Belediyeler, Konya ve Gaziantep'te KDV'den muaf iş yeri ve arsa satıyor!

Belediyeler, Konya ve Gaziantep'te yer alan 5 adet iş yeri ile 10 adet arsa satışa sunuldu. Söz konusu ihaleler ile ilgili detaylar tek tek açıklandı. 

Konya Meram Belediyesi, 5 adet iş yerini 20 Kasım'da saat 15:00'te satışa sunuyor. Satışı yapılacak dükkanların büyüklükleri 59 metrekare ile 81 metrekare arasında değişiyor.

KDV'den muaf tutulan iş yerlerinin geçici teminat bedelleri 300 bin 900 TL'den başlıyor ve 356 bin 400 TL'ye kadar yükseliyor. 

12 taksitle ödeme seçeneği sunulan Konya'daki gayrimenkullerin fiyatları ise 10 milyon 30 bin TL ile 11 milyon 745 bin TL arasında değişiyor. 

GAZİANTEP'TE İMARLI ARSALAR

Gaziantep Oğuzeli Belediyesi de 10 adet arsayı 22 Kasım'da saat 14:00'te satışa sununyor. Arsaların büyüklükleri 327,98 metrekare ile 4 bin 92 metrekare arasında, geçici teminat bedelleri de 34 bin 500 TL ile 615 bin TL arasında değişiyor.

Gaziantep Oğuzeli'deki arsaların fiyatları ise 1 milyon 150 bin TL'den başlıyor ve 20 milyon 500 bin TL'ye kadar yükseliyor. 

İLAN METİNLERİ:

T.C. KONYA İLİ MERAM BELEDİYESİNDEN SATIŞ İLANI

Mülkiyeti Meram Belediyesi’ne ait, Şükran Mahallesindeki (Suriçi Çarşısı) aşağıdaki listede bulunan taşınmazlar, 2886 sayılı yasa hükümleri ve şartnamesi dahilinde “Kapalı Teklif” usulüyle satışı yapılacaktır. (3065 Sayılı Kanunun 17. maddesi 4 numaralı fıkrasının (p) bendi kapsamında KDV’den istisnadır.)
Şartname ve ekleri Meram Belediye Hizmet Binası - Emlak ve İstimlak Müdürlüğü – Gayrimenkul Yönetim Bürosu’ndan 5.000,00 TL (KDV Hariç) bedel karşılığında temin edilebilir.
İhale 20/11/2024 Çarşamba günü saat 15.00’te başlamak üzere Yenişehir Mahallesi Azerbaycan Caddesi No:5 Meram/KONYA adresindeki Meram Belediyesi hizmet binasında, Meram Belediye Encümeni’nce yapılacaktır.

İHALEYE KATILMAK İÇİN İSTENİLEN BELGELER:
İhaleye katılabilmek için kanuni ikametgâh sahibi olmak, gerekli nitelik ve yeterliği haiz bulunmak, istenilen teminat ve belgeleri vermek zorunludur. Zarf içerisinde verilecek bu evraklar;
A. Gerçek Kişiler için:
a. İç zarf (Teklif Mektubu),
b. Şartname ve eklerinin tamamen okuyup kayıtsız şartsız kabul ettiğini ve ihaleye katılmak istediği belirten dilekçe,
c. İkametgah Belgesi (Türkiye’de adres göstermek),
d. Şartname ve eklerinin satın alındığına dair makbuz,
e. T.C. Vatandaşlık numarasının bulunduğu nüfus cüzdanı sureti ( ihale anında aslı ile teyid edilecektir.),
f. Geçici teminat makbuzu veya geçici teminatına karşılık 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 26. maddesinde belirtilen teminat yerine geçen belgelerden herhangi birisi,
g. Vekâleten ihaleye katılma halinde, istekli adına katılan kişinin ihaleye katılmaya ilişkin noterden onaylı vekâletnamesi ile vekâleten katılanın noter tasdikli imza beyannamesi,
h. Ortaklık girişimi olması halinde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalanmış ortaklık sözleşmesi,
a. Taşınmazın görüldüğüne dair belge,
j. Meram Belediyesi’ne vadesi geçmiş borcu bulunmadığına dair belge,
          
