Beylikdüzü satılık ev fiyatları 2013!

Bir zamanların sayfiye ve tarım köyü olan Beylikdüzü, bugün birbirinden lüks markalı konut projeleriyle yükselişini sürdürüyor. M.Ö. 7 yüzyılda ilk yerleşimin başladığı Beylikdüzü’nün kurucularının Helenler olduğu varsayılıyor. M.Ö. 2. yüzyılda Bizans egemenliğine giren Büyükçekmece’nin gözde beldelerinden biri olan Beylikdüzü, İstanbul’un fethinden sonra Osmanlı İmparatorluğu’na bağlanıyor. Bir sayfiye ve tarım köyü olan Beylikdüzü, Bizans ve Osmanlı dönemlerinde orduların konaklama yeri olduğundan, bölgede yoğun bir yerleşim olmuyor.

1924 yılına kadar Rumların izi görülen bölgede, Kurtuluş Savaşı'ndan hemen sonra Yunanistan'da yaşanan Türklerle nüfus mübadelesi sonra Türkler yerleşmeye başlıyor. Eski ismi bahçe anlamına gelen Garden olan bölgeye Rumların çoğunun ayrılması üzerine köye yeni isim verilmeye karar veriliyor ve Kavaklı adı konuluyor. Türkler bölgede yoğun olarak tarım, havyancılık ve balıkçılıkla uğraşıyor. 

1998 yılında Büyükçekmece'nin sınırlarına dahil oluyor

Uzun süre Çatalca ilçesine bağlı kalan Kavaklı köyü yani Beylikdüzü, 1988 yılında Büyükçekmece'nin ilçe olması ile Büyükçekmece sınırları içine dahil oluyor. 

20 yılda nüfusu 10 kat artıyor

2003 yılına kadar Kavaklı Köyü adıyla anılan Beylikdüzü, 2008 yılında ilçe statüsüne kavuşuyor. Özellikle 1999 Marmara depreminden sonra kentte artan konut ihtiyacını karşılayacak bölgelerden biri olarak öne çıkan Beylikdüzü'nde 2000'lı yıllardan sonra konut sayısı da artıyor. Buna paralel olarak son 20 yılda nüfus 10 katına çıkıyor.

Metrobüs Beylikdüzü satılık ev fiyatlarını artırdı

Avcılar-Beylikdüzü metro hattının hizmete açılması ile Beylikdüzü satılık ev fiyatlarının artış gösterdiğinin altını çizen Gül Gayrimenkul Emlak Danışmanı Özcan Dipçin, özellikle kiralık daire fiyatlarında ciddi artış olduğunu belirtti. Dipçin, "Metrobüs Beylikdüzü'ndeki gerek satılık gerekse de kiralık konut fiyatlarını artırdı. Özellikle kiralarda ciddi artışlar yaşandı. Örneğin geçen sene 3+1 daireyi 600 TL'den kiralıyorduk ama bugün 800 TL'den aşağı kiralanmıyor" diye konuştu. 

Konut fiyatları yılda yüzde 15 arttı

Beylikdüzü satılık ev fiyatları yıllık olarak yüzde 10-15 civarında artış gösterdiğini vurgulayan Century 21 Gayrimenkul Danışmanı Kemal Türkler, bugün itibariyle bölgedeki ikinci el konut fiyatlarının 170 bin TL'den başlangıç gösterdiğini söyledi. 

En çok 1+1 daireler tercih ediliyor

Beylikdüzü'nde markalı konut projelerinde metrekare fiyatlarının ise 2 bin 300 TL'den başlangıç gösterdiğini belirten Türkler, son yıllarda özellikle 1+1 dairelere talebin arttığını ifade etti. 

Beylikdüzü'nde bugün itibariyle birçok markalı konut projesi bulunuyor. Bölgede, Babacan Yapı, Karden İnşaat, Şenka İnşaat, Keleşoğlu İnşaat, Şenel İnşaat gibi birçok inşaat firmasının nitelikli konut projesi yer alıyor. Beylikdüzü satılık ev fiyatları ise 95 bin TL'den başlıyor 1 milyon 100 bin TL'ye kadar yükseliyor. İşte tüm detayları ile Beylikdüzü'nde yaşamın başladığı markalı konut projelerinde birinci ve ikinci el konut fiyatları...

BEYLİKDÜZÜ SATILIK EV FİYATLARI....

