Bursa'da icradan 1.1 milyon TL'ye 6 ev, 1 dükkan!

Bursa 10. İcra Müdürlüğü; Bursa, Nilüfer'de yer alan 6 ev ve 1 dükkanı satıyor. Toplam değerleri 1 milyon 115 bin TL olarak belirlendi. Gayrimenkullerin ihalesi 20 Mayıs 2011 Cuma günü açık arttırma suretiyle gerçekleştirilecek....

Verilen ilan şu şekilde;

Tapu Kaydı :
Kadir çınar'ın maliki olduğu Bursa ili, Nilüfer ilçesi.Fethiye Mah.'sinde kain, 5038 ada, 37 parselde kayıtlı ,8/240 arsa paylı,3+çatı kat ,26 nolu dubleks mesken,Kadir çınar'ın maliki olduğu Bursa ili, Nilüfer ilçesi.Fethiye Mahallesinde kain, 5038 ada, 37 parselde kayıtlı ,8/240 arsa paylı, 3+çatı kat ,27 nolu dubleks mesken.Eşref Yılmazer'in maliki olduğu Bursa ili, Nilüfer ilçesi.Fethiye Mah.'sinde kain , 5038 ada, 37 parselde kayıtlı ,8/240 arsa paylı,3+çatı kat ,31 nolu dubleks mesken,Kadir çınar'ın maliki olduğu Bursa ili, Fethiye Mah,'sinde kain, 5038 ada, 37 parselde kayıtlı ,8/240 arsa paylı,3+çatı kat ,29 nolu dubleks mesken,Kadir çınar'ın maliki olduğu Bursa ili,Nilüfer ilçesi,Demirci Mah,'sinde kain,2960 ada,1 parselde kayıtlı,400/34144 arsa paylı.D Blok.zemin kat, 12 nolu asma katlı dükkan,Celalettin çınar'ın maliki olduğu Bursa ili,Nilüfer ilçesi,Fethiye Mah,'sinde kain,6424 ada,1 parsel, 1/90.arsa paylı,H blok,4,kat,10 nolu mesken ,Kadir çınar'ın maliki olduğu Bursa ili.Nilüfer ilçesi,Fethiye mah.'sinde kain, 6424 ada,1 parselde kayıtlı, 1/90 arsa paylı.F Blok,4.kat,9 nolu mesken vasıflı taşınmazların tamamı.

Özellikleri :
Taşınmazların bulundukları mahaller Nilüfer ilçesi'nin Ataevler,Fethiye ve Üçevler Mahalleleri sınırları içerisinde bulunmaktadırlar.

3a)Nilüfer ilçesi.Demirci (Üçevler Mahallesi)sınırları içerisinde bulunan 2960 ada,1 parsel sayılı ,8.536,00 m2 miktarlı arsa vasıflı yerde bulunan taşınmaz;Üçevler Mahallesi Küçük sanayi sitesinde Parçacılar Sitesi'nde 47,Sokakta 69 nolu asma katlı dükkan olup.zernin katında teşhir salonu ve lavabo ve tuvaleti bulunmaktadır.Ön vitrini demir doğrama camlı olan dükkanın zemin tabanı seramiktir,duvarları raflarla örtülÜ»dür.bir iç merdivenle yukarı kata çıkışta bu katın muhasebe ve idari işler için kullanıldığı belirtilmiş olup yapılmış bölümlerin ahşap görünümlü pvc doğramadır,Toplam alanı 100.00 m2 miktarlı olan bu dükkanda Baykullar Firması'nın bulunduğu tespit edilmiştir.

3b)Nilüfer ilçesi,Fethiye Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 5038 ada,37 parsel sayılı, 1 260,79.m2 miktarlı üzerinde 5 katlı betonarme apartman ve arsası vasıflı yer Fethiye Mahallesi ,Ay Sokakta,25 kapı numaralı Yalçınkaya Apartmanı'nda olup, bu binada borçlunun maliki dubleks mesken'e dışarıdan girişte ;çelik doğrama bir kapıdan olup,bu katta ;Antre .salon ,2 oda, mutfak,ve tuvalet bulunmaktadır.Bir iç merdivenle yukarı çatı katına çıkışta bu katta;3 oda,banyo,tuvalet,ve balkon bulunmaktadır. Amerikan kapı,pencereleri pvc doğrama olan bu dubleks meskenin salon ve odalarının taban döşemesi İaminent parkedir.Su ile temasta bulunan mutfak ,banyo,tuvalet v.b. yerilerin taban döşemesi seramik,salon ve odalarının duvarları plastik boya,banyo ve tuvalet duvarları fayansla kaplıdır,Kombi sistem doğalgaz kaloriferi ile ısıtılan dubleks meskenin temiz ve bakımlı bir konumda bulunduğu tespit edilmiştir,

