Çalık Gayrimenkul Bahçelievler, Tarlabaşı ve Balat'ta yeni projelere başlayacak!

 

Bu yıl yeni projelerin lansmanında ismini en çok duyacağımız şirket öyle görünüyor ki Çalık Gayrimenkul olacak. Bugüne kadar daha çok yurtdışı projelere ağırlık veren şirketin rotasında artık Türkiye'de önemli bir yer kaplayacak. Şirketin bu yıl içinde Emlak Konut ile hasılat paylaşım modeli ile inşa ettiği ve ilk lansmana çıktığı proje Üsküdar'da boğaza nazır 38 blokta toplam 208 daireden oluşan Şehrizar Konakları oldu. Ardından Ataşehir'de, Varyap ile ortaklaşa girdiği ve Emlak Konut'la hasılat paylaşım modeli ile inşa edilecek Metropol İstanbul projesini devreye sokan şirket, bugünlerde başka yeni projelerin tatlı telaşı içinde.    Bahçelievler Kuyumcukent    Şirketin yakın zamanda lansmana çıkacağı proje Bahçelievler Kuyumcukent'te yükselecek. 15 bin metrekare alan üzerinde yükselecek projenin yüzde 40'ı konut yüzde 60'ı ise ofis olacak. Çalık Gayrimenkul Genel Müdürü Dr.Feyzullah Yetgin, ruhsat alma sürecinin devam ettiğini ruhsat alır almaz projeye başlayacaklarını söyledi.    43 ofis için açık artırma    Bu yıl lansmana çıkacak bir diğer proje Tarlabaşı'nda olacak. Beyoğlu Belediyesi'nin kentsel yenileme projesinde yüklenici firma olarak devreye girecek olan şirket 20 dönüm arazi üzerinde otel, konut ve ofislerden oluşacak karma bir projeye imza atacak. 9 adada 400'e yakın hak sahibiyle anlaşma yapıldı.    Projenin inşaat alanı 150 bin metrekareye çıkıyor. Proje için 7 tane mimari ofis ile çalışılıyor. Projenin tamamının 3 yıl içinde bitirilmesi planlanıyor. Yenileme işlemleri tarihi ve kültürel yapılar bozulmadan aslına sadık kalınarak ve bazı ürünler eskiden çıkarılıp yeniye monte edilerek tekrar kullanılacak. 1+1 ve 2+1 tipi daireler çoğunlukta olacak. İlk etapta ofis inşaatı yapılacak. Proje kapsamında yer alan ofis bloğunda toplam 43 ofis yer aldığı için ofislerin satışında açık artırma yöntemi kullanılabilecek.    Fener balat heyecan veriyor   Şirketin bir diğer projesi Fener-Balat'ta yükselecek. Bu projede yenileme ve dönüşüm projesi olacak. 200 dönüm üzerinde inşa edilecek proje tüm sosyal aktivitelerin içinde barındığı karma bir yapıya sahip olacak.    Şehrizar'da satışlar 3 ay içinde biter   Emlak Konut ile hasılat paylaşım modeliyle boğaza nazır inşa edilen Şehrizar Konakları'nda satışlar tüm hızıyla devam ediyor. Genel Müdür Feyzullah Yetgin, 208 konuttan oluşan projede satışların yüzde 60'nın tamamlandığını geri kalan konutların satışlarının ise 2-3 ay içinde tamamlanmasını öngördüklerini söyledi. Projenin teslim tarihinin 2013'ün ilk çeyreği olarak planlandığını da kaydeden Yetgin, "Şehrizar Konakları lokasyonu çok iyi olan bir proje. Arabanın kliması ısınmadan birinci köprüye giriliyor. Az katlı ve yeşil yoğunluğu fazla. Bazı bloklar boğaz manzaralı. Toplam 7 bin 500 metrekare büyüklüğe sahip sosyal tesis var içinde. Tesisler bay ve bayan olarak ayrılıyor. 24 saat çeşitli aktiviteler yapılabilmesine imkan sağlayan tesisler burada yaşayan ailelerin dinlenme ve eğlenme noktasında dışarıya bağımlılığını ortadan kaldıracak" bilgisini verdi.     Metrekaresi 10 bin lira   Şehrizar konaklarında 38 tane blok ve 208 tane daire bulunuyor. Butik proje olarak yükselen Şehrizar Konakları'nda metrekare fiyatı ortalama 10 bin lira. Projede 3+1'den 8+1'e kadar farklı büyüklükte daire bulunuyor. 180 metrekare büyüklüğe sahip 3+1 dairelerin fiyatı 2 milyon liradan başlıyor. Proje 600 araçlık otoparkı ile de dikkat çekiyor. Dış cephesi doğal ahşaptan yapılan evlerin bakım problemi bulunmuyor. Proje Han Tümer Tekin imzasını taşıyor. İç mimaride ise Sinan Kafadar çalışıyor.    Revizyona gitti   Ataşehir'de Varyap ve Emlak Konut ile birlikte hasılat paylaşım modeli ile inşa edilecek olan ve Metrepol İstanbul projesi ise gelen yoğun talep nedeniyle başlamadan ufak bir revizyona gitti. Projenin ilk satışa çıkan bloğunda yer alan büyük metrekareli daireler küçültülerek daire sayısı 308'den 370'e çıktı. Toplamda ise projede konut sayısı 1200 -1300 civarına yükseldi. Feyzullah Yetgin, "Gelen taleplerin ağırlıklı olarak  1+1 ve 2+1 tipi evlerde yoğunlaştığını gördük. Mevcut durumda talebi karşılayamayacağımızı anlayınca revizyona gittik" dedi.    HABER: EMİNE AÇAR-BUGÜN GAZETESİ