İki ildeki 20 adet konut ile 4 adet arsa satılıyor! Ev ve arsa arayanlara müjde!

Balıkesir ve İzmir'de yer alan 20 adet konut ile 4 adet arsa satılıyor. Peki söz konusu gayrimenkullerin satış ihalesi ne zaman? Evlerin ve arsaların fiyatları ne kadar? İşte ayrıntılar... 

Balıkesir Burhaniye Belediye Başkanlığı ve İzmir Güzelbahçe Belediye Başkanlığı tarafından, 20 adet konut ile 4 adet arsa satışa sunuldu. Belediyeler, satış ile ilgili detayları yer aldığı ilan metinlerini yayımladı. 

Balıkesir Burhaniye Belediyesi, 8 adet dubleks mesken ile 4 adet arsayı 7 Mayıs 2024 tarihinde saat 10:00'da satışa sunuyor. 

Satışı yapılacak dairelerin net alanları 53,20 ile 166,45 metrekare arasında, brüt alanları ise 129 ile 219,10 metrekare arasında değişiyor. Arsaların büyüklükleri ise 260,75 metrekare ile 810,71 metrekare arasında. 

Balıkesir Burhaniye'deki gayrimenkullerin geçici teminat bedelleri 98 bin 250 TL ile 298 bin 500 TL arasında değişiyor. 

Konutların fiyatları 3 milyon 750 bin TL ile 8 milyon 500 bin TL arasında, arsaların fiyatları ise 3 milyon 275 bin TL ile 9 milyon 950 bin TL arasında değişiklik gösteriyor. 

İzmir Güzelbahçe Belediyesi de 2+1 ve 3+1'lerin olduğu 12 adet daireyi 8 Mayıs'ta saat 11:00'de satışa sunacak. 

İzmir Güzelbahçe'de yer alan konutların brüt alanları 94.06 metrekare ile 149.74 metrekare arasında değişiyor. Konutlar için 121 bin 500 TL ile 186 bin 600 TL arasında değişen geçici teminat bedelleri belirlendi. 

Güzelbahçe'deki dairelerin fiyatları ise 4 milyon 50 TL'den başlıyor ve 6 milyon 620 TL'ye kadar yükseliyor. 

İlan metni: 

T.C. BALIKESİR İLİ BURHANİYE BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN TAŞINMAZ SATIŞI İHALE İLANI

1. İdarenin

1. Adresi              : Burhaniye Belediye Başkanlığı

                            Mahkeme Mahallesi Hürriyet Caddesi No:24 Burhaniye/BALIKESİR

1. Telefon/Faks   :  0 266-4126450 / 0266- 4221006
2. E-posta             : emlakveistimlak@burhaniye.bel.tr

1. İhalenin Konusu       : Taşınmaz Satış İhalesi
2. İhalenin

1. Yapılacağı yer : Burhaniye Belediyesi Encümen Toplantı Salonu
2. Tarihi ve saati  : 07.05.2024 Salı günü saat 10:00’da yapılacaktır.

İHALE SURETİ İLE SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ BİLGİLERİ

         4- Mülkiyeti Burhaniye Belediyesine ait Balıkesir İli, Burhaniye İlçesi Pelitköy ve Şarköy mahallelerinde bulunan ve yukarıdaki tabloda tapu bilgileri, muhammen bedeli, geçici teminat tutarı  belirtilen 8 adet Dubleks mesken ve 4 adet arsa vasıflı toplam 12 adet taşınmaz, Burhaniye Belediye Meclisinin 06.10.2022 tarih  2022/294, 01.11.2023 tarih 2023/208 ve 05.02.2024 tarih 2024/33 sayılı kararlarına istinaden ve Burhaniye Belediye Encümeninin 19.04.2024 tarih ve 2024/279-280 sayılı kararları doğrultusunda, yukarıdaki tabloda 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11’inci sırada bulunan taşınmazlar 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. Maddesi çerçevesinde şartname esasları dahilinde açık arttırma usulü ile 12’inci sırada bulunan taşınmaz ise 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a maddesi çerçevesinde şartname esasları dâhilinde Kapalı Teklif Usulü arttırma sureti ile satış ihalesi yapılacaktır.
        5- İhaleler; Burhaniye Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda 07.05.2024 Salı günü saat 10.00’da başlayacak ve Belediye Encümeni huzurunda yukarıdaki tabloda belirtilen sıralamaya göre yapılacaktır.
        6- İhaleye katılacak olan İstekliler, istenilen belgeleri içeren dosyalarını en geç ihale tarihi olan 07.05.2024 Salı günü saat 09.30’a kadar Emlak Ve İstimlak Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir. Ayrıca, ihale saatine kadar komisyona ulaşmak kaydıyla iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla gönderebilirler.  
        7- İlan ve şartnamede hüküm bulunmayan hususlar için 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri aynen uygulanır.
        8- 2886 Devlet İhale Kanununun 6. Maddesinde belirtilen kişiler ihaleye katılamaz.
        9-  İhaleye katılmak isteyen isteklilerden aşağıdaki belgeler istenilecektir.
            
