Belediyeler Aydın ve Manisa’da 31 bin TL’den başlayan fiyatlarla arsa ve arazi satıyor!
Belediyeler Aydın ve Manisa’da toplam 46 adet gayrimenkulü satışa çıkardı. Taşınmazların satışıyla ilgili detaylar açıklandı.
Aydın Koçarlı ve Manisa Yunusemre Belediyesi 16’sı arsa 30’u zeytinlik olmak üzere toplam 46 adet taşınmazı satıyor. Arazilerin satış ihalesiyle ilgili ayrıntılar tek tek yayımlandı.
Aydın Koçarlı Belediye Başkanlığı 4’ü arsa, 30’u zeytinlik olmak üzere toplam 34 adet gayrimenkulü 13 Aralık 2024 saat 09:00’da açık teklif usulü ile satacağını duyurdu.
Koçarlı Bıyıklı, Yeni ve Güdüşlü mahallelerinde bulunan arsaların büyüklüğü 132 metrekare ile 1600,60 metrekare arasında değişiyor.
Geçici teminat bedelleri 7 bin 50 TL ile 43 bin 350 TL arasında farklılık gösteren arsaların fiyatları ise 235 bin TL ile 1 milyon 445 bin TL arasında değişen rakamlarda açıklandı.
Belediye tarafından satılan Kızılkaya, Halilbeyli, Tığlılar ve Madrandere mahallerinde bulunan zeytinliklerin yüzölçümü 360,60 metrekare ile 26 bin 529,37 metrekare arasında değişiyor.
Zeytinlikler için istenen geçici teminat bedeli 930 TL ile 59 bin 430 TL arasında farklılık gösterirken, fiyatları ise 31 bin TL’den başlayarak 1 milyon 981 bin TL’ye kadar yükseliyor.
MANİSA’DA 12 ADET ARSA SATILIYOR
Manisa Yunusemre Belediyesi 12 adet arsayı 18 Aralık 2024 saat 10:00’da açık teklif usulü ile satacak.
Yunusemre Asmacık, Davutlar, Maldan, Seyitli ve Üçpınar mahallelerinde bulunan arsaların büyüklüğü 341,90 metrekare ile 7 bin 740 metrekare arasında değişiyor.
İmarlı arsaların geçici teminat bedeli 15 bin 600 TL ile 279 bin TL arasında farklılık gösteriyor. Bedelleri peşin olarak ödenecek arsaların fiyatları ise 520 bin TL’den başlayarak, 9 milyon 300 bin TL’ye kadar çıkıyor.
İlan metinleri
AYDIN KOÇARLI BELEYE BAŞKANLIĞI İHALE İLANI
Mülkiyeti Belediyemize ait Aydın ili, Koçarlı İlçesi Mahallelerinde bulunan aşağıdaki listede özellikleri belirtilen taşınmazlar 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45.Maddesi hükümünce Açık Teklif Alma Usulü ile listede belirtilen tarih ve saatlerde satış ve kira şartnamesi hükümleri çerçevesinde Koçarlı Belediyesi, Belediye Meclis Toplantı salonunda Encümen (İhale Komisyonu) huzurunda SATIŞ VE KİRA ihalesi yapılacaktır.
TAŞINMAZ SATIŞ
S.
NO.
MAHALLE
ADA/PARSEL
NİTELİK
ALAN
(m²)
İMAR
DURUMU
MUAMMEN SATIŞ BEDELİ
(Türk Lirası)
GEÇİCİ TEMİNAT
(En az %3 )
Türk Lirası
ŞARTNAME BEDELİ
(TL)
TARİHİ
SAAT
1
BIYIKLI
109/1
ARSA
195
Bitişik nizam 2 katlı konut alanı
235.000,00
7.050,00 TL
2.500,00 TL
13.12.2024
09:00
2
YENİ
147/24
ARSA
132
Btişik nizam 3 katlı zemin kat ticaret üst katlar konut
990.000,00
29.700,00 TL
2.500,00 TL
13.12.2024
09:10
3
GÜDÜŞLÜ
153/5
ARSA
417,59
Köy İçi
400.000,00
12.000,00 TL
2.500,00 TL
13.12.2024
09:20
4
GÜDÜŞLÜ
153/6
Arsa
1.600,60
Köy yerleşik alan içi
1.445.000,00
43.350,00 TL
2.500,00 TL
13.12.2024
09:30
5
KIZILKAYA
191/10
Zeytinlik
395,75
Köy yerleşik alan içinde kadastral yolu yok
81.000,00
2.430,00 TL
1.000,00 TL
13.12.2024
09:40
6
KIZILKAYA
191/14
Zeytinlik
3.677,35
Köy yerleşik alan içinde kadastral yolu var
784.000,00
23.520,00 TL
2.500,00 TL
13.12.2024
09:50
7
KIZILKAYA
191/19
Zeytinlik
1.006,51
Köy yerleşik alan içinde kadastral yolu yok ancak içerisinden BŞB tarafından kamulaştırma yapılması gereken yol geçiyor.
