Beykoz Çubuklu'da icradan satılık 23 gayrimenkul!

İstanbul İli Beykoz İlçesi Çubuklu Mahallesi'nde bulunan 23 adet gayrimenkul vasfındaki taşınmazlar icradan satışa sunuldu. Satışa konu gayrimenkuller için toplam 107 milyon 821 bin 407 TL bedel isteniyor. 

Taşınmazların niteliği tapu kaydında beyanlar hanesinde bina gecekondu olarak belirtiliyor. Gayrimenkuler için Bezmiâlem Merhum Valide Sultan Vakfı'ndan şerh bulunuyor. 

1 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Beykoz İlçesi, Çubuklu Mahallesi, Kanlıca Hisar Yolu Mevkii, 27 Pafta, 169 Ada, 3 Parsel sayılı 1212,00 m2 arsa vasıflı taşınmaz, Çubuklu Mahallesi, Şehit Ersin Güner Caddesine cepheli, parsel içerisinde Mezarlık Sokak, No:3 adresinde taban oturum alanı 80 m2 olan 30 yaş aralığından yığma iki katlı bina ile ana taşınmazın tamamı. Taşınmaz imar durumu, bulunduğu mevkii, ulaşım imkanları, bütün belediye hizmetlerinden yararlanılan, Üsküdar-Beykoz ana arter yolu üzerinde, Çubuklu-İstinye feribot iskelesine, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü-çevre yollarına ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki binanın enkaz değeri + arsa değeri : 37.476- TL+3.636.000-TL=3.673.476 TL olduğu belirlenmiştir.

2 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Beykoz İlçesi, Çubuklu Mahallesi, Kanlıca Çubuklu Yolu Mevkii, 27 Pafta, 169 Ada, 4 Parsel sayılı 1399,00 m2 arsa vasıflı taşınmaz, Çubuklu Mahallesi, Şehit Ersin Güner Caddesine cepheli, parsel içerisinde Mezarlık Sokak, No:9 adresinde taban oturum alanı 142 m2 olan 20 yıl önce tadilat gördüğü anlaşılan yığma iki katlı bina yine Şehit Ersin Güner Caddesine cepheli parsel içerisinde Mezarlık Sokak, No:7adresinde taban oturum alanı 96 m2 olan 60 yaşlarında yığma tek katlı bina ile ana taşınmazın tamamı. Taşınmaz imar durumu, bulunduğu mevkii, ulaşım imkanları, bütün belediye hizmetlerinden yararlanılan, Üsküdar-Beykoz ana arter yolu üzerinde, Çubuklu-İstinye feribot iskelesine, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü-çevre yollarına ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki 9 nolubinanın enkaz değeri + 7 nolu binanın enkaz değeri+arsa değeri=83.150-TL+5.996-TL+4.197.000-TL=4.286.146-TL olduğu belirlenmiştir.

3 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Beykoz İlçesi, Çubuklu Mahallesi, Taşocağı Yolu Mevkii, 27 Pafta, 169 Ada, 6 Parsel sayılı 1419,00 m2 arsa vasıflı taşınmaz, Çubuklu Mahallesi, Şehit Görkem Taş Sokağı cepheli, parsel içerisinde Şehit Görkem Taş Sokağı No:21 adresinde taban oturum alanı 105 m2 olan 30 yaşlarında yığma tek katlı bina, yine Şehit Görkem Taş Sokağı No:23adresinde taban oturum alanı 97 m2 olan 20 yıl önce restore edildiği anlaşılan yığma tek katlı bina ile ana taşınmazın tamamı. Taşınmaz imar durumu, bulunduğu mevkii, ulaşım imkanları, bütün belediye hizmetlerinden yararlanılan, Üsküdar-Beykoz ana arter yolu üzerinde, Çubuklu-İstinye feribot iskelesine, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü-çevre yollarına ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki 21 nolu binanın enkaz değeri + 23 nolu binanın enkaz değeri + arsa değeri=24.954-TL+28.400-TL+4.257.000-TL=4.309.994-TL olduğu belirlenmiştir.

