Büyükçekmece'de icradan 900 bin TL'ye satılık villa!

Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Dosya No: 2011/1257 TAL

- Taşınmazın Tapu Kaydı, Hali Hazır Durumu, İmar Durumu:

İstanbul ili, Büyükçekmece ilçesi, Mimarsinan Köyü, Bababurnu Çöplüce Yolu Çardak mevkii, 96 cilt, 9462 sayfa, 3579
parselde kain 568/2031 arsa paylı bodrum+zemin+1 katlı (214) bağımsız bölüm numaralı dubleks mesken vasıflı taşınmazın tamamı Söz konusu taşınmaz, İstanbul ili, Büyükçekmece, Batıköy Mahallesi, Mustafa Kemal Bulvan, Gökhan Sokak VIB 214 (50/1) numarasındadır. Ana yapı betonarme karkas tarza blok nizam inşa edilmiştir. Blok nizam inşa edilen ana yapı ön ve arka bahçelidir. Müstakil tarziı bağımsız bölüm bodrum+zemin+1. normal kattan oluşmaktadır. Bağımsız bölüm plan itibarıyla bodrum katta; 3 adet oda, kazan dairesi, çamaşır odası, kiler, banyo, tuvalet, sauna bulunmaktadır. Zemin katta; antre, lavabo,
kapalı garaj, açık mutfak, yaşam alanı, salon, yatak odası bulunmaktadır. Normal katta; 4 adet oda, ebebeyn banyosu, banyo, yaşam alanı, merdiven holü bulunmaktadır. 2 adet kış bahçesi vardır. Taşınmaz brüt 660 m2, net 610 m2 alanlıdır. Dış cephesi PCV malzeme (siding) ile kaplanmıştır. Taşınmaz giriş kapısı mobilya kaplı çelik kapı, iç mekan kapılan panel kapı, dış cephe doğramaları çift camlı PVC imalatlıdır. Villa iç mekan merdivenleri ahşap malzemelidir. Trabzanları mevcuttur. Islak alanlar seramik kaplıdır. Kuru zeminler kısmen lamine, kısmen laminant kaplıdır. Duvarlar saten boyalıdır. Tavanlar kartonpiyeridir. Banyoda duş kabini mevcuttur Banyolarda renkli seramik ve fayans kaplamalar mevcuttur. Ebebeyn banyosunda küvet vardır.

Vitrifiye ve armatörler mevcut ve tamdır. Vitrifiye ve armatörler günümüz modem anlayışına uygun aparatlarla donatılmıştır. Mutfak tezgah alt ve üst dolapları mevcuttur. Mutfak tezgahı granit kaplıdır. Banyo dolaplan mevcuttur. Villa içerisinde gömme dolaplar bulunmaktadır. Elektrik priz ve anahtarları mevcut ve tamdır. Villa nitelikli malzeme ve özenli işcişikle inşa edilmiştir. Kapalı garaj kapısı otomat olup, kapalı garajdan konuta giriş bulunmaktadır. Villada doğal gazlı ısınma mevcuttur. Kaloliferleri panel radyötürdür. Villanın kendi kullanımında yüzme havuzu mevcut olup, kullanılabilir vaziyettedir. Villa teraslan seramik kaplıdır. Güvenlik sistemi bulunmaktadır. Bahçe terasları cam ile kaplanmıştır. Parsel sınırlan düzgün ve belirlidir. Parsel üzerinde 4 adet villa olup, villalar bakımlı ve bahçeleri peyzajlıdır. Bahçede değişik boy ve türde bitki mevcuttur. Sahilden yararlanma imkanı vardır. Yaz-kış oturulabilir durumdadır. Parsel çevresindeki yollar sert zemin kaplı olup, her türlü kamu hizmetinden faydalanabilir durumdadır Şebeke suyu, şehir elektriği, doğalgaz ve iletişim hizmetleri mevcuttur. Toplu taşım durağına yürüme mesafesindedir. Bahçe çevresinde otopark girişinde ferforje parmaklıklar mevcuttur. Ulaşım imkanı kolay ve çok yönlüdür. Yakınında yürüme mesafesinde Fazlı Ört Çocuk Parkı ve 7 den 77'ye Barış Parkı vardır. Yürüme mesafesinde Emlak Bankası Mimar Sinan Lisesi.Yalçın Çiftçioğlu ilköğretim Okulu, Batıköy Sağlık Ocağı ve Türk Telekom bulunmaktadır. Bölgede toplu yapılaşmalar yoğundur. Büyükçekmece Belediye Başkanlığı, imar ve Şehircilik Müdürlüğünün 15/03/2011 tarih ve M.34.6.BÜY0.04-310.05.02/330954 sayılı yazışma göre;

Büyükçekmece ilçesi, Batıköy Mahallesi, 3579 parsel sayılı taşınmaz 12/11/1985 onay tarihli 1/1000 ölçekli Batıköy Toplu Konut imar Planında; blok nizam, h: 6.50 ,E: 0.50 konut alanı olarak aynldığı belirtilmektedir.

Muhammen Bedeli: 900.000,00 TL

Satış Saati: 15:00 -15:10 Arası

Satış Şartları:

1- Birinci açık artırma 16.09.2011 günü yukarıda belirtilen saatler arasında Büyükçekmece 2. icra Müdürlüğü adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 26.09.2011 günü Büyükçekmece 2. icra Müdürlüğü adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaktan alacaklar toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak-edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra iflas Kanununun 133. üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve % 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğünüze başvurmaları ilan olunur.
iş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(İİKm.126) 

İlanı görmek için tıklayınız

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com