203.000,00
6.090,00 TL
2.500,00 TL
13.12.2024
10:00
8
KIZILKAYA
191/23
Zeytinlik
3.484,49
Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var
285.000,00
8.550,00 TL
2.500,00 TL
13.12.2024
10:10
9
KIZILKAYA
191/109
Zeytinlik
1.423,12
Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu yok
111.000,00
3.330,00 TL
2.500,00 TL
13.12.2024
10:20
10
KIZILKAYA
191/132
Zeytinlik
6.332,11
Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu yok ancak içerisinden BŞB tarafından kamulaştırma yapılması gereken yol geçiyor.
554.000,00
16.620,00 TL
2.500,00 TL
13.12.2024
10:30
11
KIZILKAYA
191/141
Zeytinlik
2.467,01
Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu yok
187.000,00
5.610,00 TL
2.500,00 TL
13.12.2024
10:40
12
KIZILKAYA
191/107
Zeytinlik
3.626,48
Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var (dere görünüyor)
322.000,00
9.660,00 TL
2.500,00 TL
13.12.2024
10:50
13
KIZILKAYA
191/125
Zeytinlik
26.529,37
Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var (dere görünüyor) ancak içerisinden BŞB tarafından kamulaştırma yapılması gereken yol geçiyor.
1.981.000,00
59.430,00 TL
2.500,00 TL
13.12.2024
11:00
14
KIZILKAYA
165/11
Zeytinlik
9.102,87
Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var
638.000,00
19.140,00 TL
2.500,00 TL
13.12.2024
11:10
15
KIZILKAYA
163/9
Zeytinlik
2.930,97
Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var
204.000,00
6.120,00 TL
2.500,00 TL
13.12.2024
11:20
16
KIZILKAYA
177/6
Zeytinlik
3.419,54
Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var
239.000,00
7.170,00 TL
2.500,00 TL
13.12.2024
11:30
17
KIZILKAYA
178/18
Zeytinlik
3.705,38
Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var
268.000,00
8.040,00 TL
2.500,00 TL
13.12.2024
11:40
18
KIZILKAYA
185/9
Zeytinlik
590,10
Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var
44.000,00
1.320,00 TL
800,00 TL
13.12.2024
11:50
19
KIZILKAYA
185/11
Zeytinlik
1.668,11
Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var
125.000,00
3.750,00 TL
2.500,00 TL
13.12.2024
12:00
20
KIZILKAYA
185/12
Zeytinlik
401,20
Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu yok
31.000,00
930,00 TL
800,00 TL
13.12.2024
12:10
21
KIZILKAYA
185/14
Zeytinlik
1.460,48
Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var
110.000,00
3.300,00 TL
2.500,00 TL
13.12.2024
12:20
22
KIZILKAYA
185/16
Zeytinlik
3.502,43
Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var
263.000,00
7.890,00 TL
2.500,00 TL
13.12.2024
13:40
23
KIZILKAYA
185/21
Zeytinlik
1.709,25
Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu yok
117.000,00
3.510,00 TL
2.500,00 TL
13.12.2024
13:50
24
KIZILKAYA
191/2
Zeytinlik
360,60
Köy yerleşik alan içinde kadastral yolu var
44.000,00
1.320,00 TL
800,00 TL
13.12.2024
14:00
25
KIZILKAYA
180/19
Zeytinlik
1.443,31
Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var
87.000,00
2.610,00 TL
1.000,00 TL
13.12.2024
14:10
26
KIZILKAYA
186/7
Zeytinlik
481,26
Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu yok
32.000,00
960,00 TL
800,00 TL
13.12.2024
14:20
27
KIZILKAYA
187/2
Zeytinlik
980,16
Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var
72.000,00
2.160,00 TL
1.000,00 TL
13.12.2024
14:30
28
KIZILKAYA
187/6
Zeytinlik
562,21
Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu yok
38.000,00
1.140,00 TL
800,00 TL
13.12.2024
14:40
29
KIZILKAYA
162/4
Zeytinlik
1.101,55
Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var
79.000,00
2.370,00 TL
1.000,00 TL
13.12.2024
14:50
30
HALİLBEYLİ
151/22
Zeytinlik
1.263,35
Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var (ancak parselin içinden BŞB tarafından kamulaştırma yapılacak yol geçiyor.)