4 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Beykoz İlçesi, Çubuklu Mahallesi, Çubuklu Yolu Mevkii, 27 Pafta, 175 Ada,1 Parsel sayılı 436,00 m2 arsa vasıflı taşınmaz, Çubuklu Mahallesi, Şehit Ümit Aydın Sokağı cepheli, parsel içerisinde Şehit Ümit Aydın Sokağı No:11 adresinde enkaz değeri olmayan harap bir bina ile ana taşınmazın tamamı. Taşınmaz imar durumu, bulunduğu mevkii, ulaşım imkanları, bütün belediye hizmetlerinden yararlanılan, Üsküdar-Beykoz ana arter yolu üzerinde, Çubuklu-İstinye feribot iskelesine, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü-çevre yollarına ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmazın arsa değeri 1.308.000-TL olduğu belirlenmiştir.

5 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Beykoz İlçesi, Çubuklu Mahallesi, Çubuklu Yolu Mevkii, 27 Pafta, 175 Ada, 3 Parsel sayılı 148,00 m2 arsa vasıflı taşınmaz, Çubuklu Mahallesi, Akça Çıkmazı Sokağı cepheli, parsel içerisinde Akça Çıkmazı Sokağı No:2 ve No:2/1 adresinde 60 m2 yarım zemin kat ve 107 m2 normal kat alanı olan 40 yaşları civarında yığma iki katlı bina ile ana taşınmazın tamamı. Taşınmaz imar durumu, bulunduğu mevkii, ulaşım imkanları, bütün belediye hizmetlerinden yararlanılan, Üsküdar-Beykoz ana arter yolu üzerinde, Çubuklu-İstinye feribot iskelesine, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü-çevre yollarına ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki 2 ve 2/1 nolu binanın enkaz değeri + arsa değeri=39.119-TL+444.000-TL+ =483.116-TL olduğu belirlenmiştir.

6 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Beykoz İlçesi, Çubuklu Mahallesi, Kanlıca Çubuklu Yolu Mevkii, 27 Pafta, 175 Ada, 4 Parsel sayılı 757,00 m2 arsa vasıflı taşınmaz, Çubuklu Mahallesi, Akça Çıkmazı Sokağı cepheli, parsel içerisinde Akça Çıkmazı Sokağı No:1 adresinde taban oturum alanı 103 m2 olan 40 yaşları civarında yığma iki katlı bina ile ana taşınmazın tamamı. Taşınmaz imar durumu, bulunduğu mevkii, ulaşım imkanları, bütün belediye hizmetlerinden yararlanılan, Üsküdar-Beykoz ana arter yolu üzerinde, Çubuklu-İstinye feribot iskelesine, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü-çevre yollarına ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki 1 binanın enkaz değeri + arsa değeri=48.250-TL+2.271.000-TL+=2.319.250-TL olduğu belirlenmiştir.

7 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Beykoz İlçesi, Çubuklu Mahallesi, Çubuklu Yolu Mevkii, 27 Pafta, 175 Ada, 6 Parsel sayılı 340,00 m2 arsa vasıflı taşınmaz, Çubuklu Mahallesi, Şehit Ersin GünerCaddesi cepheli, parsel içerisinde Şehit Ersin Güner Caddesi No:8 adresinde taban oturum alanı 222 m2 olan 30 yaşları civarında iki katlı yığma bina, yine Bayır Sokak cepheli parsel içerisinde Bayır Sokak No:2 adresinde 94 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında tek katlı yığma bina ile ana taşınmazın tamamı. Taşınmaz imar durumu, bulunduğu mevkii, ulaşım imkanları, bütün belediye hizmetlerinden yararlanılan, Üsküdar-Beykoz ana arter yolu üzerinde, Çubuklu-İstinye feribot iskelesine, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü-çevre yollarına ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki 8 nolubina ve 2 nolu bina enkaz değeri + arsa değeri=103.996-TL+22.017-TL+1.020.000-TL=2.146.013-TL olduğu belirlenmiştir.