ÖNAY GARDEN RESİDENCE

Daire Seçenekleri: Stüdyo, 1+1, 2+1

Metrekare Aralığı: 57-150

Fiyat Aralığı: İkinci eller 140 bin TL ile 290 bin TL arasında değişiyor

Aidat: 172-250 TL

AVANUE RESİDENCE

Daire Seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1

Metrekare Aralığı: 76-158

Fiyat Aralığı: İkinci eller 174 bin TL'den başlıyor

Aidatlar: 135 TL'den başlıyor

MENEKŞE EVLERİ

Daire Seçenekleri: 2+1, 3+1

Metrekare Aralığı: 121-152

Kira Bedeli: İkinci el  2+1 daireler 150 bin TL, 3+1 daireler 175 bin TL

Aidatlar:  45-50 TL

BEY PALAS

Daire Seçenekleri: 1+1

Metrekare Aralığı: 44-62

Fiyat Aralığı: İkinci el 120 bin TL

Aidatlar: 120 TL

AYIŞIĞI HALTİNG PALACE

Daire Seçenekleri: 2+1, 3+1

Metrekare Aralığı: 120-145

Fiyat Aralığı: İkinci el 200 bin TL-280 bin TL

Aidatlar: 170 TL

RAYANA RESIDENCE

Daire Seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1

Metrekare Aralığı: 80-180 

Fiyat Aralığı: İkinci elleri 140 bin TL-330 bin TL 

Aidatlar: 175

BEYZADE KONAKLARI

Daire Seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1

Metrekare Aralığı: 83-204

Fiyat Aralığı: İkinci el 165 bin TL'den başlıyor

Aidatlar: 180-210

ONE LIFE RESIDENCE

Daire Seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1

Metrekare Aralığı: 61-223

Fiyat Aralığı: İkinci el 2+1 daireler(250 bin TL-280 bin TL), 3+1 daireler (350 bin TL-460 bin TL)

Aidatlar: Metrekare başına 1 TL

SEMERKAND LINE

Daire Seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1

Metrekare Aralığı: 52-146

Fiyat Aralığı: 1+1 daireler birinci el 228 bin TL ile 250 bin TL arasında, 2+1, 3+1 ve 4+1 dairelerin ikinci el fiyatları ise 285 bin TL'den başlıyor 550 bin TL'ye kadar çıkıyor

Aidatlar: 130-250

EKİNOKS BEYLİKDÜZÜ RESIDENCE

Daire Seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1

Metrekare Aralığı: 90-150

Fiyat Aralığı: İkinci elleri 195 bin TL'den başlıyor

Aidatlar: 250 TL

MİMOZA KONUTLARI

Daire Seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1

Metrekare Aralığı: 87-184

Fiyat Aralığı: İkinci el 1+1 daireler 120 TL, 2+1 daireler 150 bin TL, 3+1 daireler 175 bin TL, 4+1 daireler ise 190 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor

Aidatlar: 40 TL

LOTUS LİFE

Daire Seçenekleri: 1+1, 3+1

Metrekare Aralığı: 84-180

Fiyat Aralığı: İkinci el 1+1 daireler 170 bin TL-180 bin TL, 3+1 daireler 350 bin TL-380 bin TL

Aidatlar: 100 TL

MOOD CİTY

Daire Seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1

Metrekare Aralığı: 110-260

Fiyat Aralığı: İkinci el 1+1'ler 170-200 bin TL, 2+1'ler 200-260 bin TL, 3+1'ler 290-350 bin TL, 4+1'ler 400 bin TL

