Büyükçekmece Ihlamur Evlerinde icradan satılık konut!

Büyükçekmece 1. İcra Müdürlüğü Ihlamur Evlerinde bir konutu icradan 350 bin TLye satışa çıkardı. Satışa çıkarılan Ihlamur Evlerindeki konutun ve ihalenin özellikleri şöyle:

Büyükçekmece 1. İcra Müdürlüğü
dosya no:2010/7526 t.
Gayrimenkul Açık Artırma İlanı
Bir borçtan dolayı ipotekli olup satılmasına karar verilen ve aşağıda yazılı özellikten bulunan taşınmaz satılarak paraya çevrilecektir.
TAPU KAYDI: istanbul ili,Esenyurt ilçesi.Ekşinoz Köyünde kain ve tapuya 1338 Ada,36 parsel de kayıttı 39/1653 arsa paylı, 11 .kat 36 bağımsız bölüm nolu taşınmaz satışa tonudur. İMAR DURUMU: Esenyurt Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21.10.2010 tarih.,21535 sayılı yazısına göre;Esenyurt itçesi,Cumhuriyet Mahallesi, 1338 ada,36 nolu parsel, 15.10.2010 onay tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; "Konut" alanında kaldığı belirtilmiştir.
HALİ HAZİR DURUMU: Satışa konu taşmmaz;Esenyurt ilçeslCumhuriyet MahallesJ.Nazım Hikmet Bulvarı, 1983 Sokakjhlamur Evlerinde kain,1338 ada,36 nolu parselde kayıtlı kargir binanın , giriş, 1l.katta,39/I653 arsa payına tefriki! {36) nolu Çat» Piyesli Konut'un tamamıdır.Ana Gayrimenkul Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde 1 adet apartman bloğu butunmaktadtr.Bu blok Ihlamur Evleri olarak amlmaktadır.Blok kapalı otopark alanına sahiptir.Taşınmaz konum olarak ,E-5 Karayoluna 650 m mesafede bulunmaktadır.Yakın çevresinde benzer nitelikte siteier,lh!amur Parkı,Altmyı!dız ilkoku!u,carni,gibl konut ve sosyal alanlar yer almaktadır.MarkaCîty AVM,Beylkium AVM.Beylikdüzü Belediyesi ve toplu taşıma araçları İle ulaşım yürüme mesafesindedirKonu taşınmazın bulunduğu blok; 2 Bodrum+Zemin+11 Normal+Çatı katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir.Blok takribi 3 yıllıktır. (36) Numaralı Çatı Piyesîi konut Binanın 11 .katında ve çatı katında,bina A girişine göre sağ tarafta ve binanın doğu cephesinde yer almaktadır. 11 .Normal katı mal sahibi tarafından, Çatı piyesi İse kiracı tarafından kullantlmaktadtf.3,normat katından çatı piyesine çıkış için merdiven halen rnevcuttur.Blok ortak alanından ayrı bir giriş verilmiştir. 11 .Normal katı; Brüt 155,00 m2 alanlı olup 3 oda,salon,mutfak,banyo,ebeveyn banyo,antre ve 2 balkon,banyo,amerikan mutfak ve 2 teras hacimlerinden oluşmaktadtr.Malzeme özelliklerl;Salonda yer döşemesi laminat parke,duvarlar saten boya,tavan kartonpiyerlidir.Pencereler PVC doğrama ve çift camlidırjç kapılar amerikan panel,dış kapı çeliktîr.Dairede ısıtma amaçlı kombi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır .Çatı kat tavanları ahşap lambr!dir.(Onayiı projesi incelenmiştir,) Dubleks meskenin brüt alanı takribi;270,00m2,net alanı 207,00 m2'dir.(+15,8Q teras) DEĞERİ :350.O0O,0O-TL (üçyûzellibintürklirası) SATIŞ TARİHİ VE SAATLER!     : {Birinci Acık Artırması) 09/09 /2011 Tarihinde Saat; 11 ;00 ile 11 ;10 arasında.
SATIŞ ŞARTLARI VE SATIŞ YERİ: Büyükçekmece 1. İcra Müdürlüğünde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60'nı ve rüçhanîı alacaklar varsa alacakların mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile Ihab olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü bakî kalmak şartı ile 19J~J&~ /2011 tarihinde aynı yer ve aynı saatler arasında ikinci artırmaya çıkanlacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememiş ise, gayrimenkul en çok arttıranın taahüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetin %40'nı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bir fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir,
2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin %20 nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Atıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, KDV, ihale pulu, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye resmi ihale bedelinden ödenir,
3 - ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin*bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu siciliyle sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır,
4 - ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve
I   ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5 - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği
takdirde isteyen alıcıya bîr örneği gönderilebilir.
6 - Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş münderecatmı kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi
'  almak isteyenlerin 2010/7526 Talimat sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları,
Tapuda adresi olmayanlara işbu satış ilanı tebliğ yerine kaimdir, ilan olunur. *lc.lf.K, 126.îlgiîilerin tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir.    Yönetmelik Örnek No:27
BNS0716 www.bik.gov.tr