8 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Beykoz İlçesi, Çubuklu Mahallesi, Çubuklu Yolu Mevkii, 27 Pafta, 175 Ada, 7 Parsel sayılı 440,00 m2 arsa vasıflı taşınmaz, Çubuklu Mahallesi, Şehit Ersin Güner Caddesi cepheli, parsel içerisinde Şehit Ersin Güner Caddesi No:10/A adresinde taban oturum alanı 22 m2 olan 10 yaşları civarında tek katlı işyeri binası, yine Bayır Sokak cepheli parsel içerisinde Bayır Sokak No:2 adresinde 94 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında tek katlı yığma bina ile ana taşınmazın tamamı. Taşınmaz imar durumu, bulunduğu mevkii, ulaşım imkanları, bütün belediye hizmetlerinden yararlanılan, Üsküdar-Beykoz ana arter yolu üzerinde, Çubuklu-İstinye feribot iskelesine, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü-çevre yollarına ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki 10/Anolu bina enkaz değeri + arsa değeri=4.563-TL+1.320.000-TL=1.324.563-TL olduğu belirlenmiştir.

9 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Beykoz İlçesi, Çubuklu Mahallesi, Çubuklu Yolu Mevkii, 27 Pafta, 175 Ada, 8 Parsel sayılı 184,00 m2 arsa vasıflı taşınmaz, Çubuklu Mahallesi, Bayır Sokak cepheli, parsel içerisinde Bayır Sokak No:6 adresinde 119 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında üç katlı yığma bina ile ana taşınmazın tamamı. Taşınmaz imar durumu, bulunduğu mevkii, ulaşım imkanları, bütün belediye hizmetlerinden yararlanılan, Üsküdar-Beykoz ana arter yolu üzerinde, Çubuklu-İstinye feribot iskelesine, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü-çevre yollarına ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki 6 nolu bina enkaz değeri + arsa değeri=83.818-TL+552.000-TL=635.618-TL olduğu belirlenmiştir.

10 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Beykoz İlçesi, Çubuklu Mahallesi, Çubuklu Yolu Mevkii, 27 Pafta, 175 Ada, 9 Parsel sayılı 312,00 m2 arsa vasıflı taşınmaz, Çubuklu Mahallesi, Bayır Sokak cepheli, parsel içerisinde Bayır Sokak No:8 adresinde 90 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında restore olmuş üç katlı yığma bina ile ana taşınmazın tamamı. Taşınmaz imar durumu, bulunduğu mevkii, ulaşım imkanları, bütün belediye hizmetlerinden yararlanılan, Üsküdar-Beykoz ana arter yolu üzerinde, Çubuklu-İstinye feribot iskelesine, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü-çevre yollarına ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki 8 nolu bina enkaz değeri + arsa değeri=63.241-TL+936.000-TL=999.241-TL olduğu belirlenmiştir.

11 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Beykoz İlçesi, Çubuklu Mahallesi, Çubuklu Yolu Mevkii, 27 Pafta, 175 Ada, 10 Parsel sayılı 609,00 m2 arsa vasıflı taşınmaz, Çubuklu Mahallesi, Bayır Sokak cepheli, parsel içerisinde Bayır Sokak No:12 adresinde 73 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında tek katlı yığma bina, yine Bayır Sokak No:10 adresinde 142 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında üç katlı yığma bina ile ana taşınmazın tamamı. Taşınmaz imar durumu, bulunduğu mevkii, ulaşım imkanları, bütün belediye hizmetlerinden yararlanılan, Üsküdar-Beykoz ana arter yolu üzerinde, Çubuklu-İstinye feribot iskelesine, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü-çevre yollarına ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki 12 ve 10 nolu bina enkaz değeri + arsa değeri=17.098-TL+99.780-TL+1.827.000-TL=1.943.878-TL olduğu belirlenmiştir.

12 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Beykoz İlçesi, Çubuklu Mahallesi, Çubuklu Yolu Mevkii, 27 Pafta, 175 Ada, 11 Parsel sayılı 496,00 m2 arsa vasıflı taşınmaz, Çubuklu Mahallesi, Akça Çıkmazı Sokak cepheli, parsel içerisinde Akça Çıkmazı Sokak No:3 adresinde 140 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında tek katlı yığma bina ile ana taşınmazın tamamı. Taşınmaz imar durumu, bulunduğu mevkii, ulaşım imkanları, bütün belediye hizmetlerinden yararlanılan, Üsküdar-Beykoz ana arter yolu üzerinde, Çubuklu-İstinye feribot iskelesine, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü-çevre yollarına ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki 3 nolu bina enkaz değeri + arsa değeri=32.792-TL+1.488.000-TL=1.520.792-TL olduğu belirlenmiştir.

