Bursa'da icradan 3 milyon 749 bin TL'ye satılık arsa ve bina!

Bursa 8. İcra Müdürlüğü, Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Alemdar Mahallesi, 2785 ada, 7 parselde yer alan bina ve arsasını satışa sunuyor. 2 katlı binanın ve arsasının toplam değeri 3 milyon 749 bin TL

Bursa 8. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

BURSA 8. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAŞINMAZIN ACIK ARTIRMA İLANI

Sayı: 2009/19758 E.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

Tapu Kaydı: Bursa İli Osmangazi İlçesi Alemdar Mh. 2785 Ada 7 Parsel Sayılı Taşınmaz.

Özellikleri: Bursa İli Osmangazi İlçesi Alemdar Mahallesi sınırları içerisinde 2785 Ada 7 Parsel sayılı ve 3.164 m2 miktarlı taşınmaz Soğanlı bulvarı üzerinde yer almakta olup parsel üzerinde 9 kapı nolu bahçe iki katlı bina bulunduğu belirlenmiştir. Parsel etrafı taş duvar ve üzeri demir korkuluk ile çevrili olup girişte güvenlik-kontrol kulübesi mevcuttur. Parselin güney cephesinde geniş bir otopark alanı ayrılmış olup taban beton parke taş kaplıdır. Binanın zemin katı güneye açılmakta olup taban beton taş kaplıdır. Binanın zemin katı güneye açılmakta olup Lazoğlu Group adına şirket adında faaliyet göstermektedir. Binanın üst katı düğün salonuna ayrılmış olup düğün salonuna doğu cephesi ile batı cephesinde olmak üzere iki adet girişi bulunmaktadır. Düğün salonuna çıkış merdivenleri geniş teşkil edilmiş olup mermer kaplanmış, merdiven korkulukları alüminyumdan imal edilmiştir. Düğün salonu geniş bir alana inşa edilmiş olup üzeri uzay sistem çelik konstrüksiyon ile çatı teşkil edilmiş üzeri alüminyum sandviç paneller ile örtülmüştür. 1. katın düğün salonu haricinde kalan kısımlarında çocuk odası, gelin hazırlık odası, emzirme odası, mescid, mutfak, WC ve lavabo bölümleri, kantin vs. bölümler oluşturulmuştur. Batı cephesinde teras bırakılmıştır, Düğün salonu ve diğer bölümler 1. sınıf malzeme kullanılarak 1. sınıf işçilikle imal edilmiş, düğün salonuna uygun malzeme ile dekore edilmiş olan ve cepheleri cam giydirme yapılmış bölümde üstte ofisler, muhasebe, WC, yemekhane, toplantı salonu, WC, banyo, yönetici odaları ve antre bölümleri bulunmaktadır. Depoya bakan duvarları camekan şeklinde olup depoya hakim durumdadır. Bu bölümlerin tabanları laminat parke, duvarları fayanstır. Bu bölüm kombi doğalgaz ile ısıtılmaktadır. Bina tabanda 1320 m2 alan üzerine inşa edilmiş olup toplam iskan alanı 2640 m2 olarak belirlenmiştir.

İmar Durumu: Osmangazi Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22.12.2009 tarih ve 42561 sayılı yazılarında; Osmangazi ilçesi, Alemdar mahallesi 2785 ada,1-3-7 parsel sayılı taşınmazların 1/1000 ölçekli Soğanlı Bulvarı Kuzeyi Sağlıklaştırma Dönüşüm Amaçlı Uygulama İmar planı dahilinde özel proje alanında ayrık nizam E: 1.25, Hmax,: 15,50 m. Ticaret Alanında kaldığı bildirilmiştir.

Değeri: Arsa değeri:
3.164,65 m2 X 650;00 TL/m2= 2.057.022,50 TL.
Bina değeri:
2.640,00 m2 x 622,00 TL/m2 = 1.642.080,00 TL.
Saha tanzimi, çevre duvar ve diğer yapılar = 50.000,00 TL.
Yapı değeri = 1.692.080,00 TL.
Taşınmazın (arsa+bina) toplam değer = 3.749.102,50 TL.

Satış şartları:

1- Satış 14.11.2011 günü saat 14:30'dan 14:45:e kadar Bursa 8. İcra Müdürlüğünde; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 24.11. 201 1 günü Bursa 8. İcra Müdürlüğü'nde saat 14:30-14:45'e ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, % 04.95 damga vergisi, tapu harç ve masrafları ile (% 18) oranında KATMA DEĞER VERGİSİ alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve % 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5- Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin Bursa 8. İcra Müdürlüğü'nün 2009/19758 E. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur.
(İİK. m. 126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İlanı görmek için tıklayınız