B. Tüzel Kişiler için:
a. İç zarf (Teklif Mektubu),
b. Şartname ve eklerinin tamamen okuyup kayıtsız şartsız kabul ettiğini ve ihaleye katılmak istediği belirten dilekçe,
c. Tebligat için adres beyanı,
d. Geçici teminat makbuzu veya geçici teminatına karşılık 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 26. maddesinde belirtilen teminat yerine geçen belgelerden herhangi birisi,
e. Şartname ve eklerinin satın alındığına dair makbuz,
f. Vekâleten ihaleye katılma halinde, yetkili adına katılan kişinin ihaleye katılmaya ilişkin noterden onaylı vekâletnamesi ile vekâleten katılanın noter tasdikli imza beyannamesi aslı,
g. 2024 yılı içerisinde alınmış Ticaret veya Sanayi Odası belgesi aslı,
h. Noter tasdikli imza sirküsü aslı veya noter onaylı sureti,
a. Ortaklık girişimi olması halinde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalanmış ortaklık sözleşmesi,
j. Taşınmazın görüldüğüne dair belge,
k. Meram Belediyesi’ne vadesi geçmiş borcu bulunmadığına dair belge,

TEKLİFLERİN VERİLME YERİ VE ZAMANI:
İhaleye katılacak isteklilerin tekliflerini en geç 20/11/2024 Çarşamba günü saat 12.30’a kadar, sıra numaralı alındılar karşılığında Belediyemiz Yazı İşleri Müdürlüğü Kararlar Bürosu’na teslim etmeleri gerekir.
Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu takdirde dış zarfın üzerine Meram Belediyesi’nin adresi ile hangi işe ait olduğu isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi yazılır. Posta ile gönderilecek tekliflerin de 20/11/2024 Çarşamba günü saat 12.30’a kadar Yazı İşleri Müdürlüğü Kararlar Bürosu‘na ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeniyle işleme konulmayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir.
Meram Belediyesi’ne verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.
Saat ayarında Türkiye Radyo ve Televizyon ( TRT ) idaresinin saat ayarı esastır.

ÖDEME ŞEKLİ:
İhale bedelinin %30’u ile ihale bedeli üzerinden hesaplanan damga vergisi, kesin teminat ve ihaleden kaynaklanan diğer masraflar peşin ödenecektir. Kalan ihale bedeli tabloda belirtilen eşit taksitlerle ödenecektir.
Taksitler sözleşmenin yapıldığı gün esas alınarak takip eden aylarda aynı gün içerisinde ödenecektir.

DİĞER HUSUSLAR:
İhaleyi yapıp yapmamakta tamamen Meram Belediye Encümeni yetkilidir. Şartnamede ve ilan metninde belirtilmeyen hususlarda 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri uygulanır.

İLAN OLUNUR.

-------------------------

GAZİANTEP OĞUZELİ BELEDİYESİ 10 ADET ARSA SATIŞ İHALE İLANI

1- İHALE KONUSU
25/10/2024 tarih ve 219 sayılı Encümen kararı ile Belediyemize ait aşağıda bilgileri verilen 10 adet taşınmaz arsa satış ihalesi.

2.İHALENİN TARİHİ, SAATİ, YERİ ve EVRAKLARIN TESLİM SÜRESİ:
Söz konusu taşınmazların ihalesi 22/11/2024 Cuma günü Saat 14:00’de Gaziantep Oğuzeli Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda İhale Komisyonunca (Encümenince) yapılacaktır. İhaleye iştirak edecekler istenilen belgelerle birlikte en geç 22/11/2024 Cuma Saat 13:30’e kadar, Belediyemiz Yazı İşleri Müdürlüğü’nden kayıt yaptırarak Belediyemiz Emlak İstimlak Müdürlüğüne vermeleri gerekmektedir. Aksi taktirde İhale Komisyonunca kesinlikle kabul edilmeyecektir.

3.İHALENİN YAPILIŞ ŞEKLİ:
İhale, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 35. maddesi (c) fıkrasına göre Açık Arttırma Usulü ile yapılacaktır.