Tapu Kaydındaki Şerhler: Taşınmazın beyanlar hanesinde üzerindeki gecekondu mahiyetindeki ev, Celalettin Baran tarafından inşa edilmiştir beyanı ile “BezmiAlem Merhum Valide Sultan Vakfından” şerhi bulunmaktadır.

13 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Beykoz İlçesi, Çubuklu Mahallesi, Çubuklu Yolu Mevkii, 27 Pafta, 175 Ada, 12 Parsel sayılı 525,00 m2 arsa vasıflı taşınmaz, Çubuklu Mahallesi, Akça Çıkmazı Sokak cepheli, parsel içerisinde Akça Çıkmazı Sokak No:22 adresinde 155 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında restore olmuş üç katlı betonarme bina ile ana taşınmazın tamamı. Taşınmaz imar durumu, bulunduğu mevkii, ulaşım imkanları, bütün belediye hizmetlerinden yararlanılan, Üsküdar-Beykoz ana arter yolu üzerinde, Çubuklu-İstinye feribot iskelesine, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü-çevre yollarına ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki 22 nolu bina enkaz değeri + arsa değeri=108.915-TL+1.575.000-TL=1.683.915-TL olduğu belirlenmiştir.

14 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Beykoz İlçesi, Çubuklu Mahallesi, Çubuklu Yolu Mevkii, 27 Pafta, 175 Ada, 15 Parsel sayılı 220,00 m2 arsa vasıflı taşınmaz, Çubuklu Mahallesi, Akça Çıkmazı Sokak cepheli, parsel içerisinde Akça Çıkmazı Sokak No:10 adresinde 20 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında briket örülerek yapılmış çatılı tek katlı yığma bina restore ile ana taşınmazın tamamı. Taşınmaz imar durumu, bulunduğu mevkii, ulaşım imkanları, bütün belediye hizmetlerinden yararlanılan, Üsküdar-Beykoz ana arter yolu üzerinde, Çubuklu-İstinye feribot iskelesine, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü-çevre yollarına ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki 10 nolu bina enkaz değeri + arsa değeri=2.828-TL+660.000-TL=662.828-TL olduğu belirlenmiştir.

15 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Beykoz İlçesi, Çubuklu Mahallesi, Çubuklu Yolu Mevkii, 27 Pafta, 175 Ada, 16 Parsel sayılı 244,00 m2 arsa vasıflı taşınmaz, Çubuklu Mahallesi, Akça Çıkmazı Sokak cepheli, parsel içerisinde Akça Çıkmazı Sokak No:12 adresinde 60 m2 yarım zemin kat ve 118 m2 alanlı normal katı bulunan 40 yaşları civarında iki katlı yığma bina ile ana taşınmazın tamamı. Taşınmaz imar durumu, bulunduğu mevkii, ulaşım imkanları, bütün belediye hizmetlerinden yararlanılan, Üsküdar-Beykoz ana arter yolu üzerinde, Çubuklu-İstinye feribot iskelesine, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü-çevre yollarına ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki 12 nolu bina enkaz değeri + arsa değeri=41.692-TL+732.000-TL=773.692-TL olduğu belirlenmiştir.

16 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Beykoz İlçesi, Çubuklu Mahallesi, Taşocağı Yolu Mevkii, 27 Pafta, 175 Ada, 17 Parsel sayılı 2.170,00 m2 arsa vasıflı taşınmaz, Çubuklu Mahallesi, Bayır Sokak, Şehit Görkem Taş Sokak ve Akça Çıkmazı Sokak cepheli, parsel içerisinde Bayır Sokak No:14 adresinde 127 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında tek katlı yığma bina, yine Bayır Sokak, No:16 adresinde 85 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında tek katlı yığma bina, yine Şehit Görkem Taş Sokak No:49 adresinde 66 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında tek katlı yığma bina, yine Şehit Görkem Taş Sokak, No:45 adresinde 82 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında tek katlı yığma bina, yine Şehit Görkem Taş Sokak, No:47 adresinde 86 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında tek katlı yığma bina, yine Akça Çıkmazı Sokak, No:20 adresinde 115 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında tek katlı yığma bina, yine Akça Çıkmazı Sokak, No:18 adresinde 32 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında tek katlı yığma bina, yine Akça Çıkmazı Sokak No:16 adresinde 70 m2 taban oturum alanlı 20 yaşları civarında restore edilmiş tek katlı yığma bina ile ana taşınmazın tamamı. Fatih Sultan Mehmet Köprüsü-çevre yollarına ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki 14, 16, 49, 45, 47, 20, 18 ve 16nolu bina enkaz değeri + arsa değeri=29.747-TL+19.909-TL+15.459-TL+19.207-TL+20.143-TL+26.936-TL+7.495-TL+16.396-TL+6.510.000-TL=6.665.292-TL olduğu belirlenmiştir.

