Bursa ve Samsun’da taksitle konut ve arsa satılıyor!
Milli Emlak, Bursa ve Samsun’da toplam 31 adet gayrimenkulü 777 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa çıkardı. İşte ayrıntılar…
Milli Emlak tarafından, Bolu ve Edirne’de bulunan toplam 31 adet konut ve arsa satışa sunuldu. Söz konusu satışlara ilişkin ilan metinleri tek tek yayımlandı.
Bursa Osmangazi ilçesinde yer alan Hazine’ye ait 29 adet konut 24 Eylül 2024 saat 10:00’da açık teklif usulü ile satışa çıkıyor.
Osmangazi Altıparmak, Çekirge mahallelerinde bulunan kagir apartman ve arsalarının büyüklüğü 382,10 metrekare ile 2 bin 120,99 metrekare arasında değişiyor. Dairelerin büyüklüğü ise 77 metrekare ile 120,75 metrekare arasında farklılık gösteriyor.
Konutlar için istenen geçici teminat bedeli 77 bin 700 TL ile 170 bin TL arasında değişiyor. Fiyatları ise 777 bin TL’den başlayarak 1 milyon 700 bin TL’ye kadar yükseliyor.
İhaleye çıkarılan konutlar için yüzde yirmisi peşin kalanı 5 yılda 60 taksit, yüzde 25’i peşin kalanı 7 yılda 84 taksit, yüzde 30’unun peşin ödenmesi durumunda ise kalanı 10 yılda 120 taksitle ödeme imkanı sunuluyor.
SAMSUN’DA 2 ADET ARSA SATILIYOR
Samsun Milli Emlak Çarşamba’da bulunan konut imarlı 2 adet arsayı 26 Eylül 2024 saat 14:00’da satışa çıkarıyor.
Çarşamba Çınarlık Mahallesi’ndeki 1159,30 metrekare büyüklüğündeki arsa için istenen geçici teminat bedeli 867 bin TL, fiyatı ise 4 milyon 335 bin TL.
Çınarlık Mahallesi’ndeki 981 metrekarelik arsa içini istenen geçici teminat bedeli 708 bin TL fiyatı ise 3 milyon 540 bin TL.
Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim uygulanırken, taksitle ödeme imkanı da sunuluyor.
BURSA OSMANGAZİ MİLLİ EMLAK İHALE İLANI
S. NO
DOSYA NO
İL
İLÇE
MAHALLE
CİNSİ
ADA
PARSEL
YÜZÖLÇÜMÜ (m²)
Blok / Kat No
Bağımsız Bölüm No / Niteliği
Bağımsız Bölüm Yüzölçümü ( m²)
Bağımsız Bölüm Arsa Payı / Yüzölçümü (m²)
İMAR DURUMU
TAHMİNİ BEDELİ
GEÇİCİ TEMİNAT
İHALE TARİHİ
İHALE SAATİ
1
16020111113
Bursa
Osmangazi
Altıparmak
A, B ve C Bloktan Oluşan 5 Katlı Kargir 3 Adet Apartman ve Arsası
5427
60
2.120,99
A Blok / Bodrum Kat
1 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
112,30
419 / 10000
1/1000 Ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde Umumi Tesis Alanında Kalmaktadır.
1.450.000,00
145.000,00
24.09.2024
10:00
2
16020111114
Bursa
Osmangazi
Altıparmak
A, B ve C Bloktan Oluşan 5 Katlı Kargir 3 Adet Apartman ve Arsası
5427
60
2.120,99
A Blok / Zemin Kat
2 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
120,75
452 / 10000
1/1000 Ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde Umumi Tesis Alanında Kalmaktadır.
1.650.000,00
165.000,00
24.09.2024
10:30
3
16020111115
Bursa
Osmangazi
Altıparmak
A, B ve C Bloktan Oluşan 5 Katlı Kargir 3 Adet Apartman ve Arsası
5427
60
2.120,99
A Blok / Zemin Kat
3 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
120,75
452 / 10000
1/1000 Ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde Umumi Tesis Alanında Kalmaktadır.
1.650.000,00
165.000,00
24.09.2024
11:00
4
16020111116
Bursa
Osmangazi
Altıparmak
A, B ve C Bloktan Oluşan 5 Katlı Kargir 3 Adet Apartman ve Arsası
5427
60
2.120,99
A Blok / 1. Kat
4 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
120,75
452 / 10000
1/1000 Ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde Umumi Tesis Alanında Kalmaktadır.
1.680.000,00
168.000,00
24.09.2024
11:30
5
16020111117
Bursa
Osmangazi
Altıparmak
A, B ve C Bloktan Oluşan 5 Katlı Kargir 3 Adet Apartman ve Arsası
5427
60
2.120,99
A Blok / 1. Kat
5 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
120,75
452 / 10000
1/1000 Ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde Umumi Tesis Alanında Kalmaktadır.
