Boğaz’daki 366 yalıdan 100'ü satılıyor! En pahalı yalının fiyatı 6 milyon lira...
İstanbul Boğazı'ndaki 366 yalının yaklaşık 100 tanesi satılığa çıkarıldı. Bunlardan en pahalısının fiyatı 6 milyon lira olduğu tespit edildi.
Boğaz'da 366 yalının yaklaşık 100 tanesi satılığa çıkarıldı. Yalıların, bakım maliyetleri ve miras anlaşmazlıkları nedeniyle satıldığı öğrenilirken, 6 milyar TL istenen Bebek'teki bir yalı, listenin en başında yer alıyor.
SATILIK YALI İLANLARI ARTTI
Sözcü Gazetesi'nde yer alan habere göre; İstanbul Boğazı'nın göz kamaştıran yalıları, emlak piyasasının dikkat çeken unsurları haline geldi.
Boğaz’da bulunan 366 yalıdan yaklaşık 100’ünün satılık olduğu belirtilirken, emlakçılardaki “satılık yalı” ilanlarının giderek arttığı gözleniyor. Yalı fiyatlarında yaşanan artışlar ve ilanlardaki yoğunluk, bu alandaki hareketliliği gözler önüne seriyor.
BEBEK'TE 6 MİLYAR LİRAYA SATILIK YALI
Satış ilanları arasında en dikkat çeken ise 6 milyar TL’lik fiyatıyla Bebek’teki görkemli bir yalı. Kanlıca’da yer alan başka bir yalı ise 2.4 milyar TL’ye alıcı bekliyor. Bunun yanında Rumelihisarı’ndaki Müşir Zeki Paşa Yalısı için 120 milyon euro (yaklaşık 4.5 milyar TL) isteniyor.
BAKIM MASRAFLARI ÇOK YÜKSEK
Son dönemde Boğaz’daki yalıların daha sık satılığa çıkmasının ardında, yüksek bakım maliyetleri ve miras paylaşımındaki anlaşmazlıkların etkili olduğu ifade ediliyor.
Altın Emlak'ın sahibi Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Yalı fiyatları 50 milyon TL’den başlayarak 2 milyar TL’ye kadar çıkıyor. Bu yapılar, bir dönem hobi amaçlı alınsa da kullanım dışı kalınca satışa çıkarılıyor. Ayrıca bakım masrafları çok yüksek ve Boğaz’daki doğal riskler bazı sahipleri ürkütüyor” dedi.
YALI FİYATLARI YÜZDE 30 ARTTI
Emlakçılar, yalı fiyatlarının son bir yılda ortalama yüzde 30 arttığını belirtiyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Zuhal Balsar, özellikle Sarıyer, Yeniköy ve Beykoz gibi bölgelerde bu artışın daha belirgin olduğunu kaydederken, kira fiyatlarında da yüzde 50’lere varan yükselişlerin yaşandığını ifade etti.
EN YÜKSEK FİYATLI YALILAR NEREDE?
Listede dikkat çeken diğer yalılar arasında Rumelihisarı’ndaki Müşir Zeki Paşa Yalısı, 120 milyon Euro (yaklaşık 4,5 milyar TL) fiyatıyla yer alıyor. Kanlıca’daki bir diğer yalı ise 2,4 milyar TL’ye alıcı bekliyor. İstanbul Emlak Brokerleri Kooperatif Başkanı Ulvi Özcan, "Yalı fiyatları 10 milyon dolardan başlıyor. Eğer bakımlıysa bu rakam 15 milyon doları geçiyor" diyerek yalı piyasasındaki fiyatların yüksekliğini vurguladı.