17 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Beykoz İlçesi, Çubuklu Mahallesi, Taşocağı Yolu Mevkii, 27 Pafta, 175 Ada, 18 Parsel sayılı 1.865,00 m2 arsa vasıflı taşınmaz, Çubuklu Mahallesi, Şehit Görkem Taş Sokak cepheli, parsel içerisinde Şehit Görkem Taş Sokak, No:43 adresinde 92 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında iki katlı yığma bina, yine Şehit Görkem Taş Sokak No:41 adresinde 110 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında iki katlı yığma bina, yine Şehit Görkem Taş Sokak, No:39 adresinde 112 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında iki katlı yığma bina, yine Şehit Görkem Taş Sokak No:37 adresinde 116 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında iki katlı yığma bina, yine Şehit Görkem Taş Sokak No:33 adresinde 74 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında tek katlı yığma bina, yine Şehit Görkem Taş Sokak No:27 adresinde 184 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında iki katlı yığma bina ile ana taşınmazın tamamı. Taşınmaz imar durumu, bulunduğu mevkii, ulaşım imkanları, bütün belediye hizmetlerinden yararlanılan, Üsküdar-Beykoz ana arter yolu üzerinde, Çubuklu-İstinye feribot iskelesine, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü-çevre yollarına ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki 43, 41, 39, 37, 33 ve 27 nolu bina enkaz değeri + arsa değeri=43.097-TL+51.530-TL+52.466-TL+54.340-TL+17.333-TL+86.195-TL+5.595.000-TL=5.899.961-TL olduğu belirlenmiştir.

18 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Beykoz İlçesi, Çubuklu Mahallesi, Taşocağı Yolu Mevkii, 27 Pafta, 175 Ada, 19 Parsel sayılı 1.061,00 m2 arsa vasıflı taşınmaz, Çubuklu Mahallesi, Şehit Görkem Taş Sokak cepheli, parsel içerisinde Şehit Görkem Taş Sokak, No:35 adresinde 108 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında tek katlı yığma bina, yine Şehit Görkem Taş Sokak, No:31 adresinde 140 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında tek katlı yığma bina, yine Şehit Görkem Taş Sokak, No:29 adresinde 121 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında üç katlı yığma bina ile ana taşınmazın tamamı. Taşınmaz imar durumu, bulunduğu mevkii, ulaşım imkanları, bütün belediye hizmetlerinden yararlanılan, Üsküdar-Beykoz ana arter yolu üzerinde, Çubuklu-İstinye feribot iskelesine, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü-çevre yollarına ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki 35, 31 ve 29 nolu bina enkaz değeri + arsa değeri=25.296-TL+32.792-TL+85.024-TL+3.183.000-TL=3.326.112-TL olduğu belirlenmiştir.