1.680.000,00
168.000,00
24.09.2024
13:30
6
16020111118
Bursa
Osmangazi
Altıparmak
A, B ve C Bloktan Oluşan 5 Katlı Kargir 3 Adet Apartman ve Arsası
5427
60
2.120,99
A Blok / 2. Kat
6 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
120,75
452 / 10000
1/1000 Ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde Umumi Tesis Alanında Kalmaktadır.
1.700.000,00
170.000,00
24.09.2024
14:00
7
16020111119
Bursa
Osmangazi
Altıparmak
A, B ve C Bloktan Oluşan 5 Katlı Kargir 3 Adet Apartman ve Arsası
5427
60
2.120,99
A Blok / 2. Kat
7 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
120,75
452 / 10000
1/1000 Ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde Umumi Tesis Alanında Kalmaktadır.
1.700.000,00
170.000,00
24.09.2024
14:30
8
16020111120
Bursa
Osmangazi
Altıparmak
A, B ve C Bloktan Oluşan 5 Katlı Kargir 3 Adet Apartman ve Arsası
5427
60
2.120,99
A Blok / 3. Kat
8 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
120,75
452 / 10000
1/1000 Ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde Umumi Tesis Alanında Kalmaktadır.
1.620.000,00
162.000,00
24.09.2024
15:00
9
16020111121
Bursa
Osmangazi
Altıparmak
A, B ve C Bloktan Oluşan 5 Katlı Kargir 3 Adet Apartman ve Arsası
5427
60
2.120,99
A Blok / 3. Kat
9 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
120,75
452 / 10000
1/1000 Ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde Umumi Tesis Alanında Kalmaktadır.
1.620.000,00
162.000,00
24.09.2024
15:30
10
16020111122
Bursa
Osmangazi
Altıparmak
A, B ve C Bloktan Oluşan 5 Katlı Kargir 3 Adet Apartman ve Arsası
5427
60
2.120,99
B Blok / Bodrum Kat
1 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
112,30
419 / 10000
1/1000 Ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde Umumi Tesis Alanında Kalmaktadır.
1.450.000,00
145.000,00
25.09.2024
10:00
11
16020111123
Bursa
Osmangazi
Altıparmak
A, B ve C Bloktan Oluşan 5 Katlı Kargir 3 Adet Apartman ve Arsası
5427
60
2.120,99
B Blok / Zemin Kat
2 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
120,75
452 / 10000
1/1000 Ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde Umumi Tesis Alanında Kalmaktadır.
1.650.000,00
165.000,00
25.09.2024
10:30
12
16020111124
Bursa
Osmangazi
Altıparmak
A, B ve C Bloktan Oluşan 5 Katlı Kargir 3 Adet Apartman ve Arsası
5427
60
2.120,99
B Blok / Zemin Kat
3 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
120,75
452 / 10000
1/1000 Ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde Umumi Tesis Alanında Kalmaktadır.
1.650.000,00
165.000,00
25.09.2024
11:00
13
16020111125
Bursa
Osmangazi
Altıparmak
A, B ve C Bloktan Oluşan 5 Katlı Kargir 3 Adet Apartman ve Arsası
5427
60
2.120,99
B Blok / 1. Kat
4 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
120,75
452 / 10000
1/1000 Ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde Umumi Tesis Alanında Kalmaktadır.
1.680.000,00
168.000,00
25.09.2024
11:30
14
16020111126
Bursa
Osmangazi
Altıparmak
A, B ve C Bloktan Oluşan 5 Katlı Kargir 3 Adet Apartman ve Arsası
5427
60
2.120,99
B Blok / 1. Kat
5 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
120,75
452 / 10000
1/1000 Ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde Umumi Tesis Alanında Kalmaktadır.
1.680.000,00
168.000,00
25.09.2024
13:30
15
16020111127
Bursa
Osmangazi
Altıparmak
A, B ve C Bloktan Oluşan 5 Katlı Kargir 3 Adet Apartman ve Arsası
5427
60
2.120,99
B Blok / 2. Kat
6 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
120,75
452 / 10000
1/1000 Ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde Umumi Tesis Alanında Kalmaktadır.
1.700.000,00
170.000,00
25.09.2024
14:00
16
16020111128
Bursa
Osmangazi
Altıparmak
A, B ve C Bloktan Oluşan 5 Katlı Kargir 3 Adet Apartman ve Arsası
5427
60
2.120,99
B Blok / 2. Kat
7 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
120,75
452 / 10000
1/1000 Ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde Umumi Tesis Alanında Kalmaktadır.
