Bursa’da konut fiyatları son 1 senede yüzde 23,95 arttı!

Son dönemlerde konut satışlarında ciddi bir artış gösteren Bursa’da, satılık konut fiyatları yüzde 23,95 oranında arttı. En çok tercih edilen bölgeler  İznik, Gemlik, Nilüfer, Orhangazi ve Kestel oldu.

Yeni Nesil Gayrimenkul Değerleme Ve Lokasyon Analizi Platformu Endeksacom’un verilerine göre, Bursa'da konut fiyatları ortalama 339 bin 154 TL, geri dönüş süresi 20 yıl oldu.

Bursa’da Kasım 2020 sonu itibarıyla, son bir sene içerisinde konut fiyatları yüzde 23,95 oranında artarak, ortalama konut satış fiyatı 339 bin 154 lira oldu.

 
Bursa'da ortalama geri dönüş süresi 20 yıl

Endeksacom’un verilerine göre, Bursa’da ortalama konut metrekare satış fiyatı Kasım 2020 sonu itibarı ile 2 bin 531 lira olurken, geri dönüş yani amortisman süresi 20 yıl seviyelerinde.

Bursa'da konut fiyatları en fazla artan ilçeler

Yıllık ortalamalara bakıldığında son bir senede Bursa kentinde en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla İznik, Gemlik, Nilüfer, Kestel ve Orhangazi oldu. Endeksa’nın güncel verilerine göre son bir senelik değer artışı İznik’te yüzde 39,40, Gemlik’te yüzde 36,22, Nilüfer’de yüzde 27,50, Kestel’de yüzde 23,48, Orhangazi’de ise yüzde 23,38 oldu.

Kira değerleri incelendiğinde, Bursa genelinde ortalama kiranın bin 321 TL ve son 1 yıllık kira değer artışının yüzde 13,76 seviyesinde olduğu belirtiliyor. Bursa ilçeleri içinde en fazla kira değer artışı olan bölgeler de sırasıyla İnegöl, İznik, Mustafakemalpaşa, Gürsu ve Mudanya oldu.

Son bir senelik kira artışı İnegöl’de yüzde 22,66, İznik’te yüzde 22,09, Mustafakemalpaşa’da yüzde 21,90, Gürsu’da yüzde 19,44, Mudanya’da ise yüzde 18,87 oldu.