Bursa'da icradan 4.8 milyon TL'ye satılık işyeri!

Bursa İli, Osmangazi İlçesi'nde bulunan 2 katlı betonarme işyeri, Bursa 7. İcra Dairesi tarafından satışa çıkarıldı. Söz konusu taşınmazın toplam bedeli 4 milyon 890 bin 650 TL olarak belirlendi. 

T.C. BURSA 7. İCRA DAİRESİ 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 2785 Ada No, 7 Parsel No, ALEMDAR Mahalle/Mevkii, Bursa ili, Osmangazi ilçesi. Alemdar man. 2785 Ada, 7 Parsel sayılı taşınmaz 2 KATLI BETONARME İŞYERİ olarak kayıtlı ve 3.164,65 m2 yüzölçümlü olup borçlunun hissesi tamdır. Parsel üzerine yapı Betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış olup, toplam 2 kattan oluşmaktadır. Taşınmazda, katlar arası irtibat mermer kaplamalı merpenle sağlanmaktadır. Çatısı çelik üzeri sandviç panel sac örtülüdür. HANZADE Düğün Salonu olarak kullanılan kısımda Zemin katta giriş holü, müdür odası, üst katında Gelin odası, Mescit, Stüdyo, mutfak, Bay ve bayan tuvaletleri ve Düğün Salonu şeklinde düzenlenmiştir. Düğün salonunun duvarları kısmen ahşap lambri kısmen de dekoratif kağıt kaplıdır.Döşeme kaplaması gre seramik,tavanı dekore edilmiş özel aydınlatmalı alçıpan asma tavanlıdır. Düğün salonu içerisinde yer alan diğer mekanlardan ıslak hacimlerin zeminleri seramik kaplama, odaların laminat parke kaplıdır.odaların duvar ve tavanları sıva üzeri plastik badanalıdır. Bu bölümde tüm pencereler ısıcamlı pvc iç kapılar ahşap doğramadan imal edilmiştir.Su ve elektriği mevcuttur. Klima ile ısıtılmaktadır. Binanın düğün salonu dışında kalan,aym çatı altında inşa edilen ayrı girişi bulunan halen LOJİSAN LOJİSTİK A.Ş tarafından kullanılan bölümü zemin kat birinci kat ikinci kat olmak üzere toplam 3 katlı olarak inşa edilmiştir .bu bölümün zemin katı muhasebe bürosu,tuvalet,l. ve 2. katları ise idari ofislerinden oluşmaktadır.Katlarda Koridorlar ıslak hacimler dışında kalan tüm iç mekanların döşeme kaplamaları laminat parke duvarları sıva üzeri saten boyalıdır, iç kapılar ahşap, pencereler ısıcamlı pvc doğramadan imal edilmiştir.su ve elektriği mevcuttur kombi kaloriferle ısıtılmaktadır. Taşmmazın zemin katında yer alan lojistik şirketi tarafından kullanılan içerisine araçta girebilecek şekilde planlanan deponun, döşeme kaplaması helikopter şap, tavan ve duvarları sıva üzeri plastik badanalıdır. Dış giriş kapısı çift kanatlı demir profilden imal edilmiştir. Su ve elektriği mevcuttur. Taşınmazın arsasının bina dışında kalan diğer bölümlerinin üzerine beton atılarak saha düzenlemesinin yapılarak çevresinin üzeri demir parmaklıklı taş duvarla ihata edildiği aydınlatılmasının yapıldığı tespit olunmuştur. Taşınmazın bölgesinde,Okul,Cami,sağlık merkezi,Osmangazi spor tesisleri hayvanat bahçesi,AVMler olup, Taşınmaz her türlü altyapı hizmetinden faydalanmaktadır.taşınmazın bölgeye ulaşım kolay bir şekilde sağlanmaktadır. 

Adresi : Alemdar Mahallesi Mehmet Çelebi Bulvarı, 3.Seymen Sok: No:9 Bursa

Yüzölçümü : 3.164,65 m2

Ruhsat Durumu : "Taşınmazın ruhsat tarihinin 01/01/2013 tarihinden sonra olması durumunda KDV ye Esas Teşkil Etmek Üzere m2 Birim fiyatının bildirilmesi talep edilmiş " bu kapsamda dosyada mevcut Osmangazi Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün, 28.04.2015 gün ve 19745 sayılı yazılarında, Bursa Bursa Osmangazi ilçesi,Alemdar Mah.2785 ada,7 parsele ait 4 adet ruhsat verisi olduğu en son 28/02/2007 tarih ve 154 nolu ruhsata ilişkin bilgiler yazı ekinde sunulmuş olup ve söz konusu taşınmaza ilişkin 20151- yılı m2 birim fiyatının 210.11 TL olduğu bildirilmiştir.

İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Soğanlı Bulvarı Kuzeyi Sağlıklaştırma Dönüşüm Amaçlı İmar Planı kapsamında,"Özel Proje alanında Ayrık Nizam E:1.25 Hmaks:15.50 m Ticaret alanında" kaldığı, anlaşılmaktadır.

Kıymeti : 4.890.650,00 TL

KDV Oranı :%18 

1. Satış Günü : 28/12/2015 günü 14:30 - 14:40 arası

2. Satış Günü : 28/01/2016 günü 14:30 - 14:40 arası

Satış Yeri : BURSA ADLİYE SARAYI ZEMİN KAT A BLOK İCRA SATIŞ ODASI ULUYOL OSMANGAZİ / BURSA

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/1916 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/10/2015