Bina yapma kredisi nasıl alınır?
Boş bir arsanıza bina yapmak istediğinizi ve ancak bina yapabilecek kadar yeterli sermayeye sahip olmadığınızı farz edelim. Bu durumda bankalar boş arsaya bina yapım kredisi verir mi? Bina yapma kredisi nasıl alınır?
Bina yapma kredisi nasıl alınır?
Boş bir arsanıza bina yapmak istediğinizi ve ancak bina yapabilecek kadar yeterli sermayeye sahip olmadığınızı farz edelim. Bu durumda bankalar boş arsaya bina yapım kredisi verir mi? Bina yapma kredisi nasıl alınır?
Genellikle bankalarca; kişinin kendi arsası üzerinde konut inşaatı, arazi alımı ve devremülk alımı amaçlara yönelik mortgage kredisi kullandırılmıyor.
Mortgage kredisi sadece aşağıda belirtilen kullanım amaçları için veriliyor;
1- Mesken amaçlı konut satın alımı,
2- Yatırım amaçlı konut satın alımı,
3- Konut ipoteği karşılığında alınan genel destek kredi kullanımı,
4- Mevcut mortgage kredisini yenileme (Refinansman)
Bina yapım kredisi..
Ancak bazı bankalar tarafından mortgage kapsamında olmasa da “İnşaat Tamamlama Kredisi” tüketicilere kullandırılmaktadır. Bu kredinin özellikleri şu şekildedir:
-İnşaat halindeki konutunuzu tamamlamak amacıyla kullandırılır.
- Krediye konu konutun inşaat seviyesinin % 80 ve üzerinde olması gerekmektedir.
- Teminat olarak gayrimenkul ipoteği ile birlikte kefil alınmaktadır.
Bu nedenle arsası üzerine bina yapmak isteyen kimselerin kredi konusunda bankalar ile görüşmesi gerekiyor.