182.000,00
5.460,00 TL
2.500,00 TL
13.12.2024
15:00
31
TIĞLILAR
112/24
Zeytinlik
2.132,57
Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var
121.000,00
3.630,00 TL
2.500,00 TL
13.12.2024
15:10
32
TIĞLILAR
119/20
Zeytinlik
1.340,82
Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var
78.000,00
2.340,00 TL
1.000,00 TL
13.12.2024
15:20
33
TIĞLILAR
119/59
Zeytinlik
975,78
Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu yok
54.000,00
1.620,00 TL
1.000,00 TL
13.12.2024
15:30
34
MADRANDERE
116/22
Zeytinlik
521,03
Köy yerleşik alan dışında kadastral yolu var
38.000,00
1.140,00 TL
800,00 TL
13.12.2024
15:40
TAŞINMAZ KİRA
S.
NO
MAHALLE
ADA/PARSEL
NİTELİK
ALAN
(m²)
ADRES
MUAMMEN KİRA BEDELİ AYLIK
(Türk Lirası)+KDV.
KİRA SÜRESİ
GEÇİCİ TEMİNAT
(En az %3 )
Türk Lirası
ŞARTNAME BEDELİ
(TL)
TARİH/SAAT
1
Çallı
0/0
Kahvehane
50
1144 Sok.No:28/Koçarlı/AYDIN
4.000.00+
%20 KDV.
3
4.320.00TL
800,00 TL
13.12.2024
15:50
2
Akmescit
0/0
Tarla
4.000
-
340.00+
%20 KDV.
3
367.20TL
300,00 TL
13.12.2024
16:00
3
Kullar
144/2
Tokat
161,96
-
470.00+
%20 KDV.
3
507.60TL
300,00 TL
13.12.2024
16:10
4
Sapalan
137/16
Kahvehane
50
840 Sok.No:11A/Koçarlı/AYDIN
900.00+
%20 KDV.
3
972.00TL
500,00 TL
13.12.2024
16:20
5
Çakırbeyli
184/5
Mesken
150
581 Sok.No:5 Kapı No:2/Koçarlı /AYDIN
3.500.00+
%20 KDV.
3
3.780.00TL
800,00 TL
13.12.2024
16:30
6
Çakırbeyli
173/1
Dükkan
50
595 SoK. No:70 KOÇARLI / AYDIN
6.000.00+
%20 KDV.
3
6.480.00TL
800,00 TL
13.12.2024
16:40
İhale Orta Mahalle Cumhuriyet Meydanı No:6 Koçarlı Belediyesi Hizmet Binası Kat.2/KOÇARLI/AYDIN Meclis Toplantı Salonunda Encümen Huzurunda Yapılacaktır.
İhaleye katılacak olanlar, ihaleden önce
A. Gerçek Kişiler;
Nüfus Cüzdanı fotokopisi ve ikametgâh belgelerini. (Başkası adına vekil olarak katılanların Noterden onaylı vekâletname örneği), Belediyeye borcu olmadığına dair belgeyi, Geçici teminatın yatırıldığını gösterir belgeyi,Geçici Teminatın bankalardan alınacak “Geçici Teminat Mektubu” ile verilmesi halinde mektubun içeriğinin 2886 sayılı kanunun 27.Maddesi hakkındaki yönetmelikte belirtilen şartları taşıması ve süresiz olması gerekmektedir. Taşınmaz Satış ve Kira Şartnamesi, Ortak girişim olması halinde Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi
B. Tüzel Kişiler;
İstekli tüzel kişi adına ihaleye katılmaya ve teklif vermeye yetkili olduğunu açıkça gösteren noterce düzenlenmiş vekâletname veya yetki belgesi, İmza sirküleri, Vergi Levhası,Tebligat için adres beyanı, Belediyeye borcu olmadığına dair belgeyi, Geçici teminatın yatırıldığını gösterir belgeyi,Geçici Teminatın bankalardan alınacak “Geçici Teminat Mektubu” ile verilmesi halinde mektubun içeriğinin 2886 sayılı kanunun 27.Maddesi hakkındaki yönetmelikte belirtilen şartları taşıması ve süresiz olması gerekmektedir. İhale Taşınmaz Satış ve Kira Şartnamesi,Sicil gazetesi ve 2024 yılı içerisinde düzenlenmiş sicil ve/veya oda kayıt belgesini,
C. Ortak girişim olması halinde;
Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi,Vergi Kimlik Numarası veya Vergi Levhası,ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her birinin (A) veya (B) maddelerindeki esaslara göre temin edecekleri belgeleri,Encümen Başkanlığına vereceklerdir.
