Büyükçekmece'de icradan 180.000 TL'ye satılık bina!

Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. BÜYÜKçEKMECE 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN TAşžINMAZ MAL AçIK ARTIRMA İLANI

DOSYA NO: 2010/1909 Tal.

Satılmasına karar verilen Taşınmazın Cinsi ve özellikleri:

TAPU KAYDI: İstanbul ili, Büyükçekmece ilçesi, Merkez Mahallesi, Parmaksız Mevkii, 279 ada, 3 parselde kayıtlı 150/3900 arsa paylı C Blok, 1.kat 4 bağımsız bölüm nolu mesken niteliğindeki taşınmaz.

NİTELİKLERİ: Satışa konu taşınmaz; Büyükçekmece İlçesi, 279 ada 3 parselde kayıtlı olup, adres olarak; Atatürk Mah. Hilal 86 Cad. Güneş Sk. İle Zinde Sk. arasında kalan Yeşil İnci Konakları diye  adlandırılan site içinde C Blok I.Kat D:4 adresinde yer almaktadır. Daire Plan itirabiyle girişte hol, salon, mutfak, 3 yatak odası, banyo tuvalet, ebeveyn banyosu, balkondan ibarettir. Daire takriben brüt 165 m2, net 146 m2 kullanım alanına sahiptir. Daire giriş kapısı çelik kapı, zeminler laminat parke, ıslak alanlar seramik, tavanlar kartonpiyer, pencereler pvc'dir. Daire oda kapılanın mevcut olmadığı, dairede kısmi imalat noksanlıklarının bulunduğu belirtilmiştir. çevresi bahçe duvarı ile çevrili 4 ayrı blok şeklinde bir site içersinde yer almaktadır. Site bahçe ve ortak alan imalatları natamam seviyededir. Peysaj çalışması ve bahçe düzenlemesi henüz yapılmamıştır ve sitede henüz oturulmamaktadır. Taşınmaz ilçe merkezine nispi uzaklıkta, toplu taşıma araç duraklarına, alışveriş noktalarına, çarşı pazara yürüme mesafesindedir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yakınında semt pazarı kurulmaktadır, bölgede yoğun yapılaşma bulunmaktadır. İlçenin önemli caddelerinden Hilal 86 Caddesine yürüme mesafesindedir.

İMAR DURUMU: Büyükçekmece Belediye Başkanlığının 25.12.2009 tarihli yazısında Büyükçekmece İlçesi, Atatürk Mah. 279 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 17.06.2004 onay tarihli 1/1000 ölçekli Büyükçekmece İmar Planında konut alanı, blok nizam 9.50 m. Olarak ayrıldığı belirtilmektedir.

KIYMETİ: 180.000,00 TL

Birinci Satış günü: 08/07/2011 14.00-14.10 saatleri arasında İkinci Satış günü: 18/07/2011 14:00-14:10 Saatleri arasında Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü Adresinde

1)- Açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla Yukarıda yazılı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. İkinci artırmanın resmi tatile rastlaması halinde tatilin bitimini izleyen ilk iş günü aynı yerde ve aynı saatler arasında ikinci artırma yapılacaktır.Bu artırmada da bu miktar elde edileme ¬mişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gös ¬terilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. şžu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2)-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıyjnetin %20'si nispetinde nakit veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satıştan Mütevellit Binde 4,95 ihale damga resmi, % 1 KDV ile 1/2 tapu harç ve masrafları Alıcıya, 100,00 TL için Yüzde 2 aşan kısım için Yüzde 1 Tellaliye resmi satıcı(borçluya) ait olacaktır. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3)-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır.

4)-İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5)-şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6)Satışa iştirak edenlerin şžartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (Ic. Ifl. K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat yerine geçerlidir.

Münevver Danış/Emlakkulisi.com