9.1.Gerçek kişiler için İkametgâh Belgesi,
9.2.Tüzel Kişi olması halinde, mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret
ve/veya Sanayi Odasından 2024 yılı içerisinde alınmış, Tüzel Kişiliğin sicile kayıtlı olduğunu gösterir belge,
        9.3.Teklif vermeye yetkili olduğunu gösterir imza beyannamesi veya imza sirküleri (aslı, noter tasdikli sureti veya aslı idarece görülmüş sureti)
        a) Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi ve nüfus cüzdan fotokopisi,
        b) Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya  kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlerini belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri
        9.4.İstekliler adına vekaleten ihaleye katılım halinde, vekil adına düzenlemiş, ihaleye katılmaya ilişkin noter onaylı vekaletname ile vekilin noter onaylı imza beyannamesi
        9.5. Burhaniye Belediyesi’ne borcu bulunmadığına dair Mali Hizmetler Müdürlüğü tarafından imzalanan borcu yoktur belgesi.
        9.6. Muhammen bedelin %3’ü tutarında geçici teminat bedelinin ödendiğine dair belge,
        9.7.İhale konusu taşınmazların yerinde görüldüğüne dair istekliler tarafından imzalanmış yer görme belgesi,
        9.8. Ortak girişim olması halinde, ortaklarca imzalanmış ortaklık beyannamesi,
        9.9. İsteklilerin ortak girişim olması halinde, her bir ortak tarafından istenilen belgelerin ayrı ayrı verilmesi zorunludur.
        9.10. İsteklinin Dernek, Oda, Federasyon, Kooperatif, Konfederasyon veya Vakıf olması halinde 9. Maddede belirtilen ilgili belgelerle birlikte Resmi Makamlardan alınmış halen faaliyette olduklarını gösterir belge, gayrimenkul satın almaya yetkili olduğu hakkında Genel Kurul Kararını gösterir belge, temsile yetkili kişilerin Noter takdikli imza sirküleri ve yetki belgeleri sunmaları gerekmektedir.
        9.11. 2886 Sayılı D.İ.K.’nun 37. Maddesi gereğince hazırlanacak teklif mektubunu içerir iç zarf. (tablo 12’inci sıradaki arsa vasıflı taşınmaz satışı için)
        9.12. Yabancı istekliler için Türkiye’de gayrimenkul edinebilmesine ilişkin Kanuni şartları taşımak ve Türkiye’de tebligat için adres beyanı.
        10- İhale ve satıştan doğan veya doğacak her türlü vergi, resim, harç ve tapu harçları, alım satım giderleri ile bilimum tüm giderler ihale üzerinde kalan istekli tarafından ödenecektir.        
        11- İhale için verilecek teklif mektubunda belirtilen meblağ, rakam ve yazı ile okunaklı bir şekilde (silinti, kazıntı olmayacak şekilde) yazılacaktır. (tablo 12’inci sıradaki arsa vasıflı taşınmaz satışı için)
        12- Satışı yapılacak olan meskenler 3065 Sayılı Kanunun 17/4-r maddesi gereği KDV’den istisnadır.
        13- Satışı yapılacak olan meskenlerin ihale bedellerinin tamamı peşin olarak ödenecektir.
        14- İşbu ihale ilanı genel bilgi niteliğinde olup,  İhale Şartnamesi hükümleri uygulanacaktır.
        15- İhale şartnameleri Burhaniye Belediyesi Emlak Ve İstimlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir.
        İLAN OLUNUR. 

