Büyükçekmece'deki Endem TV Kulesi, 152.1 milyon TL'ye satıldı: Türkiye’nin ilk televizyon kulesi!
Büyükçekmece'de TÜYAP Kitap Fuarı’nın hemen yanında bulunan ve Türkiye’nin ilk televizyon kulesi olan Endem TV Kulesi, 152 milyon 111 bin Türk Lirası bedelle FMC Gayrimenkul'e satıldı. İşte ayrıntılar...
TÜYAP Kitap Fuarı’nın olduğu bölgede Büyükçekmece, Silivri istikametinde yolun hemen yanında 230 metre yüksekliğinde bir kule ve arsası bulunuyor.
Cumhuriyet Gazetesi köşe yazarı Murat Ağırel, bugünkü köşesinde yıllardır boş duran bu kule ile arsasını kaleme aldı. Murat Ağırel, bu kulenin ve arsasının satıldığını belirtti.
Söz konusu yazısında "İstanbul Çamlıca Tepesi’ndeki görüntü kirliliği ortadan kaldırılsın diye tasarlandı Endem TV Kulesi. İnşaatına 96 yılında başlandı ve 99 depreminin hemen öncesinde bitti. İnşaatında 8 bin metreküp beton, 900 ton demir, 650 ton çelik kullanıldı" bilgilerini paylaşan Murat Ağırel, Türkiye’nin ilk televizyon kulesi olan kulenin, 220 metre uzunluğuyla Avrupa’nın 4'üncü, dünyanın 17'nci büyük TV kulesi olma özelliğine sahip olduğunu belirtti.
Büyükçekmece'de bulunan kulenin 450 kişilik döner restoran ve seyir terası bulunuyor. Kuleeden Büyükçekmece ve Beylikdüzü kuş bakışı görülebiliyor.
Murat Ağırel, kulenin yapımı tamamlandıktan sonra bir türlü faaliyete alınamadığını, yıllarca izin beklediğini, bir ara TRT'nin test yayını yaptığını söyledi.
Endem İnşaat’ın sahibi Naci Endem, 2007'deki açıklamasında "TRT İtalya’ya sayısal yayın yapmaya başladı. AVEA’nın da linklerinden yararlanıldı. Türkiye’nin yayına geçmekte olduğu dönemde, televizyon yayınları için en uygun ortamı hazırladık" ifadelerine yer vermiş ve 30 metre çapındaki döner restoranı, hemen üzerindeki seyir terası, konser salonu ve diğer sosyal birimleriyle bu kulenin İstanbul'un simgesi olduğuna dikkat çekmişti.
Murat Ağırel, bunların ardından kulenin bir kaza ile gündeme geldiğini anımsatarak "10 Mart 2017 tarihinde Eczacıbaşı Grubu’na ait TC-HEZ tescilli Sikorsky S-76 helikopterin Endem Televizyon Kulesi’ne çarpmasıyla Vitra Rusya Genel Müdürü Salim Özen ve 6 kişi hayatını kaybetti" açıklamasını yaptı.
Çamlıca’daki yapılan kule inşaatı sürerken, dönemin belediye başkanı Mevlüt Uysal'ın, Büyükçekmece Belediye Başkanı Akgün ile kule hakkında görüştüğünü aktaran Ağırel, "Daha sonra bakanlıktan Akgün’ü arayarak kuleyi devreye almak istediklerini söylüyorlar. Ancak kule devreye alınmıyor" ifadelerine yer verdi.
Murat Ağırel, söz konusu yazısında Endem İnşaat'ın da pandemi salgının da iş yapamaz hale gelen şirketler arasında olduğunu aktararak, "İşleri aksadı ve ödeme dengesi bozuldu. Alacağı olan kişiler davalar açtılar. Dava açan kişilerden birisi Halkbank oldu. İş icra mahkemesine kadar gitti" bilgilerini verdi.
Büyükçekmece 1. İcra dairesinin Endem İnşaat’a ait olan televizyon kulesini satılığa çıkardığını belirten Ağırel, sonraki süreci "Belirlenen rakama itiraz edildi ve fiyat tespit davası da açıldı. Büyükçekmece 2. İcra Hukuk Mahkemesi’ne bir bilirkişi raporu sunuldu. Bilirkişi raporuna göre 2018 yılında yapılan değerleme raporuna göre kulenin yapım maliyetinin 269 milyon TL olduğu tespit edildi. Bakın 2018 yılında bu tespit yapılmış. Yani o günkü kur ile hesaplarsak değer 55 milyon dolar tespit edilmiş" diyerek anlattı.
TV kulesinin anten maliyetinin de tespitinin ayrıca istendiğine değinen Murat Ağırel, mahkemeye sunulan rapora göre 2020'de 70 milyon lira değer çıkarıldığını söyledi.
Ağırel, "Kulenin içinde bulunduğu arazinin özelliği ise TÜYAP Sergi ve Fuar Merkezi’ne 200 metre, TÜYAP metrobüs durağına 485 metre, Büyükçekmece Kaymakamlığı’na 3650 metre, belediye binasına 3000 metre, devlet hastanesine 1350 metre, AVM’ye 1260 metre uzaklıkta bulunuyor" ifadelerini kullandı.
Arsa üzerindeki yapının; TV kulesi, seyir terası, dükkân alanlarının 5 bin 586 metrekare, TV yayın merkezi alanlarının toplamının ise 13 bin 700 metrekare, çok amaçlı salonun 4596 metrekare ve otopark 11 bin 376 metrekare olduğu belirlenirken, toplam 35 bin 258 metrekare inşaat alanında hayata geçirildiği tespit edildi.
Ağırel, söz konusu raporun en sonunda da yapı için 249 milyon 395 bin Türk Lirası bedel biçildiğini, bu bedel üzerinden Büyükçemece 1. İcra Dairesi de 1 Ağustos 2023 tarihinde ihaleye çıktığını vurguladı.
Sonuç olarak, ihaleden 11 gün önce Ankara'da F.Ö. tarafından kurulmuş FMC Gayrimenkul isimli bir firma 152 milyon 111 bin Türk Lirası bedelle ihaleyi kazandığına dikkat çeken Ağırel, "Yani 2018’de değerleme firmasının sadece bina maliyetini 269 milyon TL, kuledeki vericilerin 70 milyon TL tespit edildiği, mahkemenin 249 milyon TL fiyat biçtiği 35 bin 258 metrekare inşaat alanı bulunan bir ucundan tüm İstanbul’u diğer ucundan Çorlu’ya kadar görüşe sahip olan kule icradan 152 milyon Türk Lirası’na ihaleden günler önce kurulan şirkete satıldı" açıklamasında bulundu.
Ağırel, kulenin sahibi Naci Endem’in çok üzgün olduğunu ve konuyla ilgili konuşmak istemediğini söyledi.
İş Bankası’ndan müjde! İş Bankası Sıfır faizli kredi verecek! İşte detaylar...
Elektriğe yeni zam kapıda mı? Son dakika açıklaması geldi!
Akiş GYO, bu yılın ilk yarısında gelirlerini yüzde 93 artırdı!