Bu şehirlerde evi olanlara iyi haber!
Koronavirüs salgının ülkemizde etkilerinin görüldüğü 11 Mart tarihinden öncesi ve sonrası dönemlerde gayrimenkul satış ve kira fiyatları incelendi...
Endeksa, koronavirüs salgının ülkemizde etkilerinin görüldüğü 11 Mart tarihinden öncesi ve sonrası dönemlerde gayrimenkul satış ve kiralarında istenilen fiyat değişimlerini mercek altına aldı.
Hürriyet'te yer alan habere göre; Endeksa’nın 1 Ocak -11 Mart arasındaki dönem ile 11 Mart tarihinden bu güne kadar olan dönem değerlendirildiğinde, iki dönem arasında ülkede konut satış fiyatı yüzde 11, kira fiyatı ise yüzde 6 artış gösterdi.
YAZLIK EVE İLGİ
Rapor sonuçlarına göre; salgının etkisinin görülmesiyle beraber yazlık ve yayla evi şeklinde ikincil konut talebi de artış gösterdi. Bu nedenle bu tipte konutların yer aldığı büyük şehirler dışındaki illerde ve bu amaçla fazla tercih edilen müstakil konutlarda daha fazla arttı.
Özellikle müstakil konutlara olan talep artışısı sebebiyle müstakil konutların satış ve kira fiyat artışı tüm konutların fiyat artışından daha yüksek olarak gerçekleşti. Ülkemizde müstakil konutların fiyatı yüzde 25, kira fiyatı ise yüzde 18 yükseldi.
İŞLEM YAPILMIYOR
Veriler hakkında değerlendirmelerde bulunan Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, “Salgının etkilerinin ülkemizde görülmeye başlanmasından sonra konut talebinin büyük şehirlerden diğer şehirlere ve özellikle yazlık bölgelere ve yayla evlerine kaydığını görüyoruz. Konut tipi bazında analiz ettiğimizde ise müstakil konutlara ilginin arttığı çok net görülüyor. Bu durum talep edilen konut satış ve kira değerlerinde artışa sebep oldu fakat henüz pazarda bunu karşılayacak işlemlerin olmadığını görüyoruz. Dolayısıyla önümüzdeki dönemde bu fiyat artışının dengeye oturacağını düşünüyoruz” diye konuştu.
MÜSTAKİL KONUTLARIN SATIŞ BEDELLERİ
İl: Kayseri
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 1.872
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 2.545
Değişim oranı (%): 36
İl: Denizli
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 2.044
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 2.759
Değişim oranı (%): 35
İl: Eskişehir
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 1.923
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 2.546
Değişim oranı (%): 32
İl: Samsun
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 1.849
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 2.444
Değişim oranı (%): 32
İl: Antalya
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 3.241
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 3.945
Değişim oranı (%): 22
İl: Bursa
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 2.507
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 3.042
Değişim oranı (%): 21
İl: Hatay
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 1.507
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 1.819
Değişim oranı (%): 21
İl: Sakarya
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 2.336
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 2.820
Değişim oranı (%): 21
İl: Muğla
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 6.262
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 7.545
Değişim oranı (%): 20
İl: Ankara
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 2.216
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 2.574
Değişim oranı (%): 16
*Müskail ev fiyatları İstanbul’da yüzde 11, İzmir’de ise yüzde 15 artış gösterdi.
İl: Muğla
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 4.320
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 5.719
Değişim oranı (%): 32
İl: Antalya
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 2.383
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 2.880
Değişim oranı (%): 21
İl: Artvin
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 1.684
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 1.920
Değişim oranı (%): 14
İl: Karaman
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 1.560
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 1.764
Değişim oranı (%): 13
İl: İzmir
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 2.987
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 3.290
Değişim oranı (%): 10
İl: Mardin
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 1.050
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 1.142
Değişim oranı (%): 9
İl: Bartın
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 2.223
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 2.419
Değişim oranı (%): 9
İl: Karabük
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 1.579
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 1.714
Değişim oranı (%): 9
İl: Aydın
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 2.548
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 2.778
Değişim oranı (%): 9
İl: Bursa
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 2.120
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 2.280
Değişim oranı (%): 8
İl: Sakarya
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 9.4
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 13.52
Değişim oranı (%): 44
İl: Balıkesir
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 10.09
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 13.31
Değişim oranı (%): 32
İl: Ankara
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 9.6
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 11.68
Değişim oranı (%): 22
İl: Antalya
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 12.92
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 15.61
Değişim oranı (%): 21
İl: İzmir
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 16.11
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 18.81
Değişim oranı (%): 17
İl: Mersin
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 7
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 8.15
Değişim oranı (%): 16
İl: İstanbul
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 20.91
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 22.38
Değişim oranı (%): 7
İl: Muğla
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 21.93
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 23.5
Değişim oranı (%): 7
İl: Adana
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 6.66
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 7
Değişim oranı (%): 5
İl: Bursa
1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 9.4
11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 9.8
Değişim oranı (%): 4
Koronavirüs Türkiye'de konut fiyatlarını artırdı mı?
Koronavirüsle yazlıklar ve bahçeli evlere talep arttı!
Koronavirüs konut tercihlerini de değiştirecek!