3c)Nilüfer ilçesi.Fethiye Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 5038 ada,37 parsel sayılı ,1.260,79 m2 miktarlı yer üzerinde 5 katlı betonarme apartman ve arsası vasıflı yerfethiye Mahallesi ,Ay Sokakta ,25 kapı numaralı Yalçınkaya Apartmanı olup, bu binada borçlunun maliki dubleks meskene çelik doğrama bir kapıdan girişte;Antre,salon,3 oda,mutfak,banyo,tuvaletten oluştuğu bir iç merdivenle yukarı kata çıkışta geniş bir hol,3 oda,banyo,tuvalet ile balkonu bulunmaktadır,Kapıları Amerikan kapı .pencereleri pvc değrama olan bu dubleks meskenin salon ye odalarının taban döşemesi İaminent parke ,su ile temasta bulunan mutfak,banyo.tuvalet v,b. yerlerin taban döşemesi seramik salon ve odalarının duvarları plastik boya.banyo ve tuvalet duvarları fayansla kaplıdır. Kombi sistem doğalgaz kaloriferi ile ısıtılan bu dubleks meskenin temiz ve bakımlı bir konum da bulunduğu tespit edilmiştir,

3d)Nilüfer ilçesi.Fethiye Mahallesi sınırlan içerisinde bulunan 5038 ada,37 parsel sayılı 1,260,79 m2 miktarlı üzerinde 5 katlı betonarme apartman ve arsası vasıflı yer Fethiye Mahallesi.Ay Sokakta ,25 kapı numaralı Yalçınkaya Apartmanında olup,bu binada borçlunun maliki dubleks meskene dışarıdan girişte;çelik doğrama bir kapıdan olup.bu katta antre,salon,2 oda,mutfak,ve tuvalet bulunmaktadır.Bir iç merdivenle yukarı çatı katına çıkışta bu katta:3 oda,banyo,tuvalet ve balkon bulunmaktadır. Kapıları Amerikan kapı,pencereleri pvc doğrama olan bu dubleks meskenin salon ve odalarının taban döşemesi laminent parkedir.Su ile temasta bulunan mutfak,banyo. v.b.yerlerin taban döşemesi seramik,salon ye odalarının duvarları plastik boya,banyo ve tuvalet duvarları fayansla kaplıdır,Kombi sistem doğalgaz kalorifer ile ısıtılan dubleks meskenin temiz ve bakımlı bir konumda bulunduğu tespit edilmiştir,

3e)Nilüfer ilçesi,Fethiye Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 5038 ada,37 parsel sayılı, 1,260,79 m2 miktarlı yer üzerinde 5 katlı betonarme apartman ve arsası vasıflı yer; Fethiye Mahallesi, Ay Sokakta, 25 kapı numaralı Yalçınkaya Apartmanı olup, bu binada borçlunun maliki dubleks meskene çelik doğrama bir kapıdan girişte, antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo, tuvaletten oluştuğu bir iç merdivenle yukarı kata çıkışta geniş bir hol,3 oda; banyo, tuvalet ile balkon bulunmaktadır. Kapıları Amerikan kaprpencereleri pvc doğrama olan bu dubleks meskenin salon ve odalarının taban döşemesi İaminent parke, su ile temasta bulunan muffak,banyo,tuvalet v.b.yerlerin taban döşemesi seramik.salon ve odalarının duvarları plastik boya, banyo ve tuvalet duvarları fayansla kaplıdır.Kombi sistem doğalgaz ile ısıtılan bu dubleks meskenin temiz ve bakımlı bir konumda bulunduğu tespit edilmiştir,

3f)Nilüfer ilçesi .Ataevler Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 6424 ada,1 parsel sayılı,7.608,19 m2 miktarlı yerde 9 bloklu 90 daireli kargir apartman ve arsası vasıflı yer, ATAEVLER mahallesi,, EMEK Caddesi ÖZATAKENT SİTESİ'nde 44 kapı numaralı H Blokta, 5, Katla, (10) nolu MESKEN olup, sitede bulunan binaların dış sıvası ve boyası yapılı olup, asansörlü bahçesi ve otoparkı düzenlenmiştir. Belediyesinin tüm altyapı hizmetlerinin bulunduğu, ulaşımının kolay olduğu bir yerde bulunan taşınmazın bulunduğu H Bloktaki (10) nolu meskene girişte, antre, salon, 2 yatak odası, mutfak, banyo, tuvalet ve balkondan oluşmaktadır. Salon ve odalarının taban döşemesi İaminent parke, su ile temasta bulunan mutfak, banyo.tuvalet v.b, yerıenn taban aoşemesı seramik, salon ve odalarının duvarları fayansla kaplıdır. Kapıları mobilyalı, pencereleri PVC doğrama u meskenin kombi sistem doğalgaz kaloriferi ile ısıtıldığı, içerisinde halen Cemallettin çINAR' in oturduğu tespit edilmiştir.

