Çamlıca'daki dönüşümde dümene Bakanlık geçti!

Üsküdar Belediyesi, TOKİ ile başladığı Çamlıca'daki kentsel dönüşümde yoluna Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile devam edecek. Projede 1500 birim yerine 2 bin 200 birim yapılacak. 

Çamlıca tepesinde inşa edilen Çamlıca Camisi eteklerinde başlayan kentsel dönüşümde değişiklik oldu. Üsküdar Belediyesi dönüşüme Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ile başlamıştı ancak bundan sonra yola Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile devam edecek. Yeni projede 180 bin metrekare alanda 220 bin metrekare inşaat yapılacak. 

Mayıs'ta başlayacak

Çamlıca kentsel dönüşümünde temelin Mayıs ayında atılması planlanıyor. Hürriyet Gazetesi'nden Aysel Alp'in haberine göre, bugüne kadar 800 hak sahibinden 200’ü ile anlaşma sağlandı. Hayata geçirelecek yeni projenin tüm dönüşüm projelerine örnek olması planlanıyor. 

Çengelköy, Çengel Ferah ve Çengel Küplüce mahalleleri sınırları içinde bulunan 7 parseli riskli alan ilan edildi. Bölge daha önce Belediye Kanunu 73. maddeye göre kentsel dönüşüm alanı ilan edilmişti. Ancak bakanlığın talebi üzerine bu kez 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Kanunu’nun ek birinci maddesi uyarınca riskli alan ilan edildi. Bu durumda hak sahipleri riskli alan kararlarına karşı dava açabilecek, ama uygulamalarına dava açamayacak. 

Resmi Gazete'de 10 Şubat'ta yayınlanana riskli alan kararı, bugün Kirazlıtepe ve Ferah Mahallesi adıyla bilinen ve yaklaşık 5 bin kişinin yaşadığı 7 parseli kapsıyor. Hak sahipleri ile anlaşmalar devam ediyor. Söz konusu alanda 800 hak sahibi bulunuyor. İnşa edilecek projede kat yüksekliği yerine göre zemin üstü 4 ve 5 kat olacak.

Geleneksel Üsküdar evi

Belediye yetkilileri yapılacak proje ile ilgili şu bilgileri paylaştı; "Burası Çamlıca Camisi’ne doğru, siluet içine giren alan olduğu için Üsküdar’ın diğer mahallelerindeki kentsel dönüşüme örnek olarak yapılacak. Yıldız Teknik Üniversitesi ile Üsküdar evleri üzerine çalışma yapmaları için anlaşma yaptık. Dış cepheler geleneksel Üsküdar evi görünümünde olacak. Mahalle kültürüne uygun, üstten ayrık, çevresi kapalı olmayan konutlar, dükkanlar, kafeler, lokantalar, hediyelik eşya satıcıları; alttan ise bodrum katları birleşik, otopark, spor salonu, hobi odaları yer alacak."

180 bin metrekarede 220 bin metrekare inşaat

Proje kapsamında 80 bin metrekare alanda 220 bin metrekare inşaat yapılacak. Bağımsız birim sayısı 1.500'den 2 bin 200'e çıkacak. Camiye doğru çarşı aksı oluşturularak, ziyaretçiler için turistik bir meydan hazırlanacak.