İstekliler ilanda belirtilen ihale saatine kadar komisyon başkanlığına ulaşmış olmak şartıyla ,2886 Sayılı Kanunun 37 nci madde hükümlerine uygun olarak düzenleyecekleri tekliflerini iadeli taahhütlü bir mektupla da gönderebilecektir.Ancak,teklif sahibi komisyonda hazır bulunmadığı takdirde posta ile gönderilen teklif son ve kesin teklif olarak kabul edilecektir.Sunulan teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz. Teklifler yapıldığı sırada, yapılan artırımların işi uzatacağı anlaşılırsa; isteklilerden komisyon huzurunda son tekliflerini yazılı olarak bildirmeleri istenebilir. Daha önce ihaleden çekilmiş olanlar bu durumda yazılı teklif veremezler.İhale ile ilgili şartnamede bulunan hükümleri görmek isteyenler şartnameyi Belediyemiz Emlak İstimlâk Müdürlüğünden görebilirler. İhaleye katılacak olanlar ücreti karşılığı şartnameyi Emlak İstimlâk Müdürlüğünden alabilirler, İhaleye katılacakların şartname almaları zorunludur.Geçici Teminat Belediye Veznesine veya Koçarlı Halk Bankası TR 85 0001 2001 6740 0007 0000 01 İban nolu hesaba yatırılabilir.Saat ayarıTürkiye Radyo ve Televizyon (TRT) idarelerisin saat ayarı esas alınır. 2886 sayılı kanunun 6. maddesinde yazılı kimseler doğrudan veya dolaylı ihaleye katılamazlar.2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 29. maddesine göre İhale komisyonu gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte serbesttir. İdare, ihale gününe kadar, ilan edilen taşınmazın ihalesinden vazgeçme hak ve yetkisine sahiptir.Taşınmaz Satış bedeli ihale onayı ve ihaleyi alana tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde pesin ödenecektir. Ayrica her türlü vergi, resim ve harçlar aliciya aittir.Postada meydana gelen gecikmeler ve telgraf ile yapılan başvurular kabul edilmeyecektir.İlan olunur.
MANİSA YUNUS EMRE BELEDİYESİ İHALE İLANI
SIRA
İL/İLÇE
MAHALLE
ADA
PARSEL
TAŞINMAZ ALANI (m²)
PAY / PAYDA
TAŞINMAZ CİNSİ
İMAR DURUMU
MUHAMMEN BEDEL
GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ
TARİH
SAAT
1
Manisa/Yunusemre
ASMACIK
103
4
445,65
1/1
ARSA
Ayrık Nizam 2 kat Konut
taks:0.20 kaks:0.40
670.000,00 TL
20.100,00 TL
18.12.2024
10:00
2
DAVUTLAR
-
384
7740,00
köy içi mevkii, taks:0.40 emsal:0.50 Toplam inşaat alanı
250 m²'yi geçemez. (köylerde 1500 m² ve üzeri parsellerde 3 hisseli olursa 3 tane 250 m²'lik yapı yapabilir. Toplam inşaat alanı 750 m²'yi geçmeyecek şekilde.)