3g)Nilüfer ilçesi, Ataevler mahallesi, sınırları içerisinde bulunan 6424 ada, 1 parsel sayılı, 7,608.19 m2 miktarlı yerde 9 bloklu 90 daireli Kargir Apartman ve arsası vasıflı yer: Ataevler Mahallesi, Emek Caddesinde Özatakent Sitesinde 38 kapı numaralı F blokta, 5. Katta, (9) nolu MESKEN olup sitede bulunan binaların dış sıvası ve boyası yapılı olup, asansörlü, bahçe ¬si ve otoparkı düzenlenmiştir. Belediyesinin tüm altyapı hizmetlerinin bulunduğu, ulaşımının kolay olduğu bir yerde bulunan taşınmaza girişte, antre, salon, 2 yatak odası, mutfak, banyo, tuvalet ve balkonlardan oluşmaktadır.Salon ve odalarının taban döşemesi iaminent parke, su ile temasta bulunan mutfak, banyo, tuvalet v.b. yerlerin taban döşemesi seramik, salon ve odalarının duvarları plastik boya, banyo ve tuvalet duvarları fayansla kaplıdır. Kapıları ahşap mobilyalı, pencereleri PVC doğrama olan meskenin kombi sistem doğalgaz kaloriferi ısıtıldığı içerisinde halen Kadir çINAR' m oturduğu tespit edilmiştir.

imar Durumu:
Nilüfer Belediyesi imar ve şžehircilik Müdürlüğü'nün 12-04-2010 ve 748 sayılı yazıda;
Fethiye Mah.5038 ada,37 parsel,Demirci 2960 ada,1 parsel,(Fethiye eski 6424 ada,1 parsel.yeni 1395 ada,1 parsel sayılı yerlere ait onaylı imar planı örnekleri ekte sunulmuştur denilmektedir.
Nilüfer Demirci (Üçevler Matı),2960 ada,1 parsel sayılı yer,1/1000 ölçekli Beşevler Küçük sanayi sitesi uygulama İmar planında kalmaktadır denilmektedir.Parselin imar durumu mevcuttur.
Nilüfer Fethiye Mah.5038 ada,37 parsel sayılı yer,1/1000 ölçekli Fethiye-ihsaniye Revizyon imar Planı kapsamında
kalmaktadır denilmektedir.Parselin imar durumu mevcuttur.
Nilüfer Ataevler Mah.Eski 6424 ada,1 parsel;yeni:1395 ada,1 parsel sayılı yer,1/1000 ölçekli Ataevler Mevzii imar planı kapsamında kalmaktadır denilmektedir.Parselin İmar durumu mevcuttur.

Değeri       :1 -12 nolü taşınmazın(asma katlı dükkan) 1/1 hissesi :175,000,00-TL.
2-26 nolu taşınmazın(dubleks mesken) 1/1 hissesi       : 180,000,00-TL
3-27 nolu taşınmazın(dubleks mesken) 1/1 hissesi       : 190.000,00-TL.
4-29 nolu taşmmazınfdubleks mesken) 1/1 hissesi       : 180,000,00-TL.
5-31 nolu taşınmazın(dubleks mesken)1/1 hissesi         : 190.000,00-TL.
6-10 nolu taşınmazın(mesken)1/1 hissesi  : 100.000,00-TL,
7-9 nolu taşınmazın(mesken)1/1 hissesi  :100.000,00-TL
Satış Saati: 12 Nolu taşınmaz 14,20-14.30 arası satılarak paraya çevrilecektir,
26  Nolu taşınmaz 14.40-14.50 arası satılarak paraya çevrilecektir.
27  Nolu taşınmaz 15,00-15,10 arası satılarak paraya çevrilecektir, 29 Nolu taşınmaz 15.20-15.30 arası satılarak paraya çevrilecektir. 31 Nolu taşınmaz 15,40-15,50 arası satılarak paraya çevrilecektir, 10 Nolu taşınmaz 16.00-16.10 arası satılarak paraya çevrilecektir,
9 Nolu taşınmaz 16.20-16.30 arası satılarak paraya çevrilecektir.

Satış şžartları:
1-Satışlar 20,05.2011 Cuma günü yukarıda yazılı saatler arasında Bursa 10. icra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmalarda tahmin edilen kıymetlerinin %60 mı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bedellerle alıcı çıkmazsa en çok artıranlar taahhütleri ile baki kalmak şartıyla 30.05.2011 Pazartesi günü yukarıda yazılı saatler arasında Bursa 10. icra Müdürlüğünde ikinci arttırmaya çıkılacaklardır. Bu arttırmalarda da bu miktarlar elde edilememişse taşınmazlar en çok arttıranların taahhütleri saklı kalmak üzere artırma ilanın ¬da gösterilen müddet sonunda en çok arttıranlara ihale edilecektir. şžu kadar ki, arttırma bedellerinin malın tahmin edilen kıymetinin %40 mı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedellerle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Arttırmalara iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetlerinin % 20 si nispetinde pey akçesi (TL veya devlet tahvili dışındaki döviz kabul edilmeyecektir) veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para İledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Birikmiş vergiler ve tellaliye resmi satış bedelinden ödenecektir. Damga resmi, tahliye ve teslim masrafları, KDV, tapu harçları alıcılara aittir.

3-ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkuller üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile On beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4-ihaieye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunarak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır,

5-şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ve satış ilanın tebliğ edilemeyen alakadarlara tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur. 28.03.2011
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Dosya No: 2010/6462