Aidatlar: 175

MİLPARK EVLERİ

Daire Seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1

Metrekare Aralığı: 68-157

Fiyat Aralığı: İkinci elleri 120 bin TL'den başlıyor

Aidatlar: 150 TL

FİLDİŞİ KONAKLARI

Daire Seçenekleri: 3+1, 4+1

Metrekare Aralığı: 125-165

Fiyat Aralığı: İkinci el 3+1 210, 4+1 275 bin TL

Aidatlar: 110 TL

PAPATYA RESİDENCE 2

Daire Seçenekleri: Stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1

Metrekare Aralığı: 53-210

Fiyat Aralığı: İkinci el fiyatlar 80 bin TL ile 180 bin TL arasında değişiyor

Aidatlar: 130-180

ÇINAR EVLER

Daire Seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1

Metrekare Aralığı: 60-225

Fiyat Aralığı: İkinci el fiyatlar 130 bin TL ile 300 bin TL arasında değişiyor

Aidatlar: 115-220 TL

İSTHANBUL EVLERİ

Daire Seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1

Metrekare Aralığı: 85-142

Fiyat Aralığı: İkinci el fiyatlar 145 bin TL ile 370 bin TL arasında değişiyor

Aidatlar: 120-150 TL

STORY RESİDENCE

Daire Seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1

Metrekare Aralığı: 70 metrekareden başlıyor

Fiyat Aralığı: İkinci el 210 metrekare 3+1 420 bin TL

Aidatlar: 250 TL

NEW RESİDENCE

Daire Seçenekleri:  Stüdyo, 1+1, 2+1

Metrekare Aralığı: 37-140

Fiyat Aralığı: 95 bin TL- 240 bin TL arasında

Aidatlar: 120-200

ASLAN RESİDENCE

Daire Seçenekleri: 1+1, 2+1

Metrekare Aralığı: 65-131

Kira Bedeli: 230 bin TL-335 bin TL

Aidat: 150-180

SULTAN KONUTLARI

Daire Seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1

Metrekare Aralığı: 63-189

Kira Bedeli: 160 bin TL- 385 bin TL

Aidatlar: 80-100 TL

GİNZA LAVİNYA EVLERİ

Daire Seçenekleri: 2+1, 3+1

Metrekare aralığı: 185-218

Fiyat Aralığı: 585 bin TL-610 bin TL

Aidatlar: 140-230 TL

SKYPORT RESİDENCE

Daire Seçenekleri: Stüdyo, 1+1, 2+1

Metrekare Aralığı: 88-120

Fiyat Aralığı: 175 bin dolar- 350 bin dolar

Aidatlar: 330 TL'den başlıyor

SAKLIHAN KONAKLARI

Daire Seçenekleri: 2+1, 3+1, 4+1, 5+2, 6+2 dubleks

Metrekare Aralığı: 148-211

Fiyat Aralığı: 390 bin TL-990 bin TL

Aidatlar: Henüz belli değil

KÜBİST PARK

Daire Seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1

Metrekare Aralığı: 48-218

Fiyat Aralığı: 265 bin TL- 415 bin TL

Aidatlar: Metrekare başına 1,5 TL

CROWN PARK

Daire Seçenekleri: 3+1, 5+2

Fiyat Aralığı: 230 bin TL'den başlıyor

Aidatlar: 100 TL

KENTPALAS 2 KONUTLARI

Daire Seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1

Metrekare Aralığı: 60-194

Fiyat Aralığı: 210 bin TL-330 bin TL

Aidatlar: 100-150 TL

KALE ÖZGÜR EVLER

Daire Seçenekleri: 6+1 dubleks

Metrekare Aralığı: 280-300 

Fiyat Aralığı: 475 bin TL-510 bin TL

Aidatlar: 195 TL

DELTA TOWER 2

Daire Seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1

Metrekare Aralığı:40-145

Fiyat Aralığı: 95 bin TL-260 bin TL

Aidatlar: Belli değil

KONFORMİST RESIDENCE

Daire Seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1

Metrekare Aralığı: 75-200

Fiyat Aralığı: 178 bin 800 TL'den başlıyor

Aidatlar: 150-200 TL

SAFİR PARK RESİDENCE

Daire Seçenekleri: 2+1, 3+1

Metrekare Aralığı: 130-170

Fiyat Aralığı: 2+1 daire 350 bin TL, 3+1 daire 460 bin TL

Aidatlar: 150-200 TL

ESENBAHÇE KONUTLARI

Daire Seçenekleri: 2+1, 3+1

Metrekare Aralığı: 120-150 

Fiyat Aralığı: 170 bin TL'den başlıyor

YAKUT EVLERİ

Daire Seçenekleri: 2+1, 3+1, 5+1 dubleks

Metrekare Aralığı: 127-200

Fiyat Aralığı: 175 bin TL- 255 bin TL

Aidatlar: 120 TL

HAPİTAT PARK AKILLI VİLLALAR

Daire Seçenekleri: 5+1 tripleks villa

Metrekare Aralığı: 350

Fiyat Aralığı: 750 bin TL-1 milyon 100 bin TL 

Aidatlar: 450 TL

CEMTAŞ EVLERİ

Daire Seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1

Metrekare Aralığı: 97-154

Fiyat Aralığı: 130 bin TL'den başlıyor

VALİDE SUYU KONUTLARI

Daire Seçenekleri: 2+1, 3+1, 3+1 bahçe katları

Metrekare Aralığı: 135-380

Fiyat Aralığı: 225 bin TL-630 bin TL

Aidatlar: 120-200 TL

Şengül KIRMIZITAŞ/Emlakkulisi.com