Bursa Nilüfer'de icradan 1.7 milyon TL'ye satılık fabrika!

Bursa 15. İcra Dairesi kapsamında Bursa Nilüfer'de yer alan fabrikayı satışa çıkarıyor. Toplam bedeli 1 milyon 732 bin 243 TL olarak belirlendi. 

Fabrikanın ihalesi; 1 Aralık 2014 günü 10:00 -10:15 arasında Bursa Adliyesi, Ek Hizmet Binası 15. İcra Müdürlüğü'nde açık artırma suretiyle yapılacak.

İhale ilanı:

GM.SATIŞ 

ÖZGÜL KÖKÇIKARAN *********** 15.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2014/1623

T.C.

BURSA 15. İCRA DAİRESİ

2014/1623 ESAS 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : İli: Bursa, İlçesi:Nilüfer, MahaIIe:KAYAPA/ İstiklal Man., Cilt No: 19, Sayfa No: 1897, Ada:6140(eski:259), Parsel:6(eski:5), Yüzölçüm:2.000,00 m2, Ana Taşınmaz Nitelik: Üç Katlı Fabrika Binası vc İdari Bina

Adresi : Kayapa İstiklal Mah. Beyaz Cad. 1. Sok. No:9 Nilüfer/BURSA

Hazır Durumu : Bu taşınmaz; Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Kayapa İstiklal Mahallesi Beyaz cadde, 1. Sokak 9 kapı numarasında bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz üzerinde %5 yıpranma paylı Betonarme Prefabrik Karkas inşaat tarzında yapılmış 1.000 m2 oturma alanlı, dış cephesi sıvalı ve akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalı, bina içi merpenler mermer kaplamadır. 3 katlı fabrika ve idari binanın; fabrika kısmı: 1.305 m2 , idari kısmı: 540 m2 olmak üzere toplam olarak 1.845 m2 kapalı alanı mevcuttur. Binanın, ön cephe girişinde bekçi kulübesi ile arka cephede 100 m2 alanlı sundurma bulunmaktadır.

Zemin Kat: Üretim bölümü, depolar, idari kısım, Ön cephe bina giriş holü mahallerinden ibaret olup, 820 m2 alan fabrika ve 180 m2 idari kısım olmak üzere toplam olarak 1.000 m2 alanlı, yer döşeme kaplaması, üretim bölümü toping betonu, depolar seramik betonu, duvarlar sıvalı vc badanalı, bir depo duvarı seramik duvar kaplaması, depo kapı ve pencereleri PVC plastik doğrama, ön cephe büro girişi alüminyum doğrama, yerler seramik kaplama atölye girişi yağlı boyalı demir doğrama olup, ayrıca yük asansörü bulunmaktadır. Ara Kat : Atölye üretim bölümünden çıkılan ara kat toplantı salonu ile 2 oda mahallinden ibarel 120 m2 alanlı, yer döşeme kaplaması toping betonu, duvarlar sıvalı ve badanalı, kapılar ahşap doğrama,odalar alüminyum doğrama bölmeli, toplantı salonu pencereler PVC plastik doğramadır.

Çatı Katı : Üretim Mahallinden ibaret ve 365 m2 alanlı olup, yer döşeme kaplaması toping betonu, duvarlar sıvalı badanalı, üzeri ısı yalıtımlı alüminyum levha örtülü, prefabrik betonarme kiriş ve aşıklı çatı altımla olup, halihazırda üretim bölümü olarak kullanılmaktadır. Büro Katları: Merpen Basamak ve sahanlıkları mermer, pencereler alüminyum doğramadır. Birinci Normal (BüroKat) Kat : Genel Müdür ve yönetim kurulu odası, Bölge Müdürü Odası, bir adet tuvalet, bir adet banyo ile soyunma giyinme mahallerinden ibaret, yerler odalar laminat parke , tuvalet banyo vc soyunma giyinme mahalli seramik yer döşeme kaplaması, tavanlar ahşap lambiri kaplama, duvarlar banyo ve tuvalet fayans duvar kaplaması diğer mahal duvarları saten badana, iç kapı doğramaları ise Amerikan tipi mobilya kapı olup, 180 rr>2 alanlıdır. İkinci Normal (BüroKat)Kat: İçerisinde banyo ile soyunma giyinme mahalli bulunan yönetim kurulu odası, 2 adet muhasebe odası, 1 adet muhaberat, tuvalet mahallerinden ibaret 180 ın2 alanlı, yerler yönetim kurulu odası ahşap laminat parke, tuvalet seramik yer döşeme kaplaması, duvarlar banyo ve tuvalet fayans duvar kaplaması, tuvalet kapısı ile pencereler PVC plastik doğrama, iç kapı doğramaları Amerikan tipi mobilya kapıdır.

Arsa Değeri : 2.000,00 m2 x 400TL/m2 = 800.000,00 TL

3 katlı fabrika binası ve idari binanın değeri : 1.845 m2 x 525 TL/ııı2 x 0,95 = 920.193,75 TL

Sundurma Yapısının değeri : 100m2x 90 TL/m2 x 0,95 = 8.550,00 71.

Bekçi Kulübesinin değeri = 3.500,00 TL

Taşınmazın üzerindeki yapıların değeri : 932.243,75 TL olmak üzere;

Arsa Değeri : 800.000,00 TL

Taşınmaz üzerindeki yapıların değeri : + 932.243,75 TL

TAŞINMAZIN TOPLAM DEĞERİ : 1.732.243,75 TL dir.

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Kayapa Sanayi Bölgesi uygulama imar planı revizyonunda Sanayi alanında kalmaktadır.

Kıymeti :1.732.243,75 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : I. Derece ve 2. Derece ipotekler ve hacizler

1. Satış Günü : 01/12/2014 günü 10:00 -10:15 arası

2. Satış Günü : 29/12/2014 günü 10:00 -10:15 arası

Satış Yeri : Bursa Adliyesi, Ek Hizmet Binası 15. İcra Müdürlüğü, Uluyol Cad. Osmangazi/BursnSatıp şartları: ,

1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecekti!. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki besinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da inalın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- Ipoleksahibi alacaklılarla diğer ilgilerin(*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır: aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsildi mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/1623 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/10/2014

İhale ilanı için tıklayın