19 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Beykoz İlçesi, Çubuklu Mahallesi, Taşocağı Yolu Mevkii, 27 Pafta, 176 Ada, 46 Parsel sayılı 8.529,00 m2 tarla vasıflı taşınmaz, Çubuklu Mahallesi, Yazıcı Suyu Caddesi, Şehit Murat Güler Sokak, Turna Çıkmazı Sokak, Çardak Sokak, Nazım Tur Caddesi, Tur Sokak ve Yağmur Sokakcepheli, parsel içerisinde Yazıcı Suyu Caddesi, No:45/A adresinde 155 m2 taban oturum alanlı 30 yaşlarında üç katlı yığma bina, yine Şehit Murat Güler Sokak, No:18 adresinde 60 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında tek katlı yığma bina, yine Şehit Murat Güler Sokak, No:8 adresinde 115 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında iki katlı yığma bina, yine Şehit Murat Güler Sokak, No:10 adresinde 135 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında üç katlı yığma bina, yine Şehit Murat Güler Sokak, No:6 adresinde 177 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında üç katlı yığma bina, yine Şehit Murat Güler Sokak, No:4 adresinde 82 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında tek katlı yığma bina, yine Turna Çıkmazı Sokak,No:3-3/A adresinde 132 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında iki katlı yığma bina, yine Turna Çıkmazı Sokak,No:5-5/1 adresinde 98 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında üç katlı yığma bina, yine Turna Çıkmazı Sokak, No:7 adresinde 95 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında iki katlı yığma bina, yine Turna Çıkmazı Sokak,No:4adresinde 125 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında iki katlı yığma bina, yine Turna Çıkmazı Sokak,No:2 adresinde 102 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında tek katlı yığma bina, yine Turna Çıkmazı Sokak,No:6 adresinde 86 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında iki katlı yığma bina, yine Çardak Sokak, No:28 adresinde 132 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında iki katlı yığma bina, yine Çardak Sokak, No:26 adresinde 132 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında iki katlı yığma bina,yine Çardak Sokak, No:24 adresinde 96 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında tek katlı yığma bina,yine Çardak Sokak, No:20 adresinde 63 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında tek katlı yığma bina, yine Şehit Murat Güler Sokak, No:7-7/A adresinde 105 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında üç katlı yığma bina, yine Şehit Murat Güler Sokak, No:5 adresinde 96 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında iki katlı yığma bina, yine Şehit Murat Güler Sokak, No:3-3/A-3/B adresinde 138 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında üç katlı yığma bina, yine Şehit Murat Güler Sokak, No:1/A adresinde 53 m2 taban oturum alanlı 20 yaşları civarında tek katlı yığma bina, yine Nazım Tur Caddesi, No:4/A-B-C adresinde 147 m2 taban oturum alanlı 40 yaşlarında tek talkı yığma bina, yine Tur Sokak, No:4 adresinde 170 m2 taban oturum alanlı 30 yaşlarında üç katlı betonarme bina,yine Tur Sokak, No:6 adresinde 89 m2 taban oturum alanlı 30 yaşlarında tek katlı yığma bina, yine Tur Sokak, No:8 adresinde 81 m2 taban oturum alanlı 30 yaşlarında iki katlı yığma bina, yine Tur Sokak, No:10 adresinde 110 m2 taban oturum alanlı 30 yaşlarında iki katlı yığma bina,yine Tur Sokak, No:6/3 adresinde 93 m2 taban oturum alanlı 30 yaşlarında tek katlı yığma bina, yine Tur Sokak, No:6/2 adresinde 76 m2 taban oturum alanlı 30 yaşlarında tek katlı yığma bina,yine Yağmur Sokak, No:18 adresinde 84 m2 taban oturum alanlı 40 yaşlarında tek katlı yığma bina,yine Yağmur Sokak, No:20 adresinde 115 m2 taban oturum alanlı 40 yaşlarında tek katlı yığma bina, yine Yağmur Sokak, No:22 adresinde 127 m2 taban oturum alanlı 40 yaşlarında iki katlı yığma bina, ile ana taşınmazın tamamı. Taşınmaz imar durumu, bulunduğu mevkii, ulaşım imkanları, bütün belediye hizmetlerinden yararlanılan, Üsküdar-Beykoz ana arter yolu üzerinde, Çubuklu-İstinye feribot iskelesine, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü-çevre yollarına ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Parselin yaklaşık 3.000 m2’ si Boğaziçi Gerigörünüm ve Etkilenme Bölgesi’ nde 5.529 m2’ si ise Boğaziçi Öngörünüm Bölgesi’ nde kalmaktadır. Taşınmaz üzerindeki 45/A, Şehit Murat Güler Sokak 18, 8, 10, 6, 4, 7-7/A, 5, 3-3/A-3/B, 1/A, Turna Çıkmazı Sokak 3-3/A, 5-5/1, 7, 4, 2, 6, Çardak Sokak 28, 26, 24, 20, Nazım Tur Caddesi 4/A-B-C, Tur Sokak 4, 6, 6/1, 8, 10, 6/2, 6/3, Yağmur Sokak 18, 20, 22nolu bina enkaz değeri + arsa değeri=108.915-TL+14.054-TL+53.872-TL+94.861-TL+124.374-TL+61.835-TL+68.862-TL+44.503-+58.556-TL+19.206-TL+23.891-TL+40.287-TL+61.835-TL+61.835-TL+22.486-TL+14.756-TL+73.781-TL+44.971-TL+96.969-TL+12.414-TL+34.431-TL+180.301-TL+20.846-TL+20.612-TL+37.945-TL+51.520-TL+19.675-TL+26.936-TL+59.493-TL+21.783-TL+17.801-TL+28.587.000-TL=30.180.606-TLolduğu belirlenmiştir.