9.300.000,00 TL
279.000,00 TL
10:05
3
DAVUTLAR
102
3
750,26
Ayrık Nizam 2 kat Konut
taks:0.20 kaks:0.40
1.510.000,00 TL
45.300,00 TL
10:10
4
DAVUTLAR
102
4
728,19
Ayrık Nizam 2 kat Konut
taks:0.20 kaks:0.40
1.465.000,00 TL
43.950,00 TL
10:15
5
DAVUTLAR
102
5
747,29
Ayrık Nizam 2 kat Konut
taks:0.20 kaks:0.40
1.500.000,00 TL
45.000,00 TL
10:20
6
MALDAN
-
1580
341,90
köy yerleşik alan içinde, taks:0.40 emsal:0.50 Toplam inşaat alanı
250 m²'yi geçemez.
520.000,00 TL
15.600,00 TL
10:25
7
MALDAN
-
1581
473,43
köy yerleşik alan içinde, taks:0.40 emsal:0.50 Toplam inşaat alanı
250 m²'yi geçemez.
720.000,00 TL
21.600,00 TL
10:30
8
MALDAN
-
1582
656,55
köy yerleşik alan içinde, taks:0.40 emsal:0.50 Toplam inşaat alanı
250 m²'yi geçemez.
995.000,00 TL
29.850,00 TL
10:35
9
MALDAN
-
1583
715,75
köy yerleşik alan içinde, taks:0.40 emsal:0.50 Toplam inşaat alanı
250 m²'yi geçemez.
1.080.000,00 TL
32.400,00 TL
10:40
10
SEYİTLİ
116
1
1755,00
Bölgesel İş Merkezi
4.390.000,00 TL
131.700,00 TL
10:45
11
ÜÇPINAR
171
2
365,85
Ayrık Nizam 2 kat Konut, taks:0.35 kaks:0.70
1.100.000,00 TL
33.000,00 TL
10:50
12
ÜÇPINAR
171
4
365,83
Ayrık Nizam 2 kat Konut, taks:0.35 kaks:0.70
1.100.000,00 TL
33.000,00 TL
10:55
1- Mülkiyeti Belediyemize ait yukarıda özellikleri belirtilen taşınmazlar; 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile satış ihalesi yapılacaktır.
2- İhaleler Akmescit Mahallesi, Mimar Sinan Bulvarı No: 157 Yunusemre/ Manisa adresinde Encümen Salonunda belirtilen tarih ve saatte yapılacaktır. Taşınmazın satış ihale bedeli peşin ödenecektir.
3- İhale Şartnamesi Akmescit Mahallesi, Mimar Sinan Bulvarı No: 157 Yunusemre / Manisa adresli Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nden 500,00 TL. bedel karşılığında temin edilecektir. Satışı yapılacak taşınmazlar Tapu Kütüğündeki durumuna göre satılacak olup, Tapu Kütüğü ve Kayıtlarında ki durum (Şerh, İpotek, Muhtesat v.b.) alıcının sorumluluğundadır. İstekli Taşınmaz üzerinde şerh, beyan muhdesat vb. olup olmadığını ve ihaleye ait Şartnameyi Emlak ve İstimlak Müdürlüğümüzden ücretsiz görebilir.
4- İhaleye katılacaklar Nüfus Cüzdan Fotokopisi, İkametgah Belgesi (Yerleşim yerine göre Müdürlüğümüzden verilecektir.), %3 Geçici Teminat Bedelinin yatırıldığına dair makbuz (Yunusemre Belediyesi Tahsilat Servisine yatırılacaktır.), İhaleye Tüzel kişilik adına katılınacaksa ayrıca ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış Oda Sicil Kaydı, Ticaret Sicil Gazetesi Sureti, İmza Sirküleri, Vekaletname veya Yetki Belgesi ile birlikte başvurmaları gerekmektedir. Dernek adına ihaleye katılacak olanlar; Dernek kararı, yetki belgesi ve imza sirküleri, derneğin bağlı bulunduğu İl Dernekler Müdürlüğünden derneğin kütük kaydı ve faal olduğuna dair belge ile ihaleye katılacaklardan Kurumumuza borcu olmadığına dair belge alınacaktır.
5- Satış ihalesine katılacak isteklilerin yukarıda belirtilen belgeleri en son 17.12.2024 tarihi saat 17:30'a kadar Yunusemre Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne teslim etmeleri veya iadeli taahhütlü posta yoluyla ulaştırmaları gerekmekte olup, postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmeyecektir. Belediye Encümeni ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İlanen duyurulur. İletişim: 444 62 09