--------------

GÜZELBAHÇE BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN İLANDIR
 

1-Aşağıdaki listede belirtilen; mülkiyeti Belediyemize ait, Mustafa Kemal Paşa Mahallesi 1860 ada 4 parsel nolu  taşınmazdaki 9 adet bağımsız bölümün ve Yelki Mahallesi 2804 ada 7 parsel nolu taşınmazdaki 3 adet bağımsız bölümün, ayrı ayrı, satış ihalesi, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre Açık Teklif(Artırma) usulü ile 8 Mayıs 2024 Çarşamba Günü Atatürk Mahallesi Kazım Dirik Caddesi No:46 Güzelbahçe-İZMİR adresindeki Belediye Hizmet Binası Encümen Toplantı Salonu’nda Belediye Encümenince yapılacaktır.
2-Satış ihalesi yapılacak olan bağımsız bölümler;

3-İhaleye katılabilmek için, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 5. Maddesi ile şartnamede belirtilen nitelikler aranır.
Gerçek Kişiler için İstenecek Belgeler

1. T.C. Kimlik Belgesi Fotokopisi

2. Kanuni Yerleşim Yeri Belgesi (İkametgah)

3. Tebligat İçin Adres Beyanı, İletişim Bilgileri, 

4. Noter Tasdikli İmza Beyannamesi

5. İhaleye vekaleten iştirak ediliyorsa, isteklinin adına teklif vermeye yetkili olduğuna dair noter tasdikli vekaletname ve vekilin imza beyannamesi, kimlik belgesi

6. Geçici teminat olarak verilen belge (makbuz, teminat mektubu, vb.) 

7. Şartname bedeli makbuzu ve imzalı şartname

8. 2886 ve 4734 Sayılı Kanunlara göre yasaklı olmadığına dair taahhütname 

9. İhale tarihi itibariyle, Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınacak borcu olmadığına dair belge 

Tüzel Kişiler için İstenecek Belgeler

1. Tebligat için Adres Beyanı, İletişim Bilgileri, Vergi Kimlik Numarası

2. Mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve  / veya Sanayi veya Esnaf Odasından veya benzeri bir makamdan ihalenin yapılacağı yıl içinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge (Tescil Belgesi) ile sicilin kayıtlı olduğu Ticaret Odasından alınan Faaliyet Belgesi ve Ticaret Sicil Tasdiknamesi

3. İhaleye girmeye yetkili olan, tüzel kişiliği temsile yetkili kişi/kişilerin Noter onaylı İmza Sirküleri ve Vekaletname ile kimlik belgesi

4. İsteklilerin dernek, federasyon, konfederasyon, kooperatif veya vakıf olması halinde; resmi makamdan alınmış faaliyet belgesi, gayrimenkul alınması hususunda alınan noter onaylı Genel Kurul Kararı, noter tasdikli temsilci yetkisi, temsilcinin noter tasdikli imza beyannamesi, kimlik belgesi

5. İsteklinin ortak girişim olması halinde iş ortaklığı beyannamesi ile ortağın gerçek veya tüzel kişi olması halinde yukarıda sayılan belgeler

6. Geçici teminat olarak verilen belge (makbuz, teminat mektubu, vb.) 

7. Şartname bedelinin makbuzu ve imzalı şartname

8. 2886 ve 4734 Sayılı Kanunlara göre yasaklı olmadığına dair taahhütname 

9. İhale tarihi itibariyle, Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınacak borcu olmadığına dair belge 

4- İhale ile ilgili tüm belgeler ihaleye katılacak kişilerce, ihale gün ve saatine kadar(posta ile gönderilenler dahil olmak üzere) İhale Komisyonuna verilir. Bu saate kadar ilgili belgeleri veremeyenler ihaleye katılamazlar.
5- İhale Şartnamesi, Güzelbahçe Belediyesi resmi internet sitesinde ve Mali Hizmetler Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir ve satın alınabilir. Şartname bedeli 250,00 TL’dir.
6- Alıcı, İhale Satış Şartnamesinde belirtilen hususlarla taşınmaza ait dosyadaki bilgileri ve tapudaki takyidatları istekli sıfatıyla tamamen kabul etmiş sayılır.
7- Satıştan mütevellit bütün vergi, resim, harç, tapu harçları, alım satım giderleri ve ilan giderleri gibi ödenmesi gereken her türlü giderler alıcıya ait olup, alıcı tarafından kanuni süresinde ödenecektir.
8- İhale Komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihaleyi yapıp yapmama kararına itiraz edilemez.
9- 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 17 ve 18. maddeleri gereğince ilan olunur.

 OSB arazilerinin satış değeri boğazdaki lüks yalıları bile geride bıraktı!

İstanbul Havalimanı'na yüzde 43 hisseyle büyük ortak!

Parası mevduatta olanlar dikkat! Süre 30 Nisan’da doluyor

Prof. Dr. Osman Bektaş: Kuzey Marmara Fayı enerjisini harcadı ancak 7'den küçük deprem üretebilir!