20 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Beykoz İlçesi, Çubuklu Mahallesi, Taşocağı Yolu Mevkii, 27 Pafta, 182 Ada, 1 Parsel sayılı 2.200,00 m2 arsa vasıflı taşınmaz, Çubuklu Mahallesi, Nazım Tur Caddesi, Bayır Sokak, Şehit Özcan Kan Sokak cepheli, parsel içerisinde Nazım Tur Caddesi, No:1-A adresinde 16 m2 taban oturum alanlı 20 yaşları civarında tek katlı yığma iş yeri binası, yine Bayır Sokak, No:27 adresinde 95 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında üç katlı yığma bina, yine Bayır Sokak, No:25 adresinde 100 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında tek katlı yığma bina, yine Bayır Sokak, No:23 adresinde 120 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında tek katlı yığma bina, yine Bayır Sokak, No:21 adresinde 139 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında iki katlı yığma bina, yine Bayır Sokak, No:19 adresinde 59 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında iki katlı yığma bina, yine Bayır Sokak, No:17-1 adresinde 90 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında tek katlı yığma bina, yine Şehit Özcan Kan Sokak, No:3 adresinde 130 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında iki katlı yığma bina,yine Şehit Özcan Kan Sokak, No:1 adresinde 75 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında tek katlı yığma binaile ana taşınmazın tamamı. Taşınmaz imar durumu, bulunduğu mevkii, ulaşım imkanları, bütün belediye hizmetlerinden yararlanılan, Üsküdar-Beykoz ana arter yolu üzerinde, Çubuklu-İstinye feribot iskelesine, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü-çevre yollarına ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki 1-A, 27, 25, 23, 21, 19,17-1, 3 ve 1 nolu bina enkaz değeri + arsa değeri=5.856-TL+66.754-TL+23.423-TL+28.107-TL+65.115-TL+27.639-TL+21.080-TL+60.899-TL+17.567-TL+6.600.000-TL=6.916.440-TL olduğu belirlenmiştir.

21 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Beykoz İlçesi, Çubuklu Mahallesi, Taşocağı Yolu Mevkii, 27 Pafta, 182 Ada, 2 Parsel sayılı 2.839,00 m2 arsa vasıflı taşınmaz, Çubuklu Mahallesi, Bayır Sokak, Şehit Özcan Kan Sokak cepheli, parsel içerisinde Bayır Sokak, No:15/1-2 adresinde 233 m2 taban oturum alanlı 5 yıl önce restore olmuş iki katlı yığma bina, yine Bayır Sokak, No:17 adresinde 90 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında tek katlı yığma bina, yine Bayır Sokak, No:13 adresinde 80 m2 taban oturum alanlı viran halde tek katlı bina, yine Bayır Sokak, No:11 adresinde 90 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında tek katlı yığma bina, yine Bayır Sokak, No:9 adresinde 107 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında tek katlı yığma bina, yine Şehit Özcan Kan Sokak, No:5 adresinde 120 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında tek katlı yığma bina,yine Şehit Özcan Kan Sokak, No:7 adresinde 113 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında iki katlı yığma bina ile ana taşınmazın tamamı. Taşınmaz imar durumu, bulunduğu mevkii, ulaşım imkanları, bütün belediye hizmetlerinden yararlanılan, Üsküdar-Beykoz ana arter yolu üzerinde, Çubuklu-İstinye feribot iskelesine, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü-çevre yollarına ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki 15/1-2, 17, 13, 5, 7, 11 ve 9 nolu bina enkaz değeri + arsa değeri=149.170-TL+21.080-TL+28.107-TL+52.935-TL+12.648-TL+25.062-TL+8.517.000-TL=8.806.002-TL olduğu belirlenmiştir.

