Beylikdüzü'nde Emek Evler Sitesi'nde 160 bin TL'ye! İcradan!
Büyükçekmece 1. İcra Müdürlüğü, İstanbul ili Beylikdüzü ilçesi,Kavaklı Köyünde Ada Çiftliği mevkiinde bulunan Emek Evler Sitesi'ndeki daireyi 160 bin TL'den satışa çıkardı. Satış, 14 Mayıs 2012 Pazartesi günü 10:30-10:40 saatleri arasında yapılacak
Verilen ilan şöyle; TAŞINMAZ MAL AÇIK ARTIRMA İLANI BÜYÜKCEKMECE 1 .İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN DOSYA NO : 2010/1160 TALİMAT Satılmasına Karar verilen Taşınmazın Cinsi ve özellikleri TAPU KAYDI: Beylikdüzü Tapu Sicil Müdürlüğünün 20.03.2012 tarihli tapu kaydına göre; Beylikdüzü ilçesi,Kavaklı Köyünde Ada Çiftliği mevkiinde kain 875 no.lu parsel sayılı 15.311,00 m2. Yüzölçümlü "BAK Apt.ve Arsası" vasfı ile kat mülkiyeti tesisli A2 Blok numaralı kargir binanın 125/44150 arsa paylı 2. katta ( 15 ) no.lu konutun tamamı borçlu adına kayıtlı olup kaydında; Pamukbank.T.A.Ş. Lehine beş adet ipotek ve BEDAŞ lehine kira şerhi kayıtları bulunmaktadır. NİTELİKLERİ: Tapu kaydı ve ekli çapı mahalline tatbik edilerek çapının zeminine uygun olduğu tesbit edilen parselin kaydında belirtilen tüm sahası: 15.311,00 m2.dir.Satışa konu taşınmaz; Beylikdüzü İlçesi,Cumhuriyet Mahallesi,Ali Talip Özdemir Caddesi,Emek Evler Sitesinde kain 875 no.lu parselde kayıtlı A-2 Blok kargir binanın 2. katta 125/44150 arsa payına tefrikli ( 15 ) no.lu konutun tamamıdır.ANA GAYRİMENKUL : Taşınmazın bulunduğu parselde yer alan bloklar Emek Evler Sitesi olarak anılmaktadır.Site çevre duvarı mevcut olup bakımlı peyzaj düzeni ve giriş güvenliği bulunmaktadır.Siteye ait spor sahası ve kapalı otopark mevcuttur.Site yakın çevresinde Büyükşehir Konutları ve Fatih Sultan Mehmet Camii bulunmaktadır.Toplu taşıma araçları ile ulaşım kolaylıkla sağlanmaktadır.Konu taşınmazın bulunduğu blok,bodrum + Zemin ve 10 Normal olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir.Takribi 15 yıllıktır. ( 15 ) NUMARALI KONUT : A-2 bloğun 2. katında blok girişine göre sağ arka tarafta ve güneydoğu cephesinde yer almaktadır.3 oda,salon,mutfak,banyo,WC, antre ve .hol hacimlerinden oluşmaktadır.Daire mal sahibi tarafından kullanılmaktadır. MALZEME ÖZELLİKLERİ : Salon,hol ve odalarda yer döşemesi laminat parke,duvarlar saten boya,tavan kartonpiyerlidir. Banyo ve WC de yer döşemesi seramik,duvarlar seramik.tavan plastik boyahdır.Mutfakta yer döşemesi seramik,duvarlar saten boya,tavan kartonpiyerli olup dolaplar laminattır.Pencereler PVC doğramadır.lç kapılar amerikan panel,dış kapı çeliktir.Banyoda vitriflye malzemesi olarak küvet,klozet ve lavabo mevcuttur.Dairede merkezi sistem petekti kalorifer tesisatı kullanılmaktadır.Sabit portmanto mevcuttur.Brüt alanı takribi: 135 m2. ,net alanı 113m2.dir. İMAR DURUMU : Beylikdüzü Belediye Başkanlığı, Ijnarve Şehircilik Müdürlüğünün 03.03.2011 tarih, 1005 sayılı yazısına göre; Beylikdüzü ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi,875 no.lu parsel 21.01.2007 onay tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, Kitle Nizam,H: 11,13 ve 15 kat imar şartı ile " Konut" alanında kaldığı belirtilmiştir. KIYMETİ : 03.03.2011 tarihinde bilirkişilerce 160.000,00- TL. Değer takdir edilmiştir. Birinci Satış günü : 14/05/2012 10:30-10:40 Saatleri arasında İkinci Satış günü : 24/05/2012 10:30-10:40 Saatleri arasında BÜYÜKCEKMECE 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ Adresinde 1) - Açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla Yukarıda yazılı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. İkinci artırmanın resmi tatile rastlaması halinde tatilin bitimini izleyen ilk iş günü aynı yerde ve aynı saatler arasında ikinci artırma yapılacaktır.Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2) - Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde nakit veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satıştan Mütevellit Binde 4,95 ihale damga resmi, % 1 KDV ile 1/2 tapu harç ve masrafları Alıcıya, 100,00 TL için Yüzde 2 aşan kısım için Yüzde 1 Tellaliye resmi satıcı(borçluya) ait olacaktır. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3) - İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki hak-larını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır. 4) - İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5) - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6) - Satışa iştirak edenlerin Şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (Ic. Ifl. K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No. : 27 Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat yerine geçerlidir. (Basın:20328-www.bik.gov.tr) İlan için tıklayın!