzdanı fotokopisi ve şartname bedeli 500,00TL ve geçici teminatını yatırdıklarına dair Belediye vezne makbuzunu ihale saatine kadar komisyonumuza vermeleri gerekmektedir.

Tüzel kişi olmaları halinde noter tasdikli vekaletname ve noter tasdikli imza sirküsü ve şartname bedeli 500,00TL  ve geçici teminatını yatırdıklarına dair makbuzunu ihale saatine kadar komisyonumuza vermeleri gerekmektedir. Ortak girişim olması halinde noter tasdikli ortaklık beyannamesi ve yetki belgesi ile 500,00TL  ve geçici teminatlarını yatırdıklarına dair makbuzu ihale saatine kadar komisyonumuza teslim etmeleri gerekmektedir.

Niteliği

Tapu Alanı M2

Ada-Parsel

Muhammen Bedeli

Geçici Teminat

İhale Tarihi

Arazi

1000

11249

307.000,00 TL

9210,00 TL

13.09.2024 Saat:14:00

Arazi

1025

6113

308.000,00 TL

9240,00 TL

13.09.2024 Saat:14:00

Arsa

140

239

125.000,00 TL

3750,00 TL

13.09.2024 Saat:14:00

Arsa

260

241

212.000,00 TL

6360,00 TL

13.09.2024 Saat:14:00

Arsa

22

865

22.000,00 TL

660,00 TL

13.09.2024 Saat:14:00

Arsa

76

949

93.000,00 TL

2790,00 TL

13.09.2024 Saat:14:00

Arsa

67

947

88.000,00 TL

2640,00 TL

13.09.2024 Saat:14:00

Arsa

210

1322

253.000,00 TL

7590,00 TL

13.09.2024 Saat:14:00

Arsa

118

466

124.000,00 TL

3720,00 TL

13.09.2024 Saat:14:00

Prefabrik evlerde eylül ayı devlet desteği belli oldu! 284.900 TL'ye 100 metrekare müstakil ev fırsatı...

Beton fiyatları son 3 yılda yüzde bin arttı! C30 beton fiyatı bugün ne kadar? 2024 güncel beton fiyatları

Milli Emlak, Edirne ve Ağrı’daki 16 adet araziyi yüzde 20 indirim ve taksit fırsatıyla satıyor! 

Altında 'alım' fırsatı başladı! Yatırımcılar Kapalıçarşı'ya akın etti! 4 Eylül 2024 altın fiyatları!