22 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Beykoz İlçesi, Çubuklu Mahallesi, Dedeoğlu Yolu Mevkii, 27 Pafta, 182 Ada, 4 Parsel sayılı 5.839,00 m2 tarla vasıflı taşınmaz, Çubuklu Mahallesi, Bayır Sokak, Gelin Sokak, Şehit Özcan Kan Sokak cepheli, parsel içerisinde Bayır Sokak, No:1 adresinde 75 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında iki katlı yığma bina, yine Bayır Sokak, No:5 adresinde 137 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında iki katlı yığma bina, yine Bayır Sokak, No:3 adresinde 152 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında iki katlı yığma bina, yine Gelin Sokak, No:2/1 adresinde 114 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında iki katlı yığma bina, Gelin Sokak, No:14/1 adresinde 138 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında iki katlı yığma bina, Gelin Sokak, No:12 adresinde 118 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında iki katlı yığma bina, Gelin Sokak, No:10 adresinde 113 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında tek katlı yığma bina, Gelin Sokak, No:6 adresinde 170 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında tek katlı yığma bina, Gelin Sokak, No:8 adresinde 112 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında tek katlı yığma bina, Gelin Sokak, No:4/1 adresinde 153 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında iki katlı yığma bina, Gelin Sokak, No:3 adresinde 68 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında tek katlı yığma bina, Gelin Sokak, No:1 adresinde 700 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında tek katlı yığma bina, yine Şehit Özcan Kan Sokak, No:11 adresinde 92 m2 taban oturum alanlı 40 yaşları civarında tek katlı yığma bina,yine Şehit Özcan Kan Sokak, No:15 adresinde 75 m2 taban oturum alanlı 30 yaşları civarında tek katlı yığma bina ile ana taşınmazın tamamı. Taşınmaz imar durumu, bulunduğu mevkii, ulaşım imkanları, bütün belediye hizmetlerinden yararlanılan, Üsküdar-Beykoz ana arter yolu üzerinde, Çubuklu-İstinye feribot iskelesine, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü-çevre yollarına ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki Bayır Sokak 1, 5, 3, Gelin Sokak 2/1, 14/1, 12, 10, 6, 8, 4/1, 3, 1, Şehit Özcan Kan Sokak, 11 ve 15 nolu bina enkaz değeri + arsa değeri=35.134-TL+64.178-TL+53.403-TL+21.549-TL+17.567-TL+64.646-TL+55.277-TL+26.467-TL+39.818-TL+26.233-TL+71.673-TL+15.927-TL+16.396-TL+71.204-TL+17.517.000-TL=18.096.472-TL olduğu belirlenmiştir.

23 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Beykoz İlçesi, Çubuklu Mahallesi, Dedeoğlu Yolu Mevkii, 27 Pafta, 182 Ada, 48 Parsel sayılı 215,00 m2 tarla vasıflı taşınmazın tamamı. Çubuklu Mahallesi, Gelin Sokağı üzerinde yer alan taşınmaz üzerinde herhangi bir muktesat bulunmamaktadır. Taşınmaz imar durumu, bulunduğu mevkii, ulaşım imkanları, bütün belediye hizmetlerinden yararlanılan, Üsküdar-Beykoz ana arter yolu üzerinde, Çubuklu-İstinye feribot iskelesine, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü-çevre yollarına ulaşım kolaylığı bulunmaktadır.

Toplam Bedel: 107. 821.407.00 TL 
1.Satış Günü : 07/05/2018 günü 09:30-09:40 arası
2.Satış Günü : 07/06/2018 günü 09:30-09:40 arası
Satış Yeri : BEYKOZ NİKAH DAİRESİ SALONU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/03/2018

Öznur YASLI / Emlakkulisi.com