1.700.000,00
170.000,00
25.09.2024
14:30
17
16020111129
Bursa
Osmangazi
Altıparmak
A, B ve C Bloktan Oluşan 5 Katlı Kargir 3 Adet Apartman ve Arsası
5427
60
2.120,99
B Blok / 3. Kat
8 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
120,75
452 / 10000
1/1000 Ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde Umumi Tesis Alanında Kalmaktadır.
1.620.000,00
162.000,00
25.09.2024
15:00
18
16020111130
Bursa
Osmangazi
Altıparmak
A, B ve C Bloktan Oluşan 5 Katlı Kargir 3 Adet Apartman ve Arsası
5427
60
2.120,99
B Blok / 3. Kat
9 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
120,75
452 / 10000
1/1000 Ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde Umumi Tesis Alanında Kalmaktadır.
1.620.000,00
162.000,00
25.09.2024
15:30
19
16020111131
Bursa
Osmangazi
Altıparmak
A, B ve C Bloktan Oluşan 5 Katlı Kargir 3 Adet Apartman ve Arsası
5427
60
2.120,99
C Blok / Bodrum Kat
1 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
99,25
370 / 10000
1/1000 Ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde Umumi Tesis Alanında Kalmaktadır.
1.300.000,00
130.000,00
26.09.2024
09:30
20
16020111132
Bursa
Osmangazi
Altıparmak
A, B ve C Bloktan Oluşan 5 Katlı Kargir 3 Adet Apartman ve Arsası
5427
60
2.120,99
C Blok / Zemin Kat
2 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
104,20
390 / 10000
1/1000 Ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde Umumi Tesis Alanında Kalmaktadır.
1.450.000,00
145.000,00
26.09.2024
10:00
21
16020111133
Bursa
Osmangazi
Altıparmak
A, B ve C Bloktan Oluşan 5 Katlı Kargir 3 Adet Apartman ve Arsası
5427
60
2.120,99
C Blok / 1. Kat
3 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
104,20
390 / 10000
1/1000 Ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde Umumi Tesis Alanında Kalmaktadır.
1.475.000,00
147.500,00
26.09.2024
10:30
22
16020111134
Bursa
Osmangazi
Altıparmak
A, B ve C Bloktan Oluşan 5 Katlı Kargir 3 Adet Apartman ve Arsası
5427
60
2.120,99
C Blok / 2. Kat
4 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
104,20
390 / 10000
1/1000 Ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde Umumi Tesis Alanında Kalmaktadır.
1.475.000,00
147.500,00
26.09.2024
11:00
23
16020111135
Bursa
Osmangazi
Altıparmak
A, B ve C Bloktan Oluşan 5 Katlı Kargir 3 Adet Apartman ve Arsası
5427
60
2.120,99
C Blok / 3. Kat
5 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
104,20
390 / 10000
1/1000 Ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde Umumi Tesis Alanında Kalmaktadır.
1.425.000,00
142.500,00
26.09.2024
11:30
24
16020110914
Bursa
Osmangazi
Osmangazi
Altı Katlı Kargir Apartman
4137
24
382,10
A Blok / Zemin Kat
1 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
73,00
73 / 1673
1/1000 Ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı içinde 243 m² taban alanlı 6 katlı kütle önerilen Ticaret Alanında Kalmaktadır.
777.000,00
77.700,00
26.09.2024
13:30
25
16020111269
Bursa
Osmangazi
Çekirge
Mesken
4216
5
445,17
A Blok / 5. Bodrum Kat
1 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
104,00
22 / 440
1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır.
1.092.000,00
109.200,00
26.09.2024
14:00
26
16020110483
Bursa
Osmangazi
Çekirge
Mesken
4216
5
445,17
B Blok / 4. Bodrum Kat
1 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
99,00
18 / 440
1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır.
1.040.000,00
104.000,00
26.09.2024
14:30
27
16020110484
Bursa
Osmangazi
Çekirge
Mesken
4216
5
445,17
B Blok / 3. Bodrum Kat
2 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
99,00
18 / 440
1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır.
1.046.000,00
104.600,00
26.09.2024
15:00
28
16020110485
Bursa
Osmangazi
Çekirge
Mesken
4216
5
445,17
B Blok / 3. Bodrum Kat
3 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
110,00
20 / 440
1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır.
1.163.000,00
116.300,00
26.09.2024
15:30
29
16020110486
Bursa
Osmangazi
Çekirge
Mesken
4216
5
445,17
B Blok / 2. Bodrum Kat
4 Nolu Bağımsız Bölüm / Konut
108,00
20 / 440
1/1000 ölçekli Uludağ Çıkış Yolu Eski İzmir Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır.