4.İHALE ŞARTNAMESİNİN TEMİNİ ve BEDELİ:
İhale şartnamesi Emlak İstimlak Müdürlüğünde mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak görülebilir. İhaleye girecek olanlar 2.000,00 (ikibin) TL karşılığında şartnameyi satın almaları gerekmektedir
5..GEÇİCİ TEMİNAT MİKTARI:
İhaleye girecek gerçek veya tüzel kişiler, istekli oldukları taşınmazla ilgili %3 geçici teminatı, T.C Ziraat Bankası TR 54 0001 0005 2528 0858 5050 01 IBAN Nolu Belediyemiz hesabına veya Belediyemiz veznesine nakden yatırabileceği gibi limit dahili Banka teminat mektubu olarak da Emlak İstimlâk Müdürlüğüne verilebilir.
İhale Komisyonu ihalenin herhangi bir safhasında, ihaleye devam eden isteklilerden en son teklif edilen bedel üzerinden geçici teminat farkını isteyebilir. İhale sırasında istenen %3 geçici teminat farkını tamamlamayanlar ihale salonundan çıkartılır ve ihale %3 teminat farkını tamamlayanlar arasında devam eder.
İhale üzerinde kalan gerçek ve tüzel kişiler, %3 geçici teminat farkını aynı günün mesai bitimine kadar tamamlamak zorundadır, aksi takdirde ihale iptal edilir.


6.TEMİNATA İLİŞKİN ESASLAR:

1. Tedavüldeki Türk Parası,

2. Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektubu,

1. İSTENİLEN BELGELER:
   1-)Gerçek Kişilerden
   a) Başvuru Dilekçesi.
   b) İstekli tarafından imzalanmış şartnamenin bir örneği
   c) İhalelere katılımdan yasaklı olmadığına dair taahhütname,
   d) Belediyemize yatırmış oldukları geçici teminat makbuzu, e) İkametgâh belgesi,
   f) Nüfus Cüzdanı Fotokopisi veya Onaylı Nüfus cüzdanı sureti
   g) Vekaleten Katılma Durumunda Vekaletname ve İmza Sirküleri.(Noter Onaylı)
   h)Belediyemize borcu olmadığına dair borcu yoktur belgesi .(Belediyeden alınacaktır.)
   i)Yabancı istekliler için Türkiye'de gayrimenkul edinilmesine ilişkin şartları taşımak ve Türkiye'de tebligat adresi göstermesi (Adres Beyanı)
   2-Tüzel Kişilerden
   a-Başvuru Dilekçesi.
   b-İstekli tarafından imzalanmış şartnamenin bir örneği,
   c-İhalelere katılımdan yasaklı olmadığına dair taahhütname,
   d-Belediyemize yatırmış oldukları geçici teminat makbuzu
   e-Vekaleten Katılma Durumunda Vekaletname ve İmza Sirküleri.(Noter Onaylı)
   f-İdare Merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi odasından veya benzeri diğer odalardan ihalenin yapıldığı yıl için alınmış tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge
   g-Belediyemize borcu olmadığına dair borcu yoktur belgesi . (Belediyeden alınacaktır.)
   h-Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren noter tasdikli belge ve imza sirküleri

8-ARSA İHALE BEDELİ ÖDEME
a- İhale kararı tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde %6 kesin teminat tutarı yatırılması gerekmektedir aksi taktirde ihale fesih edilerek yatırmış olduğu geçici teminat gelir kaydedilecektir.
b-Arsa bedeli İhale kararı tebliği edildikten sonra 30 gün içerisinde Arsa Bedeli'nin %40 yatırmalarını kalan tutarın ve Şartnamenin 10. maddesinde belirtilen ihale masraf ve vergilerin tamamı karar tebliğden sonra 60 gün içerisinde peşin olarak ödenecektir. ödeme yapıldıktan sonra tapu devri verilecektir.
9-Belediye Encümeni, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 29. maddesi gereğince uygun bedelin oluşup oluşmadığı ve ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.30/10/2024
İhaleye İştirak edeceklere duyurulur.

Tebernüş Kireçci konutta yeni teorileri yazdı: Kiralardaki yükselişin hız kesmesi, ev fiyatlarının artması gerekiyor!

BES'te kısmi ödeme kapsamında konut alımı için 68 milyon TL ödeme yapıldı!

Şu an mevduat yatırımı mı daha mantıklı, yoksa konut yatırımı mı? Yapay Zeka avantajları ve dezavantajlarıyla açıkladı!