1.146.000,00
114.600,00
26.09.2024
16:00
I- a)- Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmazların 2886 sayılı Kanunun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile satış ihalesi yapılacaktır.
b)- 24, 25, 26, 27, 28, ve 29. sıradaki taşınmazlarla ilgili olarak; Bakanlığımızdan (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) alınan 10.05.2024 tarihli ve 9458206 sayılı yazıda; "Bahse konu taşınmazların gerektiği takdirde imar planında ayrıldığı amacın, hukuki ve fiili durumunun ve tapu kaydındaki beyan/şerhin ve ilgili kuruluşlarca satış şartnamesine konulması istenilen hususların, anılan teknik raporda belirtilen hususların ve TürkiyeBina Deprem Yönetmeliği kapsamında güçlendirme, tadilat, inşaat yapılması şartlarının satış şartnamesinde özel hüküm olarak belirtilmesi, tapu kütüğüne bu hususa dair şerh konulması koşullarıyla, 4706 sayılı Kanunun ihale sonucunda alıcılardan konuya ilişkin taahhütname alınması 4 üncü maddesinin 5 ila 11 inci fıkraları ile 385 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliği hükümleri kapsamında ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanununda yer alan hükümlere göre satış ihalesine çıkartılması,istenilmiştir. Satış sonrası ihaleyi kazanan gerçek veya tüzel kişiliklerden deprem yönetmeliğine ilişkin taahhütname alınacak olup; tapu tescilinde tapu kaydına "satış sonrası yıktırılması ya da deprem mevzuatına göre güçlendirme, tadilat, tamirat, inşaat yapılması şartıyla satıldığı" şerhi konulacaktır.
c)- Taşınmazların ihalesi, Bursa Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Uludağ
Emlak Müdürlüğü Makam Odasında (Bursa Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Ek Hizmet Binası, Gaziakdemir Mahallesi Mudanya Caddesi No: 4/ 1
Osmangazi/BURSA adresinde) hizalarında belirtilen tarih ve saatlerde yapılacaktır.
II- (1) Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan kamu konutlarından ihalenin yapıldığı tarihte; adlarına görev, sıra veya hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilen (şartlı tahsisler dahil)
ve fiilen konutta oturanlar öncelikli alım hakkına sahiptir. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 ve 24. sıradaki kamu konutlarında (Bağımsız bölümlerde) öncelikli alım hakkına sahip fiilen
oturan personel bulunmaktadır.İhale bedeli öncelikli alım hakkı sahibi tarafından; peşin olarak ödenmesi durumunda ihale bedeline yüzde on indirim uygulanır, taksitle ödenmesi halinde ise indirim uygulanmaksızın
a) En az yüzde yirmisi peşin, kalanı beş yılda ve altmış taksitle,
b) En az yüzde yirmi beşi peşin, kalanı yedi yılda ve seksen dört taksitle,
c) En az yüzde otuzu peşin, kalanı on yılda ve yüz yirmi taksitle ödenebilir.
Öncelikli alım hakkı sahibi bu ödeme seçeneklerinden herhangi birini tercih edebilir. Bu durumda borç bakiyesi ve aylık taksitler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak
üzere yılda iki kez Türkiye İstatistik Kurumunun her ay için belirlediği tüketici fiyatları endeksi (TÜFE) aylık değişim oranında artırılarak hesaplanır. Bu şekilde yapılacak
hesaplamalarda aylık değişim oranları toplamının yıllık yüzde on ikiyi (en fazla %12) geçmesi halinde geçen kısım hesaba katılmaz.
(2) Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutunu satın almak istemediğini bildirmesi, süresi içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da yükümlülüklerini yerine
getirmemesi halinde, en yüksek teklifi veren istekli tarafından satış bedeli peşin veya Kanunun 5. maddesinin birinci fıkrasında belirtilen şekilde en az dörtte biri peşin, kalanı en
fazla iki yılda ve taksitlerle kanunî faizi ile birlikte ödenebilir.
(3) Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın almak istemesi ve süresi içerisinde satış bedelini peşin olarak ödemesi veya peşinatı ödeyerek Taksitli Satış
Sözleşmesini imzalaması halinde bu durum İhalede en yüksek teklifi veren isteklisine bildirilir.
(4) Bedelin yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenmek istenilmesi halinde, alıcı tarafından kredi kuruluşu ile yapılan kredi sözleşmesi veya kredi açıldığına
dair kredi kuruluşunun resmî yazısı verilir ve kredi kuruluşu tarafından bedel ilgili muhasebe biriminde açılacak emanet hesabına aktarılması halinde İdarece, tapu müdürlüklerine
kredi kuruluşu lehine ipotek tesis edilmesi ve alıcı adına tescil işleminin yapılması hususu yazıyla bildirilir.
II. İhalelere iştirak etmek isteyenlerin;
a) İhale başlangıç saatine kadar yatıracakları geçici teminat makbuzu (Bursa Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü Veznesine veya aşağıda belirtilen IBAN hesabına yatırılacak) veya 2886 sayılı Kanunun 27.
maddesi uyarınca yayımlanan Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik hü